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| 모아부동산 대표 : 정 문 성 서울 강북구 02) 996-1196 |
| 현매물 상세 내역 담당자 부장 황성우 010-9134-9218 |
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| 룸모아 원룸주택 상세내역 |
| NO | 39825 | 모아부동산 주택관리 요점 및 특징 |
| 면 적 | 대지 49평 (주차 2대) | 1. 건물 임대 책임관리. 2. 계약서 관리 및 법률행위. 3. 미납월세 독촉 및 세입자분 각종 민원응대 관리. |
| 건축위치 | 미아역 도보5분 성신여대(미아캠퍼스) | 4. 입주,퇴실시 정산 및 관리(옵션체크,공과금정산등) 5. 공실없는 책임관리 (자체광고 및 타부동산 하루 한번 자료 배포원칙) |
| 준공년월 | 2017년 | 향후 재매매시 까지 반드시 함께 합니다. |
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| 세대 | 지하1층~ 3층 | 원룸 | 14 | 복층원룸 | 0 | 총세대수 | 14세대 |
| 구성 | 총4개층 | 투룸 | 0 | 쓰리룸 | 1 |
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| 총매매 금액 | 13억3천만 | 신축건물의 경우 잔여세대 보증금 조정으로 실투자금을 2억대 3억대 4억대 5억대등 자유롭게 조정가능합니다. |
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| 총보증금 | 6억1백만 | 실 인수금액 / 월수익금 |
| 대출금 | 3억 (전부승계가능) | A 4억2천9백만원 투자시 (주인세대 비거주시) | 월 436만원 (주인세대 비거주시)
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| A 연수익 | 5232만원 | B 6억9백만원 투자시 (주인세대 직접 거주시)
| 월430만원 (주인세대 거주시)
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| B 연수익 | 5160만원 |
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| 사진 및 상세내용 |
| 모아부동산 강북구 수유역 대표 정문성 작성자 : 황 성 우 010-9134-9218 |
-상세정보-
4호선 미아역(5분거리) 직장인 수요와,
성신여대(미아) 학생들 수요가 정말 풍부한 곳입니다.
전세대 임대완료 했으며 앞으로의 공실염려도 없는 곳입니다.(방크기, 역위치)
현재 월수익 661만원 입니다.
전세대 월세로 임대완료 되었으나
매수인 실자금에 맞게 몇개의 세대 전세로 전환 가능합니다.
비교매물 준비되어 있습니다.
방문하시어 이지역 향후 임대사업 전망과, 공실없이 꾸준히 관리될수 있는 "이유있는" 매물
짚어드리겠습니다.
전세로 전환시의 위 실투자금과 월수익 표이며
상당히 보수적인 책정으로
더욱 수익 창출 가능합니다.
총 14세대(주인세대포함)
대지50평 가까이이며
방크기는 강북구 최대 사이즈라 보시면 됩니다.
주인세대 직접 거주가능하시며
위의 자료는 주인세대 전세 1억8천에 놓았을 경우의 자료입니다.
쓰리룸 최소금액으로 책정 하였으며
전세 더욱 높은 금액일수록 인수금액 줄어듭니다.
입지조건과 방크기, 신축, 주인세대 쓰리룸등을
감안하였을때 향후 재매매시 상당히 유리하겠습니다.
사면 대리석 외관등 최고의 퀄리티로 지어진 건물 되겠습니다.
내방해 주시면 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.
임대완료 후 잔금 조건입니다.
허위,과장된 금액의 매물들 답사하시느라 힘든경험 있으신가요?
수유역 원룸, 미아역 , 미아사거리역 , 쌍문역등 원룸임대 및 매매 전문 부동산 입니다.
"공실없이 최우선 될 수 있는 매물"로 마음에 드실만한 수익형원룸 꼭 찾아드리며
젊은 기동력과 오로지 원룸으로만 지역 최고가된, 검증된 시스템으로
원룸관리까지 해드리는 강북구 지역 유일한 부동산 입니다.
향후 재매매까지 반드시 함께합니다.