미사강변 스카이폴리스 [하남 지식산업센터]

미사강변 스카이폴리스 [하남 지식산업센터] <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99ECD84E5D7F259E2F" class="txc-image" width="350" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks0.0001 2590.PNG" exif="{}" actualwidth="350" id="A_99ECD84E5D7F259E2FB7D1"/> 상일IC, 강일IC를 통해 서울권 진입수월잠실 20분대, 강남 30분대,올림픽대로, 강변북로, 서울외곽순환도로,중부고속도로를 통해 서울전역, 수도권을잇는 쾌속교통망을 갖춘미사강변신도시내 경기 북부 최대 규모의지식산업센터로 들어서는미사강변 스카이폴리스는연면적 만 약 10만여평의 최대규모로 들어서며뜨거운 관심을 받고있습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9954174E5D7F259E2B" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks1 2594.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_9954174E5D7F259E2B3FF7"/> 정부의 강도높은 부동산 규제는 아파트시장을 강타하며아파트 대비 규제가 덜한 수익형 상품으로 투자수요층의 관심도가 증가하고있습니다.취득세, 보유세, 대출규제 완화로 인해2030세대 젊은 투자자들의 발길이 모이는섹션 오피스와 상가 분양시장이 눈길을 끌고있습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9940A24E5D7F259F2C" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks1-1 2591.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_9940A24E5D7F259F2C5B8B"/> 한강 이남 최대규모 지식산업센터로 들어설미사강변 스카이폴리스는반경 1km이내에 아파트, 단독주택등 약 3만6천여명의 거주인구와당 사업지 근무인원 1만1천여명, 기숙사 입주민 등 풍부한 배후수요층을 확보한반경 1km 이내에 경쟁상권 없는 배후수요 탄탄한 독점상권을 갖춘지상 저층부로 북유럽형 스트리트형 상업시설과지식산업센터, 기숙사부분으로 복합업무시설로 들어섭니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991AB74E5D7F259F2D" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks1-3 2593.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_991AB74E5D7F259F2DF7F0"/> 미사강변 스카이폴리스는 업무동과 기숙사동 분리, 넓은 동과 동사이 간격으로 쾌적한 업무환경및 주거환경을 갖추고대형화, 복합화, 직주근접화로 다양한 수요 특성을 고려한 첨단지식산업센터로 최근 오피스 형태에 맞는 상품의 기능, 트랜드 변화에 따라 수요 관심이 증가 중 입니다.서울 강남 접근성이 우수한 하남 미사강변도시 내 들어서는미사강변 스카이폴리스 는 서울 강남권의 높은 임대료로 탈 서울이 가속화되며인근 교통인프라가 잘 갖춰진 수도권으로 갈아타기 수요층이 증가중으로서울 강남권은 임대가격 지수하락, 임대료 보합, 수익률 감소로 이어지며경기 수도권으로 임대가격지수 상승, 임대료 보합, 수익률 상승을 보이고있습니다.하남시 오피스 부동산 시장은 서울 강남권 대비 우위의 시장을 점하고있습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999A314E5D7F25A032" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks2 2595.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_999A314E5D7F25A0321528"/>지하철 5호선, 9호선, 제2경부고속도로등이예정되있고 연간 3만여명 유입유동인구의 한국산업은행 IT센터 예정3기 신도시 하남시 유치로 동남권 핵심 거점의 미래가치 뛰어난 입지를 자랑합니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990CAF4E5D7F25A024" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks3 2596.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_990CAF4E5D7F25A024304A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999B3F4E5D7F25A132" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks4 2597.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_999B3F4E5D7F25A132D31C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9907A4465D7F25A224" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks5 2598.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_9907A4465D7F25A22448BB"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9947AE465D7F25A22C" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks6 2599.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_9947AE465D7F25A22CD463"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999783465D7F25A329" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks7 2600.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_999783465D7F25A3297B43"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999BC7465D7F25A329" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks8 2602.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_999BC7465D7F25A329525F"/> 하남 미사강변 스카이폴리스가 들어서는 경기권은2014년 수도권내 지식산업센터 5,393,445㎡ 공급, 공급물량 집중되며그중 하남시에 약 26.3% 물량이 집중되었습니다.2017년 이후 수도권내 입주 물량은 4.248.402㎡ 로그중 하남시에 32.9% 물량 집중중으로최근 수년간 수도권내 지식산업센터 공급 물량중  우수한 입지의하남미사지구 내 다량공급 중에 있습니다.미사강변 스카이폴리스 지식산업센터는하남 미사 자족시설 1-1,2블럭에 입지하며지하4층~지상10층 A동,B동,C동 3개동 규모로A동  기숙사와 상업시설B동 지식산업센터와 상업시설C동 지식산업센터 상업시설로 나뉘어 하남 이남 최대 규모의 지식산업센터를 갖춰섹션오피스 1,173실, 기숙사 392실, 상업시설 398실운동시설 1실, 200% 의 넉넉한 주차공간옥상정원, 전망대(포토존), 운동시설배치, 미사대로변 상업시설, 한강조망권, 공원 숲세권 주거, 업무, 쇼핑, 힐링이 가능한숲세권 쾌적한 업무환경을 갖추었습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AE1D465D7F25A428" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks9 2603.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_99AE1D465D7F25A428884B"/> 지식산업센터란 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신 산업을 영위하는 자와지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합 건출물이랍니다.미사강변 스카이폴리스는 편리성, 효율성, 실용성을 갖춘최근 오피스 형태에 맞는 상품설계로 산업, 업무, 주거, 상업기능을복합적으로 결합한 복합시설로 실수요자 외 일반 투자자도 수익형 부동산으로 인식이 전환되며 투자수요 유입이 가속화 중입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AE74465D7F25A41E" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks10 2604.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_99AE74465D7F25A41E0DDB"/> 미사강변 스카이폴리스 내 상업시설입니다.단지내 원스톱 생활이 가능한 다양한 편의시설로병원, 마트, 쇼핑, 외식, 스포츠등 다양한 생활을 영위할 수 있어업무시설내 근무자 약 1만1천여명외 인근 주거지역의거주자도 즐겨찾는 쇼핑, 문화. 즐길거리 풍부한 공간으로진화중이랍니다. 수도권내 용인, 부평,동탄신도시, 다산지구, 지금지구등신도시내 들어서는 지식산업센터내 상업시설이 높은 인기를 얻고있습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999FDF465D7F25A529" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks11 2605.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_999FDF465D7F25A529F1AD"/>지식산업센터의 특징은 365일 24시간 불이 꺼지지 않는 업무시설로 2030세대 젊은 층의 창업공간으로 제조장으로 다양한 계층이 입주해있어 그에 따르는 상업시설의 활성화로 이어집니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999D07465D7F25A529" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks12 2606.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_999D07465D7F25A529D802"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9944B4455D7F25A620" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks13 2607.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_9944B4455D7F25A620D633"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99885D455D7F25A628" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks14 2608.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_99885D455D7F25A6288EBC"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A1C9455D7F25A727" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks15 2609.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_99A1C9455D7F25A727CAD5"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995B45455D7F25A71F" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" alt="더블클릭을 하시면 이미지를 수정할 수 있습니다" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks16 2610.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_995B45455D7F25A71FE419"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994D63455D7F25A82A" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks17 2611.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_994D63455D7F25A82AA7DE"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994DB5455D7F25A82A" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks27 2621.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_994DB5455D7F25A82AA311"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D4C3455D7F25A92E" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks39 2633.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_99D4C3455D7F25A92EDF0C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D9D04B5D7F25AA32" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltks48 2642.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_99D9D04B5D7F25AA328F6D"/>미사강변 스카이폴리스 [하남 지식산업센터] 모델하우스는 담당제로 운영중입니다.분양가, 홍보관 위치등 추가 자세한 상담은 아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 신속 정확한 상담과기다림 없는 상담과 추가 방문예약선물을 드립니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CF654B5D7F25AA2B" class="txc-image" width="800" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="미사강변wwltksz 2589.jpg" exif="{}" actualwidth="800" id="A_99CF654B5D7F25AA2B1C61"/>