대구 역세권 아파트 부동산시장 ‘흥행 보증수표’

[부자 언니]

346대 1 ‘이편한세상 남산’·284대 1 ‘롯데캐슬 센트럴스카이’ 등
상위권 청약경쟁률 대부분 차지… 출퇴근·통학편리 등 강점으로
이번달 분양 앞둔 ‘강북 태왕아너스 더퍼스트’도 인기몰이 주목


     대구지역 역세권 아파트들이 부동산 시장의 흥행 보증수표가 되고 있다. 사진은 죽전역 인근에 들어설 예정인 대구 죽전역 동화아이위시 투시도. 


대구지역 역세권 아파트들이 부동산 시장의 흥행 보증수표가 되고 있다.
KB부동산 시세에 따르면 대구지역에서 분양한 아파트 중 ‘이편한세상 남산’이 346대 1, ‘롯데캐슬 센트럴스카이’가 284대 1 등으로 상위권 청약경쟁률을 기록한 단지 대부분이 역세권인 것으로 드러났다.
특히 지난해 말 청약제도가 강화됐음에도 불구하고 올들어 공개된 아파트 중 ‘남산자이 하늘채’가 84대 1, ‘죽전역 동화아이위시’ 60대1, ‘빌리브스카이’ 135대 1, ‘동대구 우방아이유쉘’ 126대 1 등을 보이면서 역세권 아파트의 인기는 식지 않는 상황이다.
이는 수도권인 경우 도시철도 노선이 거미줄처럼 얽혀 있어 거리의 차이만 감수하면 대부분 역세권 혜택을 누릴 수 있는 반면에 지방은 노선이 한정적이고 역세권 혜택을 누리지 못하는 지역이 많아 희소가치가 발생하기 때문이다.
대구지역에서 인기를 누리고 있는 역세권 아파트들의 특징들은 출퇴근 및 통학이 편리하고 이동이 자유롭다는 것이 가장 강점으로 작용한다.
대부분의 상권이 역을 중심으로 발달해 있고 기반시설들도 이미 갖춰져 있어 생활여건도 뛰어나다는 점도 흥행의 요인이 되고 있다.
또 주거만족도가 높은 만큼 시세 하락기에 하락속도가 더디고 반대로 상승기에는 폭등의 기회도 가질 수 있어 시세차익은 물론이고 전·월세가 형성에도 유리한 것이 실수요자들이 찾는 이유이기도 하다.
이번달 분양을 앞두고 있는 ‘강북 태왕아너스 더퍼스트’의 경우도 팔거역이 도시철도 3호선 중 서문시장역 다음으로 이용객 수가 가장 많은 것으로 알려져 있어 역세권 아파트 흥행 신화를 이어갈지 벌써부터 주목받고 있다.
‘강북 태왕아너스 더퍼스트’는 역세권 프리미엄 뿐 아니라 생활에 필요한 모든 것을 걸어서 누리는 올인워크(All-in-Walk) 입지를 자랑한다.
최근 실수요자들이 아파트 선호입지 1순위로 꼽히는 것이 가까운 초등학교로서‘강북 태왕아너스 더퍼스트’는 칠곡초등학교가 바로 인접해 있고 인근에 교동초, 교동중 등도 도보거리에 있는 등 초학세권 프리미엄을 누릴 것으로 전망된다.
주변에 홈플러스 칠곡점과 칠곡시장이 있으며 롯데하이마트, 전자랜드, CGV, 메가박스, 롯데시네마, 세븐밸리, 북구어울아트센터까지 교통, 쇼핑, 문화, 자연 인프라를 걸어서 이용할 수 있다.
또 다양한 운동시설과 잘 정비된 환경으로 주민들의 즐겨 찾는 팔거천 수변공원과 구수산공원도 바로 옆에 자리하고 칠곡가톨릭병원, 대구보건대병원, 로즈마리병원 등 의료시설도 풍부하다.
‘강북 태왕아너스 더퍼스트’는 62㎡/84㎡ 총 234가구 분양을 위한 모델하우스를 달서구 장기동 119-8번지에 4월 중 오픈할 계획이며 북구 태전동 칠곡네거리 인근에는 강북 분양홍보관도 마련된다.

출처 : 경북매일

[선광]

잘 보고 갑니다

[머니$프리]

잘 보고 갑니다

[정품 꽃소금]

잘 보고 갑니다.^^

[여의주]

감사합니다. 잘 보고 갑니다^^

[반듯한]

잘 보고 갑니다.