인천운북동대지매각의뢰 충남천안계획관리지역매도, 아파트사업부지매수의뢰 이천상봉물류센터임대

[영전강매니저]

인천 광역시 중구 운북동 대지 매각의뢰 SWKHM240203

- 소재지번: 인천광역시 중구 운북동 0000 (1개필지)

- 지목: 대지

- 면적: 3.202.68평

- 감정평가: 약360~400억(2019년), 512억(2023년7월)

- 분할등기: 1개 필지로 된 사업지를 편의상 6개로 분할 등기함(2019년1월)

- 매각대상 토지

1)00000-6번지, 531.67평

2) 00000-9번지, 453.90평/ 합 985.57평

3) 상기 2개 번지에 대한 감정평가액은 약 140~150억

4) 대출현황: 상기 2개 번지에 대해 서강화농협으로부터 50억 1순위

- 매각조건

1) 매각희망가격: 100억

2) 최종조율 매각가격: 90억

3) 수수료: 10억 (세금정산후 지급) 협의완료

4) 지불조건: 계약 시 50% 현금+6개월 후 잔금(CB) 혹은 부채인수, 협의완료

노인복지.요양시설을 개발하려던 곳입니다.  총6필지중 4필지는 신탁에 등기되어있고 2필지는 시행사가 보유한겁니다. 그 2필지의 감정가가 약 150억이구요

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토지매수자 Exit 

- 사업주가 추진하게 될 용적률 확대 마무리후 사업지 매각 시 공동매도조건 

(금번 매도된 토지에 대해서는 min. 120억 이상의 매도가 보장)

- 사업주가 추진중인 <노인복지시설>PF사업이 진행이 원만하게 진행될 시, 최초 토지매수금 외 시행수익 지분 30% 보장 (이상)

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충남 천안시 입장면 가산리 DGKEK240203

산 0000일원

지목: 임야

계획관리지역

RJS축허가완료

평수: 9,431평

매도희망가 100억

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서울.경기.대전.세종.천안.부산 아파트 사업부지 매수의뢰 BSYJC240203

300세대 이상 아파트 사업부지

자연녹지. 관리지역 불가

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이천 상봉물류센터 임대 혹은 입주의뢰 GNOGA2311

이천시 설성면 상봉리0000 일원

계획관리

지하 1층 지상 4층

대지 8818평(이하 평)

건축면적 11643

연면적  8270

지하층 포함 연면적 13248

건/용  39.82/ 93.78

주차 164대 

임대 가격 / 사용면적 등 제반조건에 따라 협의 결정

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경기도 용인시 처인구 북리

전체 저온창고

연면적 약 11,378평

대지 공부상면적 4,931평

매각금액 940억원 ( 네고 금액 )

전체 공실

[이준재] [오후 3:20] 전체 저온창고 / 지하1층~지상5층

P.C구조 RC구조

940억원

관심있으면 임대면적표 보내 드립니다.

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서울시 영등포구 양평동 4가00001GNCHY

ts 샴푸 사옥매각 대지 21 5,35평 지하 2승 지상 8증

보증금 20억 원 월세 1 억 3,400만 원 매매금액 250억 원 수익률 6,96

영등포구 양평동4가 00000

대지 215.07평

연면적 1,141.35팽

시하2 상8층 .

시하2층. 주차및 기계전기실

지하1층 . TS물 류장고및 관리실

1층 . 상품전시실. 켜피숍

2층 할리스커피숍

3층 TS물류창고

4층 . TS. R/D센 터

5층 . TS물류센터

6층 . (주 )미 디어 사무실

7층 . 8층 TS업 무용 사무실

보증금20억 원 월 1 억 3,400만원

년 16억 원. 리스백조건

매가250억 원 . 수익율6,96%

장기 임대를.요 청하며 임대료 인상은 계약시 협의한다

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전국규모 세차장 체인사업(70개소 이상)을 하고자하는 회사가 요청해온 세차장부지 매입의뢰 건GNCHY0203

적합 부지 있으면 추천 부탁드립니다.

1. 지역 : 인구30만 이상되는 도시

2. 토지면적 : 300~600평 정도

3. 매입가격 : 시세에 준하는 적정가

4. 매입대상지 : 세차장설치 인허가가 가능한 곳

5. 참고사항

- 기존세차장도 가능하나 세차장비대 및 사업권 등 별도 비용을 요구하지 않는 곳

- 매입금액 다과는 무관하나 적정시세일 것

- 매입만 가능하며, 임차는 안됨.

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NPL물건(토지) 급구 GNCHY0203

1. 금액 : 1,000억 이상 3,000억 이하

2. 지역 : 서울, 경기 우선.

기타 인구50만 이상되는 대도시

3. 매입대상 : 인허가 득한 후 자금문제로 서있는 곳.

4. 면적/위치 : 무관

5. 의뢰인 : 로펌(서울소재)

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충북 음성군 감곡면 물류창고 매각 및 임대의뢰 epktj0131

감곡면 오궁리 0000번지외

계획관리

공장용지

매입면적 8688.41평(이하 평)

사업면적 8421.51

건축면적 3280.93

건축연면적 15301.96

건/용  39.40/ 79.88

계약금 5%

잔금 협의

준공예정 24.2

전층 램프를 활용 진입 및 하역가능

옥상하역주차장 30대

잔여용적률 약 20%는 옥상 창고면적으로 가능

중부내륙고속도고 감곡 톨게이트 약 210미터 38번 국도 약 310미터 내 위치

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