[상권분석반 7기] 3주차 후기

[프리미어]

상권분석반 3주차 후기입니다.

오늘은 다양한 데이터 분석 방법을 통해 보다 체계적이고 과학적인 상권 분석 방법에 대한

소개가 있었습니다.

소상공인 포털 상권 분석시스템, 나이스 비즈맵, 통계 지리정보시스템등 각종 빅데이터 분석

사이트를 통해 건대 상권과 수원 인계동 경매 물건을 소재로 분석 방법을 소개해 주셨는데요.

강의를 듣는 내내 홍소장님의 디테일은 어디까지인가..? 라는 의문은 저만 들었을까요?

1단계 – 상권 정밀 분석

2단계 – 입지분석

3단계 – 인터넷을 통한 관련 정보 검색

4단계 – 관련 전문 분석 사이트를 통한 상권 및 업종 정보 분석

특히 중심 상권지역의 블록별 특징까지 분석하여 해당 업종의 입점 여부를 판단하는 방법은  

상가 낙찰 후 공실에 대한 리스크를 미연에 방지하기 위한 필수 요건입니다.

거주지 인근에 지하철 개통등 교통 호재는 분명 아파트등 주거 시설과 토지의 가치를 상승시키는 요인이

될 수 있지만 상권은 반드시 체크해봐야 할 사항이 있는데 교통시설로 인해 주변 지역이 흡입

되는 상권인지 유출되는 상권인지 반드시 파악해야 합니다.

신분당선 개통으로 광교, 판교 지역 상권과 강남역 상권의 변화는 좋은 예라 할 수 있습니다.   

http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2012/05/21/2012052101891.html

상권분석반 3주차를 거치며 현장에 대한 중요성을 더욱 절실하게 느끼고 있습니다.

임장반 개설을 통해 홍소장님과 같은 최고의 전문가와 현장을 함께한다면 상권 분석반 7기 모두

더욱 성장 할 수 있는 기회가 될 것입니다.

[마카랑]

교통과 개발 호재는 동전의 양면 ㅎㅎㅎ
강의 요약 감사합니다

[프리미어]

감사합니다. 마카랑님의 강의 요약 후기에 비하면 많이 부족한 후기죠 ^^

[컴투루]

교통과 개발 호재가 무조건 좋은 것으로만 알고 있었던 우물안 개구리를 우물에서 꺼내 주었던 홍소장님의 강의 저 또한 인상깊게 들었습니다. 잘 읽고 갑니다. 프리미어님^^

[프리미어]

컴투루님 감사합니다. 교통 호재의 다른 이면을 배울수 있었던 이번 강의는 저역시 인상 깊었어요

[이리와]

교통 호재는 양면성이 있다!
판교 기사 올려주신것은 정말 좋은 예라고 볼수 있네요~~
좋은 후기와 관련 기사까지! 감사합니다~~^^

[프리미어]

감사합니다 이리와님. 3주차 강의 후 관련 기사를 찾아보니 더 쉽게 이해되더군요. ^^

[오월사랑]

상가투자의 최대 위험인 공실을 피하기 위해 데이터화 현장조사를 통한 상권과 업종분석을 꼭 실천해야겠어요. 프리미어님, 좋은 후기 감사합니다. ~^^

[프리미어]

공실은 상가투자 최대의 적이죠. 홍소장님의 강의를 모두 마치면 이제 자신감있게 투자 할수 있을것 같습니다.^^