Re:월계 삼호3,4차 아파트에 관한 질문입니다.

[박진성]

노원구 월계동 삼호3차아파트는 미성, 미륭아파트와 함께 월계동 고층아파트로 일컬어지고 있는 대단위 아파트단지입니다.

< 단지 소개 및 평형구성 >

총 39개동 / 4,840 세대
(1) 미성 13평형(1동~9동) : 9개동 / 500세대
    미성 22평형(10동~16동) : 7개동 / 1,120세대
(2) 미륭 22평형(17동~23동) : 7개동 / 1,050세대
(3) 삼호3차 25평형(24동~32동) : 9개동 / 1,260세대
(4) 삼호4차 22평형(33,34,37,38,39동) : 5개동 / 630세대
    삼호4차 25평형(35동,36동) : 2개동 / 280세대

< 전용면적 및 대지지분 >
(1) 미성 13평형(전용면적 10.6평 / 대지지분 12.5평)
    미성 22평형(전용면적 15.2평 / 대지지분 14.2평)
(2) 미륭 22평형(전용면적 15.6평 / 대지지분 14.6평)
(3) 삼호3차 25평형(전용면적 18평 / 대지지분 16.7평)
(4) 삼호4차 22평형(전용면적 15평/ 대지지분 12.5평)
    삼호4차 25평형(전용면적 18평/ 대지지분 14.6평)

** 전용면적 대비 대지지분이 크기 때문에 투자가치가 높습니다.

** < 난방 방식 >
노원 열병합발전소에서 공급하는 난방에너지를 사용하므로 도시가스 난방보다 비용이 저렴하고, 지역난방이면서 개별난방 이므로 24시간 원하는 시간에 난방사용이 가능합니다.

< 교통 및 도로환경 >
지하철 1호선 성북역과 6호선 환승이 가능한 석계역 그리고 7호선 공릉역이 도보 5~10분 거리에 있으며, 특히 강남지역 및 종로, 시청 방향 이용이 편리합니다. 또한, 단지를 중심으로 동부간선도로, 내부순환도로, 북부간선도로를 이용하여 서울 전지역으로 이동이 편리하며 단지에서 차량으로 10분만 이동하면 고속도로 진입이 가능하여 여러분에 주말여행도 편리하게 이용하실 수 있습니다.

< 편의시설 >
1.백화점 및 쇼핑센터 이마트 월계점 ,세이브죤. 까르푸, 아웃렛 등 많은 쇼핑시설이 주변에 분포 되어 아주 편리 합니다.
2. 종합병원 경희의료원, 원자력병원, 을지병원, 상계백병원 등 <체육시설 및 공원> 단지안에 테니스장, 배트민턴장과 중랑천변의 인라인스케이트장과 농구장을 이용하실 수 있어 여러분의 건강을 지켜드리며, 단지 주변으로 많은 공원은 내집 마당처럼 주민들의 안락한 휴식처로 이용 하실 수 있습니다. < 교육환경 > 단지 내에 유치원과 단지 주민들이 직접 운영하는 어린이집이 있습니다. 한천초등학교, 녹천 초등학교가 단지에 붙어있어 초등학생을 자녀로 둔 학부모님들께 인기가 높은 단지입니다. 좋은 학군의 중, 고등학교도 단지에서 머지않은 곳에 있어 자녀교육에 큰 불편이 없으며, 중고생들이 많이 이용하는 중계동 은행사거리의 학원버스가 운행되고 있어 안심하고 자녀들을 학원에 보낼 수 있습니다. -초등학교: 한천, 녹천, 광운 -중학교: 녹천, 광운, 석관 -고등학교: 월계, 염광, 석관, 대진 -대학교: 광운대, 서울여대, 경희대, 외대, 동덕여대, 고려대

[밥팅^^]

좋은 정보 감사합니다.
근데 열병합 시스템으로 되어있는거로 알고 있었는데 국민은행 사이트 들어가니 삼호4차는 도시가스로 되어 있더라고요.
열병합이 맞는건가요?

[왕부자(상계 한신2차)]

미성,미륭,삼호3차아파트는 열벙합(개별난방), 삼호4차는 중앙난방(도시가스) 입니다

[ronaldo]

미성, 미륭, 삼호3차는 관리사무소가 하나(즉 한 아파트)구요... 4차는 따로 관리사무소 있어요.
주차는 삼호3차가 4차보다 여유가 있습니다.

[느티나무2]

준공년도가 틀립니다. 재건축시 따로 진행 될 듯. 그래서 가격차이가 납니다

[ronaldo]

네... 서울시 조례로 보면 2년의 차이가 발생하네요. 대지지분도 3차가 2.1평이 더 많네요... 용적율에서 차이가 발생하겠네요.

[노가]

삼호4차만 준공년도가 틀립니다. 삼호3차의 대지지분이 가장많은게 사실이구요.

[삼선교]

미성, 미륭, 삼호3차는 동일한 아파트이고요 (지번현황, 공유지분 등으로 볼 때)
삼호 4차는 다른 아파트 입니다. 지번(주소) 자체가 다르죠.
자세한 것은 등기부 등본 떼 보시면 압니다.