[5월1주 경남권] 문의 늘었지만 적극적 매수는 없어

[오뚜기]

[5월1주 경남권] 문의 늘었지만 적극적 매수는 없어

부동산써브

경남권 아파트 매매시장은 급매물 위주로 거래된다. 4.1부동산 대책 이후 문의가 늘었지만 적극적인 매수세가 없어 거래량은 많지 않다.

전세시장은 비수기에 접어들었지만 여전히 수요가 꾸준하고 물건이 귀하다.

부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)가 5월 1주 매매가 변동률을 조사한 결과 부산 -0.01%, 울산은 0.00%, 경남은 0.01%를 기록했다. 전셋값 변동률은 부산이 0.01%, 울산은 0.04%, 경남은 0.02%를 기록했다.

[매매]

부산 아파트값은 이번 주 0.01% 하락했다. 지역별로 금정구(-0.10%), 사상구(-0.06%), 남구(-0.06%)가 하락했고 서구(0.08%), 기장군(0.01%)이 올랐다.

사상구는 급매 외엔 거래가 어렵다. 문의가 늘어난 듯 하지만 거래로 이어지는 경우는 적다. 주례동 현대무지개 99㎡형은 500만원 내린 1억4500만~1억6500만원 선이고 105㎡형은 500만원 내린 1억7000만~1억9500만원 선이다.

울산은 0.00%로 지난주와 변동이 없다. 남구(-0.01%)가 떨어졌고 중구(0.01%)는 상승했다.

남구는 급매물도 거래가 어렵다. 호가를 높인 매물이 많아 매수에 적극적인 수요가 없다. 신정동 현대홈타운3단지 105㎡형은 500만원 내린 2억6750만~2억7750만원 선이다.

경남은 0.01% 올랐다. 지역별로 김해시(0.05%)만 올랐고 그 외 지역은 변동 없다.

김해시는 급매물 위주로 거래가 이뤄진다. 매물은 넉넉하지만 매수세가 없다. 내동 삼성 72㎡형은 500만원 오른 1억4000만~1억5500만원 선이고 현대1차 69㎡형은 1000만원 오른 1억4000만~1억5500만원 선이다.

[전세]

부산 아파트 전셋값은 0.01% 올랐다. 지역별로 서구(0.06%), 금정구(0.03%), 해운대구(0.02%)가 올랐다.

서구는 전셋집이 귀해 나오는 대로 거래로 이어진다. 암남동 정림비치 105㎡형은 500만원 오른 1억1000만~1억2000만원 선이다.

울산은 지난주보다 0.04% 올랐다. 남구(0.09%), 중구(0.01%)가 상승했다.

울산은 1억 이하 소형 아파트 전세물건이 귀하다. 야음동 야음신선 66㎡형은 1000만원 오른 1억~1억1000만원 선이고 다운동 다운동아큰마을 95㎡형은 500만원 오른 1억2000만~1억3000만원 선이다.

경남은 0.02% 올랐다. 지역별로 창원시(0.03%), 김해시(0.01%)가 올랐다.

창원시는 전셋집이 부족하다. 문의가 꾸준해 물건이 나오면 거래는 원활한 편이다. 청안동 부영1차 105㎡형은 1000만원 오른 1억2000만~1억3000만원 선이다.