[지오프롭테크]정비사업 관심지역추출 : 공동주택 개발가능 예정지추출 방법 요약
지오프롭테크 (GeoProptech) = 지리정보(geographic information system) + 부동산 (Property) + 기술 (Tech)
온라인 건축 설계 시스템 및 설계 방법{On-line architectual design system and method thereof}
지난글에서
"공간정보산업진흥원 spaceN 부동산 분야 빅데이터 플랫폼의 새주소기반 집합건물의 건축물대장 속성정보 매칭"과
"정비사업 관심지역추출 : 개발가능성 예정지분석"
공간정보산업진흥원 spaceN 부동산 분야 빅데이터 플랫폼에서 관리하는 공간정보 중 부동산 분야에서 활용할 수 있는 데이터 개방을 공지( 부동산 빅데이터 플랫폼 (bigdata-realestate.kr) )한것을 소개하였고, 이를 이용해서 소규모주택정비사업
(대규모 재개발, 재건축 말고도 작은 규모로 신속하게 추진할 수 있는 정비사업, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업, 소규모 재개발사업 등)에 공통으로 충족하는 공동주택(단지)와 가로주택정비구역 추출 활용 방안을 제시하였습니다. (지난글에서 승인일이 아닌 고시일을 넣었다고 하였는데 이번엔 잘 반영되었습니다)
이번글은
개인적 데이터 가공 방법을 정리하여, 공동주택 개발가능 예정지추출 방법 요약하였습니다.
1. 공간정보산업진흥원 spaceN의 "새주소기반 3차원 정보"에서 건축물정보로 정비사업 관심지역추출
- 개발가능성 예정지 추출 조건 : 노후도 2/3이상이고 세대수는 20~200(또는 0~20, 200~300세대)
개별 건물을 새주소로 묶어서(단지화 구성) 총 세대수를 합산하여 충족요건 계산
- 특이사항 : 서울의 공동주택으로 개별로만 구축됨, 사용승인(준공일), 각 건물의 세대수 합계와 디졸브
(1) 각 건물객체의 세대수를 단지의 총 세대수로 합산
QGIS 필드계산기 group_by로 주소(PNU)필드로 그룹화하여 세대수의 합을 만든다.
* group_by - 그룹 집계 계산에 사용할 부가적인 표현식
sum("BULD_NMHSH", group_by:="lnno_adres")
(주소가 같은 공동주택의 세대수 합산 : BULD_SUM)
(2) 엑셀에서 배열 수식 만들기로 단지별 세대수 합산
위 (1)방법으로 "QGIS 필드계산기 group_by"하면 되나 하루종일 돌려도 안되어 엑셀의 도움으로 처리함.
QGIS에서 CSV로 내보낸후 엑셀 수식사용.
* 배열 수식은 표준 워크시트 함수로는 수행할 수 없는 복잡한 계산을 수행할 수 있는 강력한 수식입니다. Ctrl+Shift+Enter를 눌러 입력해야 하므로 "Ctrl-Shift-Enter" 또는 "CSE" 수식이라고도 합니다. 배열 수식을 사용하여 불가능해 보이는 작업을 수행할 수 있습니다.
주소가 같은 필드들의 세대수합산
{=SUM(IF(A:A=A2,B:B))}
배열(Arrary)이란 여러값의 집합을 말하며 엑셀에서는 중괄호({}) 안에 값들이 상호 대응하여 계산한 다음 결과 값을 셀에 또는 셀 범위에 표시합니다.
수식에는 일반적인 연산자나 함수, 셀에 입력하는 다른 함수식과 동일하게 반영되지만 수식 끝에 중괄호{ }가 표시되는 것이 다릅니다. 직접 중괄호를 입력하는것이 아닙니다, 수식입력후 꼭 "Ctrl-Shift-Enter" 를 동시에 클릭하세요.
(3) 각 건물객체를 디졸브 (Dissolve : 속성이 같은 피처를 하나로 합침)
동일한 주소(또는 PNU 등 고유값)으로 묶어 공동주택 단지를 생성합니다.
(4) QGIS에서 범례를 만들어 점검합니다
(5) 본시스템에서 관심지역으로 30년이상인 세대수(1~19, 20~200, 201~300세대)로 구분하여 표출
"cql_filter"와 "SLD_BODY"을 이용하여 WFS/WMS로 표시합니다.
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2. 한국부동산원의 "공동주택 단지 연계정보"에서 건축물정보로 정비사업 관심지역추출
- 개발가능성 예정지 추출 조건 : 노후도 2/3이상이고 세대수는 20~200(또는 0~20, 200~300세대)
개별 건물과 개별 단지를 새주소로 묶어서(단일 단지화 구성) 총 세대수를 합산하여 충족요건 계산
- 특이사항 : 전국의 공동주택 단지경계로 구축됨, 소규모 단지나 단독 누락요소,
위 (1)~(2) 단계는 동일합니다.
동일 단지라도 구분으로 중복 객체로 되어있으므로 디졸브로 할수없습니다.
(3) QGIS에서 "속성으로 중속 삭제"기능으로 동일 객체 제거
본시스템에서 관심지역으로 30년이상인 세대수(1~19, 20~200, 201~300세대)로 구분하여 표출
"cql_filter"와 "SLD_BODY"을 이용하여 WFS/WMS로 표시합니다.