＜이번주 재개발ㆍ재건축 관심지역은?＞ - 대구 달자01구역 재건축 시공사 선정총회 등

[부자 언니]

이번주는 대구 달자01지구 재건축 사업의 시공권을 가져갈 건설사가 선정된다. 더불어 수도권 여러 현장에서 시공사를 모집하기 위한 현장설명회와 입찰을 진행할 계획이다.

30일에는 강원 원주 세경1차아파트 재건축 시공사 입찰이 있다. 현설에는 8개의 건설사가 참여해 관심을 보였다. 재건축을 거치면, 강원도 원주시 남원로 661 일원에는 아파트 320가구와 오피스텔 등이 조성될 전망이다.

같은 날, 경기 부천 광한 소규모재건축 시공사 입찰이 있다. 현설에는 9개사가 참여해 사업성을 검토해갔다. 이 사업은 경기도 부천시 괴안동 2, 2-1∼2-4번지 일대에 지하 1층∼지상 21층 규모의 아파트 112가구를 조성하는 것이다.

또, 서울 방화6구역 재건축 조합이 시공사 현설을 개최한다. 입찰마감일은 오는 6월 17일이다. 재건축이 완료되면, 서울특별시 강서구 방화대로25길 13 일대에는 지하 3층∼지상 16층 규모의 아파트 532가구 및 부대 복리시설이 들어서게 된다. 조합이 제시한 총 공사금액은 약 1410억원이다.

다음달 2일에는 경기 김포 북변5구역 도시환경정비사업 시공사 입찰이 있다. 현설에는 18개의 건설사가 참여해 흥행을 예고했다. 정비사업이 완료되면, 경기도 김포시 북변동 380-8번지 일대에 아파트 1950여 가구와 도시형생활주택, 상업시설 등이 들어설 전망이다.

같은 날, 서울 세광하니타운 가로주택정비사업 시공사 입찰이 있다. 현설에는 22개의 건설사 관계자들이 참석해 성황을 이뤘다. 이 사업은 서울특별시 중랑구 중화동 296-44번지 일대에 지상 20층 높이의 아파트 223가구와 부대복리시설을 신축하는 것이다.

더불어 서울 미아동 3-111번지 재건축 시공사 현설이 개최된다. 입찰마감일은 오는 6월 18일이다. 신탁방식으로 추진되는 사업지로, 대한토지신탁이 사업대행자로 선정돼 있다. 현장설명회 전까지 입찰보증금 10억원을 납부한 업체에게만 입찰자격이 부여된다. 재건축을 거치면, 서울특별시 강북구 미아동 3-111번지 일대는 지하 4층∼지상 11층 규모의 아파트 203가구와 부대 복리시설로 탈바꿈하게 된다. 공사비 예정가격은 412억원이다.

또, 서울 신용산북측제2구역 도시환경정비사업 조합이 시공사 현설을 연다. 입찰마감일은 5월 31일이다. 조합이 건설사들의 공동도급을 불허해, 수주를 노리는 건설사는 개별 경쟁에 나서야 한다. 정비사업이 완료되면, 서울특별시 용산구 한강로2가 2-194번지 일대에는 지하 5층∼지상 33층 규모의 아파트340가구와 오피스텔, 업무ㆍ판매시설 등이 조성될 전망이다.

인천 장미연립 소규모재건축 조합도 이날 시공사 현설을 연다. 오는 5월 22일 입찰이 마감된다. 확정지분제 방식으로 사업을 추진한다. 이 사업은 인천광역시 계양구 작전동 684 장미연립 외 1필지(대지면적 2291㎡)를 대상으로 한다.

3일에는 대구 달자01지구 재건축 조합이 시공사 선정총회를 개최한다. 롯데건설과 태영건설이 맞대결을 펼친다. 재건축 사업이 완료되면, 대구광역시 달서구 두류동 1207번지 일원은 아파트 565가구와 오피스텔 29실, 부대 복리시설로 탈바꿈하게 된다.

더불어 충북 충주 용산주공아파트 재건축 조합이 현설을 연다. 입찰마감일은 5월 25일이다. 이 사업은 충북 충주시 거룡2길 17에 위치한 용산주공아파트를 헐고 지하 2층∼지상 25층 규모의 아파트 887가구로 재건축하는 것이다.

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