물건 개요
경 매 구 분
임의(기간)
채 권 자
한경농협
경 매 일 시
10.08.31 (08/19~08/26)
용 도
단독주택
채무/소유자
김정애
다 음 예 정
미정
감 정 가
38,155,800
청 구 액
21,408,109
경매개시일
10.02.24
최 저 가
38,155,800 (100%)
토지총면적
357 ㎡ (107.99평)
배당종기일
10.05.17
입찰보증금
10% (3,815,580)
건물총면적
109.3 ㎡ (33.06평)
조 회 수
금일2 공고후42 누적43
물건 사진
물건 내역
우편번호및주소/감정서
물건번호/면 적 (㎡)
감정가/최저가/과정
임차조사
등기권리
690-943 제주 제주시 한경면 판포리 2947-5
●감정평가서정리
-
블록조스레이트지붕
-
판포포구남서측인근위치
-
부근농촌취락지대로주택및농경지등혼재
-
차량접근가능,교통사정양호
-
남측인근일주도로소재
-
부정형등고평탄지
-
북서측약5m도로접하고,지적도상남측도로접하나현황폐도임
-
계획관리지역,자연취락지구
-
연안육역
-
경관보전지구5등급
-
생태계보전지구5등급
-
지하수자원보전4등급
2010.03.10 하나감정
표준공시지가 : 67,000
감정지가 : 90,000
물건번호: 단독물건
대지 357
(107.99평)
건물 39.6
(11.98평)
현:폐가상태
제시외
ㆍ
주택 39.8
(12.04평)
ㆍ
창고 27.7
(8.38평)
ㆍ
화장실 2.2
(0.67평)
89.02.20보존
감정가
38,155,800
ㆍ 대지
32,130,000 (84.21%)
(평당 297,528)
ㆍ 건물
1,900,800 (4.98%)
(평당 57,495)
ㆍ 제시
4,125,000 (10.81%)
최저가
38,155,800 (100.0%)
●경매진행과정
38,155,800
① 진행
2010-08-31
●법원임차조사
*방치상태(폐가)이며, 점유 사용자 없었음. 전입자 양태수는 토지 전소유자로써 약 10년전까지 동소에 거주하다가 근처에 이사했으며, 그 후로 거주자가 없다고 양태수의 처 고월궁은 진술함첫 기일에 입찰 들어갈만한 바닷가 단독주택(신건) - 제주도부동산 제주도 단독주택 경매
소유권
김정애
2003.07.08
전소유자:김해운
저당권
한경농협
2006.03.14
30,000,000
가압류
윤경주
2009.09.09
325,000,000
가압류
부경양돈협동
대연
2009.10.20
11,145,304
임 의
한경농협
2010.02.24
*청구액:21,408,109원
등기부채권총액 366,145,304원
열람일자 : 2010.04.16
첫댓글 주변환경은 어떤가요? 주변토지금액은 얼마에 거래되는지요? 관심이 가는 데?까페지기님 생각은 어떠신지요?
바닷가에 인접한 작은 마을입니다. 가까이에는 스위스콘도가 있구요~
이런 위치에는 물건이 자주 나오지 않습니다. 그러기에 첫기일에 입찰해야 한다고 했구요
특히나 구옥이 한채 있다는 것이 이 물건의 강점이기도 합니다.
1가구 2주택에 문제가 되나요?
낙찰 후에 멸실신고하면 특별한 문제는 없는 것으로 보입니다.
멸실신고는 실질적으로 건축물이 없어야 하죠? 그렇다면 기존 건출물을 없애버려야 한다는 거죠?
낙찰예상가는요? 관심이가는데요? 낙찰받고자 하면 진행사항은요?
여기에 낙찰 예상가를 적지는 못합니다. 우리 회원님들끼리 경쟁하여 가격이 높아지는 것은 원하지 않으니깐요
삭제된 댓글 입니다.
의뢰하시면 입찰 전반을 대행해 드립니다. 연락주세요
슬레이트 철거비용은 많이든다고 하는데,,, 대충 철거비용은 얼다나 들어갈까요??아시는분있음 연락처좀 주시죠?
혹시 낙찰되었나요? 제가 경매를 전혀 몰라 여쭤보는데 제시외 건물 주택 창고 화장실등은 경매와 상관없이 낙찰 후 매입해야 하는 건가요? 만일 낙찰된다면 본 건물은 철거를 해야 할까요 리모델링이 가능할까요?
12명이 입찰하여 감정가 대비 180%에 낙찰 되었습니다.
낙찰 가격은 6,850만원~~ 장난이 아니네요