작년 11월 11일 광주 남구 진월동 현대 2차 -- 감정가 7900만 낙찰가 71,211,100원 90%에 낙찰을 받았습니다. 아주 많이 운이 좋았던 케이스입니다. 지금 광주 낙찰가 110%는 기본인데(낙찰당시도 100%이상,특히 진월동은 학군이 좋아 광주에서도 선호지역입니다. ) ....
1층에 동향 ,, 또 배란다 앞에는 3층높이의 담벼락... 아주최악...이었습니다. 선순위도 있었습니다. 하지만 선순위는 채무자의 마눌님... 일단 채무자 명도 1월29일 끝내고 바로 올 리모델링(화장실포함) 들어가서 수리 끝내고 어제 완전히 명의까지 다 넘겨주었습니다. 요즘 광주는 집가지고 있는사람이 장땡입니다. 거짓말 아주 조금하면 제발 저에게 팔아주세요라고 할 정도입니다... 카페에 가입후 8개월 되어갑니다. 천천히 묵묵히 하니 수익도 나고, 재미또한 장난이 아니네요 . 항상 도움을 주시는 브론테님 그리고 광주팀 모든분들 정말 감사합니다...
낙찰가 : 71,211,100원
법무비및 취등록세: 2,800,000원
보유기간및 기존 연체관리비 납부 1,002,820원
인테리어비용(중계수수료및 기타잡비포함) 4,850,000원
비용 합계액 8,652,820원
매매액 : 94,000,000원
세전 수익액:14,136,080원
3개월의 수익치고 정말 큰 금액인것 같습니다.이게 경매의 매력일까요..ㅎㅎㅎ
첫댓글 열심히 한 보람이라고 생각합니다...축하하고 덕분에 비싼 횟집에서 맛있는 저녁 감사했습니다..
앞으로도 대박나세요...
정말 감사합니다... 다음 매매땐 더 맛있는곳에서 쏘겠습니다..
우와~~~! 축하드려요~! 저두 수익사례올릴수 있는날을 기다려봅니다~! ^^*
시간 오래걸리지 않더라구요.. 곧 큰 수익 있으실 겁니다. 감사합니다.
축하드려요~! 많은 수익이 계속있길..
감사합니다.. 많은 가르침 부탁드려요..
축하드립니다...광주팀은 승승장구 하시네요~~~
정말 감사합니다..
축하드립니다. ^^
네.. 감사합니다..
축하드립니다~~ 계속해서 수익내시고 계속 대박나세요~~^^*
감사합니다.. 얼굴뵌지.. 정말 오래된것 같아요.. 10기 화이팅입니다.
축하드립니다... 역시 광주팀!! 부럽습니다..
양상군님 정말 감사해요.. 많은 가르침 바랍니다..
감사합니다. 좋은수확 꼭 있을겁니다.
추카추카, 열심히 한만큼 보답이~~~
회장님... 너무 오랜만입니다... 정말 반갑네요.. 정말 감솨합니다.
축하드립니다~~
감사합니다...
추카추카요~~
감사합니다... 요..~~
축하드립니다. 그리고... 부럽습니다^^
사랑님도 좋은 결실 꼭 있을겁니다... 감사합니다.
우와 축하드려요 워낙 열심히 하시니 이렇게 좋은결과가 .....레간자님옆에 붙어다니고 싶어요
감사합니다... 멋진부자님... 담에 뵐께요
축하드립니다 ^^ 열심히 하신만큼의 결과를 얻으신거라 생각됩니다 :)
감사합니다...
축하드려요~~앞으로도 대박..화이팅!!
네 마리형님 정말 감솨합니다...
축하드립니다 부자는 그냥 되는게 아니드라구요 옆에서 많이 배우고 느낍니다 계속해서 승승장구하시길^^*
뭐라 말씀을 드려야할지..... 늘 옆에서 도와주셔서 정말 감사합니다.
축하드립니다. 부럽네요....광주랑 친해지고 싶네요....계속 안타와 홈런 치시기를:-)
네 감사합니다.. 빅토리아님도 안타 홈런 기대할께요...
많이많이 축하드려요. 앞으로 더 많은 수익 내세요.
네 헤라님도 많은수익 기대하겠습니다. 감사합니다.
레간자님 축하축하 드립니다 이렇게 수익사례 까지 올려 주시고 카페 활성화를 위해 이런 수익사례를 올려주시면 이제 경매를 해볼까 준비하는 신입회원들에게는 많은 도움이 되겠지요 사실 우리네 살림살이가 그렇습니다 1년내내 월급쟁이 해서 쓰고 나면 1천만원 순수 저축하기는 하늘에 별따기 입니다 그러나 이렇게 경매 한껀만 잘해도 일년수익이 떨어지니 이것이야말로 레간자님에 말처럼 경매의 매력이 아닐까요 보통 이런 수익이 나면 초보들은 그럼 양도세는 어떡하냐 1400만원
벌었으면 세금으로 50프로 나가는것 아니냐 하면서 쪽지로 질문해 오신 초보 회원님 여기서 답변 드릴께요 그런일 전혀 없습니다 세금 걱정마시고 열심
히 집장사 하십시요 라고 말해 드릴께요 그외 사항은 해보시면 압니다 아무튼 레간자님 그리고 늘 고마운 광주팀 그중에서도 아침이슬님과 부군 김경모님 늘 감사합니다 저역시 며칠전에 광산 한성을 105프로에 낙찰받고 수리비와 명도비가 들기는 했지만 그래도 평균수익으로 매도를 했습니다 도와주신 광주팀에게 감사 드립니다 그리고 레간자님 다시한번 축하드립니다 늘 열심히 하시는 모습이 보기 좋습니다
항상 브론테님과 광주팀여러분들 덕분에 열심히 할 수 있는것 같아요.. 경매에 대해 아무것도 몰랐는데 하나 하나 낙찰받아가며 배우고 있습니다. 다시한번 말씀드리지만 브론테님 정말 감사합니다.
대단하네여 저도 광주쪽에 귀기울여 볼게요
별말씀을요,, 감사합니다.
열심히 노력하신 댓가일겁니다. 앞으로두 기대하겠습니다~축하드립니다^^
감사합니다...
레간자님 축하드립니다. 한방을 크게 날리셧군요~~ 올해 10방정도 체우시길 바래봅니다.^^*
축하합니다 뿌듯하시겟네요