천안역 힐스테이트 스카이움 미분양 분양가 분양정보
해당 사업은 천안시 성정동 209 일대에 총 6개동 규모로 계획되었는데요. 공동주택 999세대와 복층형 오피스텔 80실로 구성되었으며, 지하5층부터 지상 49층으로 들어설 예정입니다. 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설 47호까지 함께 구성된 대규모 주상복합 단지인 만큼 평형 역시 매우 다양합니다.
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공동주택은 선호도가 높은 59/84형과 114형으로 총 14개 타입의 평형이며, 오피스텔은 84형 단일 평면입니다. 주차는 총 1,473대로 세대당 약 1.31대입니다.
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이곳의 입지를 먼저 보자면 천안 역세권으로 매우 우수하다고 볼 수 있습니다.
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천안역까지 400m로 도보 이동이 가능한데요. 따라서 천안역과 함께 KTX, 인근 고속터미널까지 편하게 이용할 수 있습니다. 복선전철도 예정되어 있어서 완공되면 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다.
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인근에 당진-천안 고속도로도 2022년 12월에 개통 예정입니다. 2029년에 개통 예정인 복선전철은 천안부터 청주공항까지 연결됩니다.
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또한 GTX-C노선의 천안 연장도 논의 중입니다. 만약 연장이 된다면 서울까지 접근성이 더 좋아지지 않을까 생각됩니다.
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반경 2m 이내에 이마트부터 신세계 백화점까지 다양한 편의시설도 갖추고 있습니다.
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게다가 천안역세권을 중심으로 도시재생뉴딜사업이 추진 중이라 주거환경은 더 좋아질 전망인데요. 도시재생어울림센터, 스마트친수시설 등이 조성될 예정입니다.
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도시재생뉴딜사업이 마무리가 되면 기존의 편리함은 그대로 누리면서 생활 인프라는 업그레이드 될 것으로 예상됩니다. 학군 또한 우수한 학세권입니다.
사업지 반경 500m 이내에 와촌초등학교가 위치하고 있어서 초등학교까지 도보 통학이 가능합니다. 반경 1km 이내는 이 외에도 계광중, 천안고도 있어서 초중고가 모두 가깝다는 이점도 있습니다. 전체 세대 중 약 84.7%가 남향 위주라는 것도 눈에 띕니다.
일반적인 아파트 층고보다 20cm 높은 층고도 개방감을 줄 것으로 보이는데요.
지역 내 최초로 테라스에 복층형 오피스텔로 구성된 만큼 하이엔드 주거 문화로 주목을 받고 있습니다. 단지 내 커뮤니티시설 역시 다채롭습니다.
공동주택은 세대 수가 많은 만큼 교육특화시설부터 골프연습장 등 체육 특화시설이 구성되어 있습니다.
공동주택과 오피스텔 세대 모두가 이용할 수 있는 문화특화시설에는 게스트하우스와 라운지, 골프연습장, 피트니스, 공유오피스, 코인세탁 시설 등이 들어설 예정입니다.
이 외에도 멀티룸, 파티룸, 돌돔센터, 스카이라운지, 도서관, 독서실 등 차별화된 단지 내 시설로 더욱 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.