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3. 개선후 효과
일반적으로 하자유형을 분석해 보면 다음과 같이 크게 세 가지 측면으로 볼 수 있겠다.
(1) 설계측면의 하자
(2) 시공측면의 하자
(3) 관리측면의 하자
- 첫째, 설계측면의 하자는 공사착공전에 발주설계도면을 면밀히 검토하여 설계가 잘못된 부분은 설계변경을 하여 시정하고, 현장여건에 맞는 시공도 및 세부상세도를 작성하여 활용함으로써 하자를 방지해야겠으며,
- 둘째, 시공측면의 하자는 제일 많이 발생하는 하자로서, 설계가 완벽하고 감독 및 감리를 아무리 철저히 한다 하더라도 현장에서 직접시공을 담당하는 작업원의 의식변화 없이는 양질시공을 기대하기 어려우므로 현장 작업원에 대한 지속적인 교육, 중요공정에 대한 견본시공, 철저한 시공확인, 공정관리 등을 잘하여 양질시공이 될 수 있도록 하여야겠다.
- 셋째, 관리측면의 하자는 시공이 완료된 부분은 준공시까지 손상되지 않도록 품질관리를 철저히 하고, 공종간 사전협의를 통하여 타공종 작업시 시공된 부분이 훼손되지 않도록 조치하여야겠으며, 준공시 각시설 및 기기에 대한 사용설명서를 작성하여 관리원에게 교육을 실시하여 원활한 관리가 되도록 하여 하자발생을 최대한 방지함. |