신림역 일반상업지역 허가 득 신축부지 매각제안서

[중앙탑]

신림역 일반상업지역 허가 득 신축부지 매각제안서

● 본건은 관악구 신림동 일원에 소재한 신림역 일반상업지역 허가 득 신축부지 의 매각 정보자료입니다.

● 본 IM에 기재된 내용은 매수 기관의 이해를 돕기 위해 공부열람, 매각주관사 제시자료 등을바탕으로 작성되엇으나, 누구도 기재된 내용이정확하다거나     완전하다는점에대하여 책임지거나 보증하는 것은아니므로, 매수기관은 본 IM 및 제시된 자료들을 참고로 각자의 책임 하에 자료의 진위여부 및 차주의     현황확인 등을 통해 독자적인 의사결정을 하여야 합니다.주간사는 본 자료의 제공과 관련하여 사실 및 진위여부, 완전성에 대하여는 일체의 법률적,

  도덕적 책임을 부담하지 않으니 이 점양지해주시기바랍니다.

● 본 IM을 교부 받는 매수기간은 당사의 또는 법률에 의한 요청이 아닌 경우 본 IM을 제3자에게교부하거나 그 내용을 제3자에게 공개할 수 없으며,

   본 사업에 대한 이해를 돕기 위한 몯적으로만 본 IM을 사용하여야 합니다.

● 계약조건 : 매입의향서 제출 요망(매입 실사 및 계약조건 협의용

    1안) 계약금 10% / 잔금 90% -5개월 내 지급

    2안) 계약금 20% / 잔금 80% - 12개우ㅗᅟᅥᆯ 내 지급.

  ★ 동부건설의 차입금(250억원) 상환 후 동부건설과 시공 계약 해지 가능.

  ★ 2020년에 공매 수의계약. / 유치권자 및 수분양자 등 분쟁 사유 정리 완료하였다고 함.

  ★ 지상층 구조물 철거 완료 – 2021.10. (참조사진 보관)

  ★ 당 형장 지하1층과 2호선 신림역간 연결 통로 있음.

  ★ 컨설팅 수수료 : 매입가 대비 3%

● 매매금액 : 180,000,000천원 / 대지면적 합계 3,739.70㎥ / 1,131.26평

● 지역지구 : 도시지역, 일반상업지역,지구단위계획구역(신림지구중심지구단위계획구역),

                    대로3류(폭 25M~ 30M)(접합), 소로2류(폭 8M ~ 10M)(접합)

                    건축선 3M후퇴, 당당관 문의 함.

중앙탑 2024년 5월 9일 작성

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