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,개포주공재건축 개포시영/개포급매물)
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플록스- 꽃말 ;온화
개포재건축 8월 24일 현장상황 !
아직도 더위는 여전한것 같은데 가을을 반기는 잠자리떼의 날개짓이
무척이나 정겨운 아침입니다.
기대하지 않았던 8월의 개포동 부동산시장은 "건축심의 접수"라는
한단계 진일보한 재건축 진행상황으로 인해 매수자들의 유입이 빠르게 시작된 시기 였습니다.
'건축심의'가 접수되면 그 결과는 1~2달 정도면 나타나는 만큼 늦어도 10월경 에는 좋은 소식 들려 오겠지요.^^
연말에 잘하면 사업시행인가도 나올수 있을것도 같은데 너무 욕심이 큰가요? ㅎㅎ
요즘 많은 매도자분들이 파는 시기를 저울질 하시며 "언제 팔아야 가장 비싼값에 팔수 있을까요?" 하는 질문을 하십니다.
각자의 개별적 상황을 떠나 일반적인 상황으로 본다면
부동산시장이 좋을때는 단계별 진행상황이 한단계 한단계 올라설때마다 가격이 오르면서
입주시점에 가장 비싸지는 특성을 보이지만,
부동산시장이 별로 좋지 않은때에는 오히려 관리처분인가 시점이 가격은 더 나은듯 해 보입니다.
왜냐하면 관리처분인가 이후부터 추가부담금이 발생하면서 거기에 더해 입주까지 기간동안의 금융비용을
더하게 된다면 입주시점의 매매 가격과 큰 차이가 없기 때문입니다.
물론 실입주하실분은 꾸준히 들고 가시는것이 가장 좋습니다.^^
8월24일 가격이 오르지 않은 급매물 추천 !
주공1단지 18평 10억2천(1)
주공2단지 25평 10억8천(1)
★ 개포시영 10평 3억9천(1)
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주공1단지 토문안
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주공2단지 한길건축
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주공2단지 한길건축
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주공3단지 희림안
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