<p>안녕하세요,</p><p> </p><p>질문드리는 문제에서 물음4는 토지를 취득하는 것도 시간이 3개월정도 걸려서 토지도 차입원가 자본화를 해야합니다. 여기서 (6)자료에 제시되어 있는 건물 특정차입금은 토지 차입원가 자본화시 일반차입금으로 보면 안된다고 하셨는데, 이것이 이해가 잘 가지 않습니다. </p><p> </p><p> Q1. 일단, 이 문제와 별개로 기본적인 개념부터 질문드리고 싶습니다. 서로 관련 없는 2개의 공사가 동시에 진행되고 있다면, 각 공사의 특정차입금은 자신을 제외한 다른 공사의 차입원가 자본화시 일반차입금으로 보아 계산하는 것이  맞나요?</p><p> </p><p> Q2. 자본화기간 밖에 있는 특정차입금의 차입원가는 일반차입금에 대한 차입원가로 처리하고, 이에 대한 다수설이 "해당 건설공사에도 일반차입금으로 간주한다"라고 설명해주셨습니다. 그 이유로 '안 그러면 각 공사마다 자본화 이자율을 따로따로 구해야 해서 번거롭다' 라고 하셨습니다. Q1<span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"> 질문에 대한 제 생각이 맞다면, 각 공사마다 특정차입금이 다를 것이고, 특정차입금의 이자율도 다를 것이고, 이에 따라 공사별로 일반차입금 자본화 이자율도 다를 것이라고 생각이 듭니다. </span></p><p>따라서 다수설은 자본화이자율이 하나로만 계산되니 소수설보다 간편하다는 것이 잘 이해가 안갑니다. </p><p> </p><p>Q3. 다시 물음4와 관련된 질문으로 돌아가겠습니다. 토지의 개발과 건물의 개발이 서로 관련이 있는 것이라서 물음4에서 건물의 특정차입금을 토지 자본화시 일반목적차입금으로 보지 않는 것인가요?</p><p> </p><p> Q4. 만약 토지 개발과 건물 개발이 서로 관련이 없는 것이라면 물음4에서 건물의 특정차입금을 토지 자본화시 일반목적차입금으로 봐야하나요? 그리고 이 경우, 토지 특정차입금도 건물의 일반목적차입금으로 보게 되나요?</p><p> </p><p> 감사합니다.</p>
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첫댓글 여기서 (6)자료에 제시되어 있는 건물 특정차입금은 토지 차입원가 자본화시 일반차입금으로 보면 안된다고 하셨는데, 이것이 이해가 잘 가지 않습니다. ----> 특정자산 취득을 위한 특정차입금은 다른 자산의 취득을 위한 일반차입금이 될수 없습니다.
각 공사의 특정차입금은 자신을 제외한 다른 공사의 차입원가 자본화시 일반차입금으로 보아 계산하는 것이 맞나요? ---> 안됩니다.
물음4에서 건물의 특정차입금을 토지 자본화시 일반목적차입금으로 봐야하나요? ---> 안봅니다.