[커버스토리] 1046실 매머드 오피스텔단지…걸어서 지하철 1호선 이용

[머니$프리]

올해 들어 동성로와 대구혁신도시 등 대구에서 중견 건설사인 대보건설이 '하우스디 어반(hausD urban)'(조감도) 오피스텔을 연이어 공급해 눈길을 끌고 있다. 대보건설의 오피스텔 브랜드인 하우스디 어반은 다양성(Diversity), 품격(Dignity), 차별성(Difference) 등 가치를 실현할 수 있는 최고 품질 도시생활 공간을 뜻한다.

대보건설이 최근 공급 중인 오피스텔은 대구광역시 동구 신서동 1188-1 일대에 들어서는 '대구혁신도시 하우스디 어반 메가시티'로 지하 4층~지상 15층, 2개동, 연면적 9만9109㎡ 규모다. 지하 4층~지상 1층에는 주차장, 지상 1~2층에는 근린생활시설·문화시설·운동시설이 들어선다. 지상 3층부터 15층까지는 전용 19~55㎡, 13개 타입의 오피스텔 1046실이 조성된다.

하우스디 어반 메가시티의 가장 큰 특징은 오피스텔 전용 단지로는 매머드급인 규모에 걸맞게 단지 안에 피트니스센터, 게스트하우스, 비즈룸, 북카페, 코인세탁실, 코인노래방 등 커뮤니티 시설이 들어선다는 것. 또 최상층 옥상에는 조경 공간이 설치되며, 일부 가구에는 테라스 설계도 적용된다.

이 단지에는 대보건설의 1인 가구 맞춤형 특화 설계인 '커스터마이즈드 디테일(Customized Detail)'을 적용해 작은 면적에도 불편함이 없도록 공간 활용성을 극대화했다. 인출식 식탁, 빨래 건조대, 콘센트 등을 필요할 때만 꺼내서 사용할 수 있도록 한 것이다. 최근 인출식 콘센트에는 휴대폰과 태블릿PC 등을 충전할 수 있는 단자를 업그레이드했다.

모든 가구에 음성과 스마트폰 앱으로 조명과 콘센트를 제어할 수 있는 첨단 사물인터넷(IoT) 시스템이 적용된다. 입주민 안전을 위해 200만화소 고화질 CCTV도 설치된다. 또한 주방 상판을 고급 '엔지니어드 스톤'으로 마감해 주방의 품격을 높였다.

하우스디 어반 메가시티는 혁신대로와 바로 접하고 있어 접근성이 뛰어나다. 대구지하철 1호선 안심역이 인근에 있으며, 단지 바로 앞에 버스정류장이 있다. 동대구 IC를 통해 경부고속도로 이용도 수월하고 향후 대구 도시철도 1·3호선 연장이 예정돼 있으며, 대구 외곽순환도로가 2020년에 개통될 예정이다.

단지 바로 옆으로 코스트코 대구혁신점이 있으며 이마트도 인근에 위치한다. 또 단지 내 복합상업시설에 메가박스, 볼링장 등 입점이 확정돼 여가와 쇼핑을 단지 내에서 원스톱으로 누릴 수 있다. 약 300m 거리에는 중앙공원이 있고 인근에 조곡지, 가남지, 노하지 저수지, 환성산 등이 있다.

신서동 일대에 2007년부터 조성이 시작된 대구혁신도시는 △ 제1·2주거권역 △ 연구개발(R&D) 단지 △ 첨단의료복합단지 총 4개 권역으로 도시의 자족성을 갖춘 미래형 신도시로 개발되고 있다. 현재까지 130개 기업이 입주를 완료했고, 나머지 분양 용지에도 기업들의 입주 작업이 한창 진행 중이다.

박진열 국토교통부 혁신도시산업과 과장은 "혁신도시 산학연 클러스터에 입주하는 기업과 연구소 등에는 임차료 또는 용지매입비 이자비용의 최대 80%까지 3년간 지원을 하고 있다"면서 "앞으로 혁신도시가 지역 성장 거점으로 성장할 수 있도록 기업 유치 등을 컨트롤하는 구심점 조직으로 발전재단을 설립할 계획"이라고 말했다.

한편 대보건설은 1981년 설립된 이래 안정적인 성장을 지속해 온 대보그룹의 주력 계열사다. 2018년 기준 시공능력평가 1등급(시공능력평가액 기준 6000억원 이상)의 건설사다. 주요 계열사로는 고속도로 하이패스로 유명한 대보정보통신, 국내 최대 고속도로 휴게시설 운영사인 대보유통, 대한민국 10대 명문 골프장으로 100만평, 45홀 규모 서원밸리컨트리클럽 등이 있다.

하우스디 어반 메가시티 홍보관은 대구광역시 신서동 1149-5 해피타워 3층에 위치해 있다. 서울에도 서초구 양재동 1-23 단성오피스텔에서 홍보관을 운영하고 있다. 입주는 2022년 2월 예정이다. 대보건설 관계자는 "1인 가구를 위한 빌트인, IoT 시스템 등을 적용해 실소유자 및 세입자의 만족도를 극대화할 계획"이라며 "대구 최대 규모의 오피스텔로 대구혁신도시의 중심 입지를 대표하는 새로운 랜드마크로 완성할 것"이라고 강조했다. 

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