[무료 세금 계산] 다주택자, 지금 집 팔면 세금 얼마나 줄어들까?

[정승남세기영어교육연구회장]

[무료 세금 계산] 다주택자, 지금 집 팔면 세금 얼마나 줄어들까?

이지은 땅집고 기자 입력 2022.05.20 06:00 조선일보

새로운 정부가 5월 10일부터 1년 동안 한시적으로 다주택자에게 부과하는 ‘양도소득세 중과세 제도’를 유예하기로 했다. 양도세 유예 기간은 1년이다. 하지만, 오는 6월 1일까지 집을 매각하는 경우에는 보유세(재산세·종부세) 폭탄도 함께 피할 수 있어 다주택자들의 셈법이 복잡해졌다. 이 복잡한 계산을 땅집고 앱에서 간단하게 할 수 있다.

땅집고는 국내 1위 세금자동화전문 스타트업 ‘아티웰스’가 개발한 ‘셀리몬 세금계산기’ 무료버전을 땅집고 앱에 탑재하고 독자를 대상으로 서비스를 시작한다. 다주택자는 물론 1주택자, 주택 구입예정자에게 필요한 다양한 부동산 세금계산기를 땅집고 앱에서 무료로 이용할 수 있다.

셀리몬 세금계산기는 KB국민은행은 물론 국내 최고의 세무전문가 그룹인 ‘K택스’ 소속 세무사도 사용하고 있으며, 정확도와 신뢰도 면에서 국내 최고 수준의 프로그램으로 평가 받고 있다.

이번에 제공하는 세금계산기 중 가장 주목할 만한 기능은 ‘다주택자 세금 시뮬레이션’ 기능이다. 1년 동안 양도세 중과세 면제 제도를 활용하고 싶어하는 다주택자들이 땅집고 앱의 ‘셀리몬 세금 계산기’를 이용하면 한시적 양도세 중과세 배제 제도를 적용할 경우 시점별로 양도세가 얼마나 차이나는지 한눈에 확인할 수 있다. 현재 보유한 주택 수와 매도하고자 하는 주택의 취득가액 및 양도가액, 보유기간, 조정대상지역 여부 정도만 입력하면 양도세가 바로 계산된다.

이 밖에도 양도세·증여세·취득세·종부세는 물론 상속세도 땅집고 앱의 셀리몬 세금계산기로 산출할 수 있다. 이선구 아티웰스 대표는 “땅집고 앱에 탑재된 셀리몬 세금계산기 무료 버전에선 일반인 수준에서 사용할 수 있는 모든 기능을 회원가입만 하면 무료로 사용할 수 있다”고 말했다. 세무사·금융권 PB 등을 위한 전문가용 버전은 유료다.

세금계산기를 이용하려면 땅집고 앱에 접속해 ‘택스맵’ 탭을 클릭한 뒤, 하단에 뜨는 ‘셀리몬 부동산 세금 계산기 무료’ 배너를 클릭하면 된다. 땅집고 앱은 구글 플레이와 애플 앱스토어에서 무료로 다운받을 수 있다. 링크를 클릭하면 다운로드 화면으로 바로 연결한다.

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​위대한 유산 Great Expectations / 촬스 디킨즈(Charles Dickens)

-  핍이라는 고아 소년의 성장과정을 통해 빅토리아 조 “신사계층”에 대한 신랄한 풍자와 비판을 하고 있는 찰스 디킨스의 후기 대표작이다.

찰스 디킨스 (Charles Dickens, 1812년 ~ 1870년)

1860년

소설

작품해설

찰스 디킨스(Charles Dickens)

『위대한 유산』는 찰스 디킨스의 후기 소설 중 하나로 성인이 된 주인공이자 화자 핍이 과거를 회상하는 1인칭 시점 소설이다. 특히 어린 소년이 일련의 사건들을 겪고 난 뒤 육체적으로 또 정신적으로 성장하게 되는 “성장소설”(Bildungsroman)의 형식을 따른다. 핍은 아름다운 에스텔라로 인해서 자신의 노동자 계층이라는 신분과 대장장이 매형 조를 수치스럽게 여기게 되고, 죄수 출신인 매그위치의 후원으로 신사 교육을 받으면서 속물근성을 보이기도 한다.

디킨스는 교회 서기인 웹슬 씨나 헤비샴 양과 그 일가, 그리고 출신성분만 신사인 드러믈, 냉정한 변호사 재거스 씨 등 사회적 계층을 막론하고 핍이 만나게 되는 다양한 인물을 통해서 인간의 위선적인 태도와 가식, 비도덕성을 신랄하게 비판한다. 또한 신사가 되기 위해 교육을 받고 그 삶을 영위하던 핍이 결국 그토록 동경하는 신사 계층이나 상류층 사람들의 인간성이 자신이 경멸한 매그위치나 매형 조보다 못하다는 것을 깨달으며 성장하게 되는 과정을 통해 사회적 인간이 지녀야 할 진정한 자질을 강조한다.

제목인 “위대한 유산”(great expectations)은 “막대한 유산”으로도 볼 수 있는데, 주제와도 관련 있다. 이는 핍이 매그위치에게서 받은 “엄청나게 많은, 막대한” 유산이라는 의미로도 볼 수 있지만 핍이 결국 유산을 받음으로써 사회의 부조리와 자아에 대한 인식을 하고 정신적으로 성장을 할 수 있게 된 “위대한” 계기가 되었음을 나타나기도 한다.

Great Expectations is the thirteenth novel by Charles Dickens and his penultimate completed novel. It depicts the education of an orphan nicknamed Pip (the book is a bildungsroman, a coming-of-age story). It is Dickens's second novel, after David Copperfield, to be fully narrated in the first person. The novel was first published as a serial in Dickens's weekly periodical All the Year Round, from 1 December 1860 to August 1861.[1] In October 1861, Chapman and Hall published the novel in three volumes.

The novel is set in Kent and London in the early to mid-19th century[5] and contains some of Dickens's most celebrated scenes, starting in a graveyard, where the young Pip is accosted by the escaped convict Abel Magwitch. Great Expectations is full of extreme imagery – poverty, prison ships and chains, and fights to the death – and has a colourful cast of characters who have entered popular culture. These include the eccentric Miss Havisham, the beautiful but cold Estella, and Joe, the unsophisticated and kind blacksmith. Dickens's themes include wealth and poverty, love and rejection, and the eventual triumph of good over evil. Great Expectations, which is popular both with readers and literary critics, has been translated into many languages and adapted numerous times into various media.

Upon its release, the novel received near universal acclaim. Although Dickens's contemporary Thomas Carlyle referred to it disparagingly as "that Pip nonsense," he nevertheless reacted to each fresh instalment with "roars of laughter." Later, George Bernard Shaw praised the novel, as "All of one piece and consistently truthful." During the serial publication, Dickens was pleased with public response to Great Expectations and its sales; when the plot first formed in his mind, he called it "a very fine, new and grotesque idea."

In the 21st century, the novel retains good ratings among literary critics and in 2003 it was ranked 17th on the BBC's The Big Read poll.

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(1) 출판사명 : (주)파우스트 칼리지
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(1) 돈키호테 Don Quixote / 세르반테스 (Miguel de Cervantes)
(2) 걸리버 여행기 Gulliver's Travels / 조나단 스위프트 (Jonathan Swift)
(3) 우주 전쟁 The War of The Worlds / H.G. 웰즈(H.G. Wells)

(4) 폭풍의 언덕 Wuthering Heights / 에밀리 브론테(Emily Bronte)
(5) 로빈슨 크루소 Robinson Crusoe / 다니엘디포우(Daniel Defoe)
(6) 파우스트 Faust / 괴테(Goethe)
(7) 로미오와 줄리엣 Romeo and Juliet / 윌리엄 셰익스피어(William Shakespeare)
(8) 왕자와 거지 The Prince and the Pauper / 마크 트웨인(Mark Twain) - 사무엘 클레멘스(Samuel Clemens)
(9) 보물섬 Treasure Island / 스티븐슨(R.L. Stevenson)
(10) 백경(白鯨) Moby Dick / 허만 멜빌(Herman Melville)
(11) 슬리피 해로우의 전설 The Legend of Sleepy Hollow / 워싱톤 어빙(Washington Irving)
(12) 노트르담의 꼽추 The Hunchback of Notre Dame / 빅토르 위고(Victor Hugo)
(13) 정글 북 The Jungle Book / 루드야드 키플링(Rudyard Kipling)
(14) 지킬박사와 하이드씨 Dr. Jekyll and Mr. Hyde / 스티븐슨(R.L. Stevenson)
(15) 크리스마스 선물 A Christmas Carol / 촬스 디킨즈(Charles Dickens)
(16) 80일간의 세계일주 Around The World in Eighty Days / 쥴 베른(Jules Verne)
(17) 해저 2만리 20,000 Leagues Under the Sea / 쥴 베른(Jules Verne)
(18) 위대한 유산 Great Expectations / 촬스 디킨즈(Charles Dickens)

(19) 모히칸족의 최후 The Last of the Mohicans / 제임스 페니모어 쿠퍼(James Fenimore Cooper)
(20) 죄와 벌 Crime And Punishment / 표도르 도스토예프스키(Fyodor Dostoevskii)

4. 영한대역 칼라 만화 징기즈칸((Genghis Khan) : 5권(각권 정가 15,000원)

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5. 영한대역 칼라만화 삼국지(Romance of the Three Kingdoms) / 나관중

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7. 10주 완성 영어 회화(1권 - 정가 15,000원)

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8. 위 도서 관련 내용
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