부동산중개에도 "Grade"가 있다.
『건물매매 전문가』로 미래를 준비하자.
수익형부동산 (빌딩/상가건물/상가주택/원룸등 월세 받는 부동산)
중개실무 노하우 전수
1. 교육참여 자격
- 공인중개사 자격증 소지자
- 개업공인중개사/합동공인중개사/소속공인중개사/무경험자
2. 교육방법
- 아래의 Program에 따라 개인별 1:1 맞춤교육
- 본인 업무에 종사하며, 평일/주말등 시간 맞춤형 교육
- 이론과 현장 실무병행으로 바로 현업에 이용 가능하도록 교육
3. 교육과정 흐름도
4. 교육내용
가. 부동산중개전문가 소양교육 및 컴퓨터 활용교육 (사무실 교육)
건물매매전문가로 갖춰야 할 마인드 교육 및 부동산 중개업무에 필요한 컴퓨터 활용교육
(Word, Excel 사용법)
나. 매물작업 교육 (실무 지속 교육)
기본적인 매물작업 방법부터 심화과정까지... (현장업무병행)
- 매물작업을 할 지역 선정 방법
- 매물작업 방법
- Target 매물 작업 방법
- Excel를 활용한 Data Base 구축 및 활용법
다. 매물가격 계산법 (현장실사 및 매물비교법)
매물작업 및 중개실무에 기본이며, 제일 중요한 업무인 매물적정가격 산정법
- 현장실무와 병행해서 새로운 매물 가격산정
- 부동산의 현재와 미래가치를 파악법
- 부동산시장 변화에 따른 가격 변동 예측
라. 건물주변 상권분석 및 미래환경 변화분석법 (현장실사 교육)
부동산은 현재가치를 기반으로, 미래가치에 투자하는 것이다.
부동산 주변의 현재상권을 정확히 파악해야, 매물의 적정가격을 파악할 수 있다.
부동산 주변의 미래환경을 정확히 예측해야, 투자자에게 자신있게 권유 할 수 있다.
- 부동산 현재상권 분석법
- 부동산 미래환경 분석법
마. 매물광고법 (사무실 교육)
"구슬도 꿰어야 보배"라는 말처럼, 아무리 좋은 매물이라도 광고를 어떻게 하냐?가 중요
남들과 같은 광고를 할 것인가? [유료광고비 최소화...]
- 부동산카페 만들기 및 활용법
- 부동산블러그 만들기 및 활용법
- SNS & Band 활용법
바. 고객응대 및 관리법 (고객상담 실전교육)
고객에게 친절은 기본이다.
고객에게 어떻게 응대하고, 관리하냐?가 계약으로 연결된다.
- 처음 온 고객이 진성고객인지 파악법
- 고객 Need 파악법
- 고객감동 Point 전수
사. 부동산매물 하자 파악법 (현장실사 교육)
하자없는 매물을 중개해야, 중개 후에도 문제가 없다.
정확히 하자를 파악해야 부동산 가격조정 및 책임소재가 분명해진다.
- 불법건축물 파악법
- 건물의 크랙, 배관, 설비, 누수 파악법
- 하자보수 방법
아. 계약서 작성 및 특약작성법 (실습 교육)
부동산중개의 "꽃" 계약서작성
- 계약서 작성법
- 특약작성법
- 포괄양수양도법
- 월세정산법 등등...
상기의 교육과정은
100% 저의 현업경험을 바탕으로,
살아있는 실전교육을 통해 저의 업무 노하우를 전수해드립니다.
수익형부동산 매매전문가를 꿈꾸는 공인중개사 여러분...
여러분의 꿈에 날개를 달아 드리겠습니다.
상담문의 : ☎ 010-2063-2237