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전셋값으로 전원주택을 지을 수 있을까?
답은 얼마든지 지을 수 있다. 그것도 정원에 잔디가 있는, 내가 짓고 싶은대로 주택을 지을 수 있다.
뭉치면 살고 흩어지면 죽는다는 원칙들은 많다. 아프리카 동물생태가 그러하고 멸치떼가 그러하고
우리나라 아파트단지들이 그러하다.
그런데 그렇게 뭉쳐진 집단을 악용하여 과대 포장된 아파트 값과 인간의 욕망들이 뒤 범벅이 되어 평생 은행에 목을 매달고 살아가는 사람들이 한둘이 아니다. 아니 대부분이 그러할지도 모른다.
아파트를 가지고 있는 세대들의 대부분은 10년이고 20년이고 은행에 월 몇십만원은 예사고 백만원이 넘는 이자비용을 감내 하면서 살아가고 있다.
그로 문제는 삶의 질이다. 아이가 자라고 있으니 교육문제라고 핑게대고 아이는 우리들 처럼 살지 말라고 온갖 과외때문에, 학군때문에,,,,때문에 그러하고 그래서 미룬것이 아이들 키워놓고 가겠다고>>>어디로 갈것인가>>>막연하게 시골로 가서 조용하고 전원적인 생활을 꿈꾼다.
그렇게 40대가 쏜살같이 지나가고 어느듯 50대가 되고,,, 그러다 보니 또 욕심에 애들 시집장가 들게 하고 .. 떠나보겠다고들 꿈을 꾼다.
인생이란게 하룻밤에 춘몽같아서....그렇게 내일모레 60 이 되고 삶의 석양에서 바라보는 대상은 흥미진진하던 그 세상이 이미 아님을 알았을땐....
다들 그렇게 살아가는 것을 뭐...!!! 하고 푸념하는 수 밖에 없다.
그 푸념을 미리 삭제해 보자.
혼자서 돈이 부족하면 둘이서 하고 둘이 부족하면 넷이 시도해 보라
듀플하우스에 또 듀플하우스 하나 더 하면 넷이 된다
60평대지에 30평짜리 복층 단독주택 똑같이 2층으로 짓든지 하면 어떨까? 좀 여유가 있다면 200평 대지에 30평(2층) x 2 x 2 그렇게 친구가 되고 이웃이되고 정원도 공동으로 가꾸고 하면 안될까.
전체 예산을 잡아보자 ========================== 땅 200평 x 200만원 = 4억 주택 평당 400만원 x 평(37평 복층4세대) =5억9천만원(평당 400만원이면 외만한주택은 원하는대로 시공가능) 기타 정원,세금공과= 9천만원 합계= 10억8천만원 을 넷으로로 나누면 2억7천만원이면 =============================================================== 이런식으로 예산을 잡아보면, 아파트 전셋값으로 대도시 근교에 정원있는 주택을 마음 맞는 친구와 함께 지을 수 있다.
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부산 대구 울산 근교 30분이내 거리는 내 맘에 쏙드는 주택이 된다. 땅200평 x 100만원= 2억 기타 정원가꾸기, 세금공과= 6천만원 주택비용은 같음.
합계= 7억3천만원 을 넷으로 나누면 1억8천5백만원 정도 넉넉잡아 2억이면 충분하다. ======================= 아래 도면은 1세대당 37평 기준이다, 약 30평 +다락을 해도 멋진 주택이 될것같다 예산은 비슷하게 들어가게 된다.
주요건축 사양 골조=철골조+테크플레이트 벽체=ALC 벽돌 지붕=경량철골조+난연샌드위치판넬 100MM+ 이중그림자슁글 싱크대=한샘ㄱ자 12자 바닥=LG고급우드륨 4.5MM 창호= KCC일반 이중창호 욕실도기= 계림 중급 실내 인테리어 내부 고급형(거실천정 편백루바) 테크(베란다) = 각세대 7평포함.
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출처: 시골기차 원문보기 글쓴이: 시골기차
