춘천 창고 --- 농산물 판매장 건축문의?

[농목수(윤세웅)]

춘천에서 농사를 지으셔서 판매하시는 분에게서 창고로 인허가를 득하시고 그곳에서

농산물(삶은 옥수수)을 판매하시려고 조금 럭셔리? 한 창고건축을 상담하셨답니다.

위 국외 사진자료를 참고해서 이와 비슷한 느낌에 창고를 신축하시려하신다고.....

위 평면도에서 정면이 평면도라 기록된 방향 같답니다.

화장실문이 열리는 방향이 배면(뒷편)일것 같네요.

바람이나 태풍등에 횡력을 받아주려면 현재 벽체로 막히는 부분을 위 평면도에서 좌측부분에 벽체가

있지만 추가로 화장실문 라인으로 벽체를 기역자로 최소한 4000 부분인 중앙기둥까지 벽체로 연결해

주어야 구조적으로 그나마 안전한 건물이 될것입니다.

그렇게 벽체를 추가해주더래도 와이어와 관통 아이볼트로 X 브레이싱 설치 작업을 권장드리고요.

정면부분에 기둥높이가 4000mm이고 후면부 기둥이 2500mm 정도이니 공학목재 140X240X8.1미터 규격으로

기둥 부분에서만 12개가 필요하니 절단해서 시공하는 것으로 하면 --- 6개가 필요하답니다.

--- 140X240X8.1M 개당 가격이 55만원 전후이니(나무좋아요 참고) --- 기둥만 330만원정도이며

그 기둥위에 기둥과 기둥을 연결해주는 도리(보 역활을 하는)가 같은 규격으로 5개가 필요하니

5개면 270만원으로 잡고 기둥과 도리부분에 필요한 공학목재의 자재 가격만 600만원 정도가 필요하답니다.

위 도면에서 전면 처마는 500미리 그대로 하시면 될것이고 배면은 1500미리가 아닌 900정도도

좀 구조적으로 문제점이 많답니다.

1000미리이내로 가능한 법규이며 사실 900미리도 지붕 서까래 구조재를 2X10이 아닌 2X12 구조재를

사용 시공하더래도 구조적인 문제가 발생하는 돌출 길이이니 700미리 정도를 권장드립니다.

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거기에 지붕용 2X10 구조재와 지붕용 합판과 방수시트 그리고 지붕마감재인 리얼징크(칼라강판)이 

산출소요 될것입니다.(필요산출은 아래에)

지붕 징크는 단순한데 문제는 그 길이로 인해서 한번에 그 길이를 시공을 하려면 아마도 현장에서

포밍기를 설치해서 생산 시공을 해야 할것이고요.

나머지 징크 마감인 지붕에 페이아 부분 절곡시공도 필요하고요.

그외 소핏은 필요가 없으니 생략이 가능하고 지붕에 물받이도 사진을 첨부한 외국에 사진을 참고하신다니

필요가 없을 것입니다.

지붕에 구조재는 2X10X16피트 45장 과 2X10X18피트 45장 정도가 필요할것 같고요.

그럼 2X10X16 피트는 장당 51.200원 정도이니 X 45 = 230만원

2X10X18 피트는 장당 60.000원 정도이니 X 45 = 270만원 입니다.

지붕 부분에 소요되어 지는 합판은 일반 목조주택 시공시 사용하는 O.S.B합판이 아닌 멜라민방수합판이나

일반내수합판을 권장드리며 필요한 합판에 장수는 48장이 필요한 수량이네요.

현재 일반 O.S.B 합판이 제조국에 따라서 2만원부터 3만원 사이이며 멜라민 방수합판은 장당 36.000원

정도랍니다.

당연 상차도이니 모든 자재에 화물료를 반영해야 하고요.

공학목재 600만원 지붕 서까래 구조재 500만원에 일반 벽체 부분과 화장실 사무실 부분에 2X6 &2X4구조재와

합판 그리고 타이벡등등과 창문 그리고 화장실 출입문 등등하면 자재비용만 기본 약 2000정도 일것이고요.

나머지 화장실부분에 벽체 골조 구조용자재와 합판 그리고 투습방수지에 단열재와 내부 합판과 석고보드 그리고

창문과 화장실 출입문 등등 잡다한 것들에 화장실에 도기와 금구류로 양변기 2개와 세면기 2개 그리고

남자용 소변기 1개와 타일등에 부자재와 시공비용이 들것입니다.

정면입니다.

기둥을 예시된 외국 사진으로 보면 공학목재로 140X240 정도의 글루램으로 시공을 하면

사진 비슷하게 될것이고요.

좀더 저렴하게 한다면 6 X 6 방부목이 있는데 문제는 길이가 3600mm 이니 연결을 해야해서 구조적으로

문제가 생기니 불가하답니다.

배면도와 정면도에서도 기둥과 기둥을 상부 도리 부분만 연결된 구조이므로 사람이 출입하는데 지장이

없는 높이에서 최소한에 X - 브레이싱에 목재나 가세 혹은 외이어로 결속추가가 필요할것 같답니다.

지붕 강판징크로 보다래도 돌출이음이 제곱미터당 45000원 전후이니  지붕면적이 지붕경사도를 반영하면

10미터 X 13미터로만 잡아도 130제곱미터이고 카바후레싱과 용마후 후레싱 .그리고 마감후레싱등을 포함하면

후레싱이 미터당 자재비 시공비 해서 보통 25000원 전후이니 46미터에 겹칩이면 50미터로 잡는다면

50X25000원 = 125만원 에  돌출이음 130헤베 X 45000원 = 585만원 

585 + 125 = 710 만원 기타 해서 기본 지붕부분만 1000만원 전후일것이고요.

델타 멤브레인 환기 이격재 130제곱미터 X 10000원 = 130만원 이니

창문은 주거용이 아니니 저렴한 미국식 창으로 하시면 될것입니다.

그래도 사무공간과 화장실등등은 단열작업과 기밀작업을 하는 것으로 하시는 것이 장기적으로 이득일 것이고요.

목구조 골조 작업을 도급으로 맞기시고 지붕 징크나 화장실 도기 금구류는 춘천에 삼상홈센터에서 구입하시고

타일시공도 그곳에서 소개 받으시고 시행하심 될것입니다.

그리고 댓글로 올려주신 창고? 배치도를 보면....

사무공간에 미닫이 충입문이라고 한곳은 일반 파티오도어 창문 6068이나 8068이면 될것입니다.

6068이나 8068 일반 파티오도어가 150~160만원 정도랍니다.

주방부분에 출입문은 캡스톤도어 정도로 하심 될것이며 주방에 씽크대는 비메이커로 식당용 스텐으로

하시는 것이 내구성과 하시는 일에 적합할것입니다.

주방과 화장실등에 출입문은 50만원 정도에 캡스톤도어나 도어코코리아사에 현관문으로 하시면

무난할것이고요.

캡스톤도어

캡스톤도어 - 빌드하우징 (buildhousing.com)

도어/몰딩 - 캡스톤도어

건물 배면인 화장실 출입문쪽에 벽면은 가성비좋은 써모사이딩(메탈사이딩)으로 하심 무난할것이고요.

나머지 양측면벽부분과 전면에서 보이는 일부 벽면은 원하시는 와장재로 하시고요.

그리고 가능한 지붕에 물받이를 시공하시고 물홈통으로 우수배수관으로 연결하시길 권장드린답니다.

어차피 조감상 뒷편이니 보이지도 않을것이고요.

농업용 냉장저장고 앞 공간에는 테이블과 가성비좋은 화목난로를 놓으시면 평소에도 동네분들이나 

지인분들이 담소하며 커피나 차한잔 하시는 공간으로 유용할것입니다.

외부 벽체 부분에 벽돌은 ?

매직스톤에 파벽돌중 선정하셔서 원하시는 조감 느낌에 맞게 하심 될것입니다.

출처

대한민국 대표 인조석 매직스톤 (magicstone.co.kr)

대한민국 대표 인조석 매직스톤

마음은 제가 골조만이래도 시공을 도와 드리고 시푼데

현재 영주 공사 인허가가 늦어지는 관계로 이렇게 나마 도움이 되었음 한답니다.

[울퉁불퉁]

이렇게까지 신경써 주셔서 감사합니다..

[농목수(윤세웅)]

전날 갑자기 일이 생겨서 본문글을 마저 작성해 놓았답니다.

[울퉁불퉁]

긴 거리로 폴딩을 만들수없어 가벼운 렉산 2중으로 폴딩을 만들 것입니다.
정면과 배면은 출입가능한 2미터 높이 위에 가로 지르는 목재를 붙일것입니다.
휴..너무너무 힘드네요...도움 많이 받고 있습니다.

[울퉁불퉁]

[울퉁불퉁]

[울퉁불퉁]

건축에 대하여 아예 문외한이고
이 도면도 한컴 오피스에서 만든 것입니다.
사진찍어 카톡으로 전송보내 다시 올리고..휴...

[농목수(윤세웅)]

예 구조상 위에 사진처럼 구조보강이 여러곳에 필요하답니다.
저도 컴은 아직도 독수리 타법수준이랍니다.
카페를 건 20년간 운영을 해오고 있어도요.

[울퉁불퉁]

밭에서 지금 집에 왔습니다.
업글에 감사드리며 휴일에 쉬지도 못하시고 ...죄송하고 감사드립니다.
만일 내가 차를 구매 한다고 가정하면
쏘나타 보다는 그랜저... 그랜저보단 .. 00를 알아보고
조금 무리라도 00이 선택 가능하다면 00을 선택하려고 합니다.
비록 노점에서 옥수수를 팔아도 청결과 위생. 품위를 더하는 ...
아무튼 내 나이 60에 내 삶을 뒤돌아봐 잘 한 것. 최선을 다 한 것 하나 없네요..
배움도 너무 짧아 현재의 의무 교육 수준도 못 받았지만,
이제라도 내가 할 수 있고 잘 할 수 있는 것에 가치와 의미를 만들어 가고 싶습니다.

제 욕심에 고생시켜드려 대단히 죄송합니다...

[농목수(윤세웅)]

고생 아니랍니다.
제가 하는 일이 목조관련 시공이 전문업이고 하니 ....
제가 도와 드릴수 있는 부분은 도와드리는 것이 당연하고요.

제 글이 선생님 농산물 판매장 건축에 작은 도움이 라도 되었음 한답니다.
시공도 도와 드리고 시푼데 일정상 좀 .....
급하시다니 당장은 곤란하답니다.
감사합니다.

[울퉁불퉁]

안녕하세요?

세세한 부분 수정하고 있습니다.
많은 도움이 되어 감사드립니다.
추후 진행사항 올리겠습니다.