물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기간) |
채 권 자 |
노형(새) |
경 매 일 시 |
10.08.31 (08/19~08/26) |
용 도 |
단독주택 |
채무/소유자 |
김익환외1/김은희 |
다 음 예 정 |
미정 |
감 정 가 |
301,177,350 |
청 구 액 |
187,000,000 |
경매개시일 |
09.09.10 |
최 저 가 |
210,824,000 (70%) |
토지총면적 |
450 ㎡ (136.12평) |
배당종기일 |
09.11.30 |
입찰보증금 |
10% (21,082,400) |
건물총면적 |
181.85 ㎡ (55.01평) |
조 회 수 |
금일1 공고후18 누적268 |
주 의 사 항 |
본건 부동산은 오삼탁이가 채무자(소유자의 남편) 김익환으부터 받을 채권 2억원이 있어 이 사건 토지와 건물을 매수하기로하여 점유사용하고 있다고 위 오삼탁의 처는 진술함. |
물건 사진
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1654B0154C5C96A320)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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690-170 제주 제주시 연동 2380-3
●감정평가서정리 |
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벽돌조슬래브지붕 |
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신광초등교북서측인근 |
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부근단독주택및공동주택,소규모상업시설등소재 |
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차량출입가능 |
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인근간선도로소재 |
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제반교통사정무난 |
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등고평탄한부정형지 |
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북측4m도로접함 |
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자연녹지지역 |
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지하수자원특별관리구역 |
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- |
상대정화구역 |
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학교환경위생정화구역 |
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장애물제한표면구역 |
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- |
가스보일러난방 |
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2009.09.24 하나감정 |
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표준공시지가 : 310,000 |
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감정지가 : 386,000 |
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물건번호: 1 번 (총물건수 2건)
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1)대지 450 |
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(136.12평) |
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건물
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ㆍ |
1층 85.76 |
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(25.94평) |
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ㆍ |
2층 63.09 |
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(19.08평) |
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실:74.61 |
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제시외
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ㆍ |
주방및다용도실 19.2 |
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(5.81평) |
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ㆍ |
창고 1 |
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(0.3평) |
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ㆍ |
LPG가스저장소 0.7 |
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(0.21평) |
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ㆍ |
2층다용도실 5.8 |
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(1.75평) |
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ㆍ |
대문및통로 6.3 |
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(1.91평) |
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04.04.29보존 | |
감정가 |
301,177,350 |
ㆍ대지 |
173,700,000 (57.67%) |
(평당 1,276,080)
|
ㆍ건물 |
121,079,350 (40.2%) |
(평당 2,201,043) |
ㆍ제시 |
6,398,000 (2.12%) |
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최저가 |
210,824,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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301,177,350 |
① 유찰 |
2010-07-27 |
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30%↓ |
210,824,000 |
② 진행 |
2010-08-31 | |
●법원임차조사
오삼탁 |
전입 2004.07.07 |
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배당 2009.10.23 |
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(보) 50,000,000 |
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주거 점유 2004.7.7-
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* 오삼탁이가 채무자(소유자의 남편) 김익환으로부터 받을 채권 2억원이 있어 이 사건 토지와 건물을 매수하기로하여 점유사용하고 있다고 위 오삼탁의 처는 진술함.
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총보증금:50,000,000 |
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●지지옥션세대조사 |
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전입 2004.07.07 오삼탁 동사무소확인:10.07.02 | |
소유권 |
김은희 |
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2004.04.29 |
저당권 |
노형(새) |
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2004.04.29 |
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150,000,000 |
저당권 |
노형(새) |
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2004.04.29 |
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91,000,000 |
가압류 |
서호건설 |
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2008.07.09 |
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43,000,000 |
저당권 |
강명수 |
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2009.02.02 |
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400,000,000 |
임 의 |
노형(새) |
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2009.09.10 |
*청구액:187,000,000원 |
등기부채권총액 684,000,000원 |
열람일자 : 2010.06.30 *연동 2380-3 등기 | 제주시 연동 신광초교 인근 깔끔한 2층 단독주택 - 제주도 단독주택 제주부동산 경매 |