서울시 중구 남창동에 소재한 상가가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 중앙 2022타경3043 부동산 임의경매
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
소재지 : 서울 중구 남창동 51-1 지하1층 260호
[일괄]261호, 262호, 263호, 264호, 외41
(04528)서울 중구 소월로 3
용 도 : 상가
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
토지 면적 : 1,181.9㎡ (357.5평)
건물 면적 : 717㎡ (217.0평)
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
감정가 : 15,543,000,000원 (22. 10. 28.)
최저가 : 7,958,016,000원 (51%)
입찰보증금 : 795,801,600원 (10%)
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
매각 기일 : 23. 07. 19. (수) 10:00
다음 예정 : 23. 08. 23. (6,366,413,000원)
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-중앙공급식난방
-일괄입찰
-철골 및 철콘조슬래브지붕
-사무실, 판매시설, 영업 및 주차장
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
-남대문로4가숭례문 동측인근
-주위 상업 및 업무용빌딩, 남대문재래시장, 근린생활시설, 소규모점포 등 밀집한 상업지대
-차량진입가능
-인근노선버스(정) 및 4호선회현역소재
-제반교통상황보통
-사다리형평지
-서측 약30m, 동측 및 남측 약6m, 북측 약7-8m 도로접함
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
-도로접함
-역사도심(4대문안)
-건축선
-일반상업지역
-방화지구
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
-가축사육제한구역
-대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
-정비구역(도시환경정비사업)
-역사문화환경보존지역
-문화재보호구역
-과밀억제권역
-중점경관관리구역(2016. 11. 24.)
총 22층 건물이며, 2022. 8. 2. 보존 등기 되었습니다.
서울시 중구 남창동 상가 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ일괄매각. 유치권 신고 있음. 건물번호 표지는 구분점포 내 바닥 설치. 경계표지 재료 색은 건물 바닥의 색과 구분됨. 경계표지의 재료에 관하여 부식, 손상,마모되는 지 여부는 판단불가. 경계벽의 제거 등은 일시적인 것으로 검토되며, 건축물 대장 및 건축물 현황도에 의해 복원 가능(2022. 12. 9.자 감정인의 사실조회회신서 참고)