608. 아파트 이름이 길어질수록 가격은 올라가는 신기한 현상 (23:48)
https://youtu.be/BEJ33EHRohg
아파트 이름의 변천사는 건설회사=> 건설회사+브랜드=>건설회사+브랜드+애칭이다. 기존 구축 아파트도 이름을 바꾸려는 추세이다. 아파트가 신분형이고 과시형이다.
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609. 한국 부동산이 절대 일본 부동산을 따라가지 않는 이유 [박정호, 명지대 교수 (18:06)
https://youtu.be/fjahotuK7zM
급변하지 않는 경제정책이나 금융정책은 항상 대응을 한다. 일본의 부동산 폭락은 플라자 협약에 의한 미국의 전력이였다. 그당시 전세계 TOP10 기업중 1위가 미국의 IBM이고 2~10위가 일본 기업이였다. 그리고 경제대국으로 미국이 1위 일본이 2위로 턱밑까지 따라왔다. 집값을 잡겠다는 것은 반토막내겠다는 것이 아니라 반값의 집을 제공해 주겠다는 것으로 받아 들여야 한다. 일본의 경우 국지전으로 오르는 지역은 오르고 내려가는 지역은 내려간다.
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610. 한국 VS 일본, 인구감소로 완전히 달라질 집값 시나리오 [박정호, 명지대 교수 @경제맛집_박정호TV 2부] (16:12)
https://youtu.be/FTaAzrfwG54
광역시의 인구는 줄고 서울과 수도권의 인구가 증가하고 있다. 이런 현상은 일본과 양상이 다르다. 그래서 한국은 일본과 같은 폭락은 없을 것이다. 중국인은 땅 만큼 확실한 투자가 없다는 것을 알고 있다.