신사동건물매각 서울마포 건물매각 부처천심곡동 97세대 아파트부지매각 서울강동구 일반주거지매각

[영전강매니저]

서울강남구신사동 건물대각GNKJJ0214
신사동0000
대지 233.53평
건축면적 90평
연면적 668. 46평
건/용 54.27 / 292.66
일반상업지 제 3종
근생 업무
지하 2 지상 6
승강기 1대
600억
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서울마포구 상암동 건물매각 GNKJJ0214
상암동 000외 6필지
대지 562.62평
연면적 679.28평
지역, 지구, 제 3종 일반주거
주건물/주차건물
1, 2 층 현대자동차 영업장을 제외한 모듬 건물 명도가능
380억
주차 22대
지하 1 지상 6
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서울시 강동구 3종 일반주거 매도grkrg0214
성내동 00000 외 2필지
대지ㅡ586평
연면ㅡ1,847평
B1~6층
3종일반 주거
건폐. 용적 / 45.1%. 191.8%
준공ㅡ99년 12월
감정가ㅡ600억
매매ㅡ500억
현 교회 3월명도 가능.
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부천시 심곡본동 0000번지 일원》●인허가득gnkjj2014
면적:1,121평 제2종주거지
매가:180억원 @1,605만원
에서 168억1,500만원 @1,500만원으로 조정 됨
※대신,매도 수수료 없음
명도:철거중 용역비:3%
계약금 10%+잔금협의
●아파트97세대 허가득
●대출 90억원 승계 가능
대물 40%가능.(현금 18억원으로 인수 가능)
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■요양병원 건물 임대 사업빌딩 매각gnkjj2014
《부천시 도당동000》●000 병원
면적:428.7평 일반공업지역
연면적:2,358평 B2~7F
2022.10.19준공.승강기2대, 325베드
임대 현황:보증금 15억원/월9천만원 수익률 4.6%
(2022.10월~2025.10월까지)*매년 월세 200만원 인상 조건
※명도:안됨.
●매가:250억원
계약금 10%+잔금협의

《인천 미추홀구 숭의동0000》●사업부지 gnkjj2014
면적:1,126.06평 일반상업지역
연면적:1,515평 B1~3F
1983.10.14일준공
●매가:168억9,090만원
@1,500만원
계약금 10%+잔금협의
명도:매도자책임,협의
용역비:3%

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부산시 해운대구 우동 나대지 매각gnchy0213
부산시 해운대구 우동0000외
일반상업지역
대지 3647.3평
5500억 주상복합 허가조건
5300억 (현 나대지상태 매각)
매도의향서 확보
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서울시 강남구 일반상업지역 gnchy0213
삼성동0000 (테헤란로0000)
대지 1,762.4㎡ (533.12평)
일반상업지역, 지구단위계획구역
공시지가 \60,770,000/㎡ (\200,893,466/평) – 2023기준
연면적 24,179.46㎡ (7,314.25평)
지하6층 – 지상20층
사용승인 1994.10.17.
업무시설,근린생활시설 / 철골철근콘크리트조
48.97% / 951.09%
주차/ 승강기 92대 / 5대
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삼성동 호텔건물 매도gnchy0213
서울 강남구 삼성동0000
1500억
지하 3층 지상 6층
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구)
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서울시 강남구 선릉역 초역세권 부지 매도gnchy0214
삼성동 00000
면적 : 338.3평 (일반상업지역, 3종 일반주거지역, 지구단위계획구역)
815억 (평당 약2.41억원, 00000 700억 , 0000 115억 )
- 명도는 매도인 책임으로 잔금기간내 완료
4. 계약조건
- 계약금 10%, 잔금 협의
5. 참고사항 : 경사가 있어, 1 —2개 층 정도 용적율 상향효과있음
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사옥 부지 찾습니다 hnlss0213
- 용도 : 사옥
- 대지 : 1,000~1,500평 규모
- 지역 : 강남/송파
상기 조건의 사옥용도 부지를 찾고 있으니 적합한 물건 소개 부탁드리겠습니다.

일반상업지역을 선호
부탁드립니다 ~~
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역삼동 상업용 건물매도dgkhc0213
서울 강남구 역삼동 0000
대지 402평
건축 232.5평
연면적 5262.2평
건/ 용 57.83/787.83
일반상업
지하 8 지상 15
wnck 50eo
승강기 4대
보증금 318.8억
월임대료 4억 4백만원
관리비 1.54억
수익률 3%(관리비 포함)
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대치동 공적자금 회수물건 매도dgkhc0213
서울 강남구 대치동 00000
지하 4 지상 19
대지 1550평
건축 893.59평
연면적 13738.64평
공시지가 3743억
시세 6800억
매매금액 1800억
처리처 운영관리비 매가의 3% 영수처리
작업자 용역 수수료 3%
초기필요자금 168.8억
계약금 50억
계약후 14일내 150억 지불후 대출가능
초기진행자금 318.8억
일단 개인으로 먼저 계약후 번입 소유권 이전받음

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서울강남구 삼성동 00000dgkhc0213
부지 344.124평
건축면적 486.92m2
연면적 4668.33m2
용적률 274.37
건폐율 42.80
업무시설 제 1,2종 근린생활
지하 2층 지상 9층
주차 68대
공정률 65% ( 23. 12월 기준)
준공후 감정가 1100억(태평양 감정평가)
950억

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*****포승읍 잡종지 매도희망 ptsjj0205
현재 일부 토지에서 버섯재배 연 8억 수익 발생중
잡종지 절대농지 등 혼재
버섯재배 동 건물 등 모든 장치와 시설을 인허가받아 설치
전체 4만여평중 40% 정도는 버섯 농장 축구장 글렌핑장 승마장 어린이 놀이시설 등 일반 6차산업 시설 운영중
부지의 4차선 도로접속 부분은 약 600미터
버섯가공공장 등 건축후 현재 운영중
평택항과 10분정도 인접
부지 앞면에 강을 접함
240억 .
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