<P>안녕하세요.</P>
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<P>신규 아파트 미분양 계속 알아보다가 기존 주택 가격 하락이 신규 아파트 분양가 하락보다 큰 것 같아서 기존 아파트 매입을 심각하게 고민 중입니다. 용인 구성리가 모델하우스 방문해 봤는데 여전히 주변 시세보다는 꽨 비싼 것 같더군요.</P>
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<P>회사가 죽전 지역과 가깝고 용인에서 죽전지구가 생활여건이 좋은 것 같아서 죽전 지역 아파트 구입을 생각하고 있습니다.</P>
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<P>대략적인 시세와 아파트 추천 부탁 드려도 될까요? 30평형 대 알아보는 중입니다.</P>
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<P>이제 초등학교 입학한 아들이 있어 학교가 가깝우면 좋겠네요.</P>
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<P>답변 주신 분들께 미리 감사의 말씀 드립니다.</P>
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<P>감사합니다.</P>
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^^ 미지수라는건~ 아무도 정확히 알수없다는거죠~ 오른다 내린다 확률은 반반이지만~@ 타인의 막대한 자산에대해 이러쿵저러쿵 말하기가 조심스럽네요...^^ 다만 용인이 힘든건사실~! 보정역 위치바뀌어봤자~ 아이팍가격에는 별영향이없을듯~ 신촌중학교를 중심으로 윗쪽인 자이 아이팍이 동아솔레나포스홈타운쪽보다 평단가가높고 살기좋은건 사실입니다 동아쪽은 대형평형이포진해있고 주로 나이많으시고 이사를 자주안하시는 재력가들이 많이들 사신다죠~~ 아파트가격이 내리던가 말던가~~
나이 많은 사람들이 많이 산다는 말씀은 추측성 카더라 통신입니다. 젊은 사람들 많이 살고 있습니다. 뭐.. 용인 촌구석에서 학군 따져봤자 거기서 거기지만... 신촌중학교로 입학하는 아이들 중 독정초 학군 아이들이 장판 깔아주고 있습니다. 보정초와 독정초 학력 수준이 상당한 차이를 보이고, 그 때문에 신촌마을로 가는 초등생 학부형들 많습니다. 또한 보정역 이전이 가격에 영향을 받지 않을 것이라고 하셨지만 제 생각은 좀 다릅니다. 과거에는 로얄듀크와 함께 독보적으로 죽전지구 30평대의 지존으로 군림했지만 역이 이전되면 세터마을홈타운, 현대 4차3,4단지 수준으로 normalize 될 것으로 봅니다.
첫댓글 학교가까운곳은 죽현 아이파크 천세대 이상 거기지요, 여기많이들 가시더라고요.아니면 39평 최소평형이있는 보정동 포스홈타운..
하반기에 알아 보세요. 더 내려 간답니다. 분양권도 10% 하락한다고 하던데요. 용인 하반기에 입주 물량 6천세대 있다고 한것 같은데...
가장좋은 아이팍은 3억후반에서 4억초반 (매도~!가격이니 절충가능하겠죠?) 그외에도 30평형대는 비슷하겠죠~~~그나마 30평형은 유지를하고있으나 하반기는 미지수~!
대형평형은 쭈~~~욱 고전하리라 예상
용인 동천동 성복동 물량이 많아 힘들다고하던데요~~ 마이너스 물건도많고
보정동은 그래도 역세권이고 기반시설이좋아 괜찮은데
다른곳은 .....
90%의 부동산 전문가가 하반기 더 하락 이라고 하는데, 미지수라도 믿어보는것이 좋을듯한데요. 내년에는 더 하락 할지도 모르고.....보정역 위치 바뀌면서 아이파크 매력이 없어졌죠. 그리고 새보정역 주변은 좀 아닌것 같아요.
^^ 미지수라는건~ 아무도 정확히 알수없다는거죠~ 오른다 내린다 확률은 반반이지만~@ 타인의 막대한 자산에대해 이러쿵저러쿵 말하기가 조심스럽네요...^^
다만 용인이 힘든건사실~! 보정역 위치바뀌어봤자~ 아이팍가격에는 별영향이없을듯~ 신촌중학교를 중심으로 윗쪽인 자이 아이팍이 동아솔레나포스홈타운쪽보다 평단가가높고 살기좋은건 사실입니다
동아쪽은 대형평형이포진해있고 주로 나이많으시고 이사를 자주안하시는 재력가들이 많이들 사신다죠~~
아파트가격이 내리던가 말던가~~
나이 많은 사람들이 많이 산다는 말씀은 추측성 카더라 통신입니다. 젊은 사람들 많이 살고 있습니다. 뭐.. 용인 촌구석에서 학군 따져봤자 거기서 거기지만... 신촌중학교로 입학하는 아이들 중 독정초 학군 아이들이 장판 깔아주고 있습니다. 보정초와 독정초 학력 수준이 상당한 차이를 보이고, 그 때문에 신촌마을로 가는 초등생 학부형들 많습니다. 또한 보정역 이전이 가격에 영향을 받지 않을 것이라고 하셨지만 제 생각은 좀 다릅니다. 과거에는 로얄듀크와 함께 독보적으로 죽전지구 30평대의 지존으로 군림했지만 역이 이전되면 세터마을홈타운, 현대 4차3,4단지 수준으로 normalize 될 것으로 봅니다.
일단 독정초등학교는 괜찮습니다. 교장마인드도 좋고. 근처 아파트 한번 알아보세요...참고로 저희집은 동원입니다. ^^
한다맨2님 동원도 가격 한때 엄청오르다 요즘은...^^ 동원은 층간소음없나요??
층간소음은 저희가 탑층이라....저희는 사실 완전 꼭짓점에서 사서 암울합니다. T.T
신분당선 생기면 사정이 바뀌겠죠...물론 정자동에서 갈아타야 하지만..오르고 내림은 전철이 생기면 생각하심이..수지에서 나와 서울로 왔다가 다시 수지로 이사가려구요..상현동 살았는데 이번엔 죽전에서 살려구요..남편도 저도 수지 살때가 좋았다고 해요..아파트는 직장가깝고 공기좋고 학군좋고 깨끗하고..조용한 동네가 좋죠..사시려면 조용히 가서 사세요...요즘 다시 떨어지는 추세니 로얄층으로 잘 구입하삼요.