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중앙4계 2010-18073 상세정보
서울 성북구 정릉동 239 ,-1,-4 풍림아이원 109동 3층 302호
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
HK상호저축 |
경 매 일 시 |
11.01.13 (10:00) |
용 도 |
아파트 |
채무/소유자 |
한방우
| 다 음 예 정 |
11.02.17 (288,000,000원) |
감 정 가 |
450,000,000 |
청 구 액 |
522,157,072 |
경매개시일 |
10.06.25 |
최 저 가 |
360,000,000 (80%) |
토지총면적 |
47.77 ㎡ (14.45평) |
배당종기일 |
10.09.24 |
입찰보증금 |
10% (36,000,000) |
건물총면적 |
114.75 ㎡ (34.71평)[43평형] |
아파트분석 |
|
시세 (43 평) |
현재 (만원) |
시세 : 41,000~47,500 전세 : 18,000~19,500 |
6월전 (만원) |
시세 : 43,500~48,000 전세 : 18,250~19,750 |
1년전 (만원) |
시세 : 44,000~49,000 전세 : 18,250~19,750 |
단지정보 |
전용면적 : 34.71평 (114.74㎡) |
총 20층, 방4개, 욕실2개 |
출입구조 : 계단식 |
시공사 : 풍림산업 |
준공일 : .. |
난방 : 개별/도시가스 |
총가구수 : 2,305 가구 (30개동) |
주차 : 2,766대 (가구별 1대) |
관리소 : (02)919-5547 |
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현황분석 |
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관할법원 |
ㆍ중앙4계 전화 : (02)530-1816 법원안내 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) |
관리비 |
ㆍ미납금 : 132,950원 10년9월분미납액 / 전기수도포함 (2010.11.02 현재) |
통계 |
ㆍ매각가율75.9% ㆍ매각률35% ㆍ경쟁률4.9명 (서울 성북구/아파트/직전 6개월) |
주민센터 |
ㆍ정릉4동 주민센터 ( ☎ 02-919-8205 ~8,서울 성북구 정릉4동 293-6 (보국문길106) ) ※ 행정동.법정동 불일치로, 전화확인 후 방문요망. |
건축사항 |
ㆍ3종일반주거지역 용적률 250% 건폐율 50% ㆍ건축제한사항 열람 ㆍ서울시 도시계획과: 02-6360-4737 |
개발계획 |
ㆍ○서울시는 성북구 정릉동 410-10번지 일대를 구릉지 순응형의 정비 모델과 테라스하우스 등 다양한 주거유형을 도입하여 2010. 3. 4일 정릉5 재건축 정비구역으로 지정고시함에 따라 지형을 활용한 테라스하우스 101세대를 포함하여 탑상형, 판상형, 연도형 등 다양한 형태의 주거유형이 도입되고 구릉지를 활용한 재건축의 모델이 될 전망![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimg%2Fmoredetail_bu.gif) ㆍ○성북구 정릉동 10번지 일대 정릉길음제9주택 재개발정비구역에 대하여 도시 및 주거환경 정비법 제4조, 같은 법 시행령 제12조 규정에 의거 구역변경 결정하고, 아울러 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조, 같은 법 시행령 제27조 및 서울특별시 도시계획조례 제68조 규정에 의거 도시계획 사항을 명시한 지형도면을 승인하고 이를 고시함 |
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공시가추이 |
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구분 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
지가(㎡) |
2,150,000 ▲16.2% |
2,500,000 ▲16.3% |
2,640,000 ▲5.6% |
2,560,000 ▼3% |
2,610,000 ▲2% | |
공공 |
ㆍ미아1동주민센터(547m)ㆍ정릉4동주민센터(569m)ㆍ정릉4치안센터(719m)ㆍ삼각산119안전센터(764m) |
교육 |
ㆍ정릉초등학교(193m)ㆍ만나어린이집(310m)ㆍ알파어학학원(320m)ㆍ개동유치원(357m) |
교통 |
ㆍ1164번버스종점(557m) |
제1금융권 |
ㆍIBK기업은행(420m)ㆍ국민은행(510m)ㆍ하나은행(510m)ㆍ신한은행(654m) |
제2금융권 |
ㆍ쌍용화재해상보험(453m)ㆍ정능4동새마을금고(459m)ㆍ정릉4동새마을금고(719m)ㆍ강북새마을금고(946m) |
레져 |
ㆍ공원(642m)ㆍ경국사목각탱(652m)ㆍ정릉유원지(880m)ㆍ정릉문화유적지(892m) |
쇼핑 |
ㆍKL2(360m)ㆍ훼미리마트(434m)ㆍ디자인파크(443m)ㆍ코스코마트목5점(443m) |
숙박 |
ㆍ대광여관(564m) |
의료 |
ㆍ고정석소아과의원(76m)ㆍ솔샘한의원(76m)ㆍ나현내과의원(386m)ㆍ경희김성환한의원(453m |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.ggi.co.kr%2Fother%2FAPT%2FPic%2F1%2F13441_p-1.jpg)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.ggi.co.kr%2Fother%2FAPT%2FPic%2F1%2F13441_p-2.jpg)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.ggi.co.kr%2Fother%2FAPT%2FPic%2F1%2F13441_p-3.jpg)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.ggi.co.kr%2Fother%2FAPT%2FPic%2F1%2F13441_p-4.jpg)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.ggi.co.kr%2Fkyungmae%2Fgujodo%2F101%2F2010%2F201018073_1-1.jpg)
1. 정릉종합발전계획
정릉동 종합발전계획”은 환경친화적 미래형 주거 공간을 조성하고자 구 자체적으로 정비계획를 수립하여 향후 재정비촉진지구로 지정 받고자 하는 용역 사업임.
◎ 계획의 범위
위 치 : 서울시 성북구 정릉동 일대
면 적 : 818,541㎡
시간적 범위 : 계획기간 : 2006 ~2016년
인구 / 세대수
- 세대수 : 9,547세대 (소유 : 세입 = 32.1% : 67.9%)
인구수 : 25,824인 (1인세대 30.4%)
요약정리 |
1.정릉종합발전계획 : 면적-818,541㎡,2016년까지,정릉동 일대 향후 4차 뉴타운(도시재정비촉진지구) 지정 대상 후보지 선정시 정릉동 종합발전계획구역을 재정비촉진지구 대상지로 신청 할 예정임. 2.정릉3동 지구단위계획: 면적-307,633㎡, 2016년까지,개발제한구역 해제지역의 용도지역 계획관련 3.정릉생활권 지구단위계획: 면적-63,100㎡,서울특별시고시 제2006-340호(2006.10.09)에 의해 계획결정(최종) | |
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문의 |
성북구청 도시개발과 ☎ 02-920-3720~5 / 3650~2 / 3654~7 / 3659~3666 / 3668~9, 성북구청 뉴타운개발국 ☎ 02-920-3772 | |