성남 단대오거리역 역세권 상가, 사무실 임대
추천업종 : 각종 병원, 한의원
스터디카페, 스크린골프연습장
성남에서 선호도가 가장 좋은 산성대로변 상가 임대 매물을 소개합니다.
단대오거리역 초 역세권으로 바로 앞 법조타운 예정되어있는 대로변 병원 건물입니다.
현재 정형외과로 운영중이며, 기존 병원을 인수 하셔두되고
다른 업종으로 변경하셔두 무방합니다
1 ~ 2층은 임대로 사용중이며, 3 ~ 7층까지 임대로 나와 있습니다.
위치와 월차임 모두 마음에 드시리라 생각되니 한번 답사해 보시기 바랍니다.
중앙동 건너편에 세이브존, 한신오피스텔과 2천여 세대의 아파트단지
10월부터 입주를 시작하는 8.000여 세대
기존의 세대까지 포함 2만여 세대가 밀집한 지역이다보니 유동인구가 엄청난 위치입니다.
성남 메인 도로변이라 교통의 중심이고 버스정류장, 단대오거리역이 인근이라 찾아오기두 편합니다.
건물의 위치가 성남 중앙동 상업지역에 위치에 있어
지구단위계획구역(도시환경정비 도환중 2구역) 재개발 지역으로 지정되어 있지만
현재 추진위에서 동의서를 받고 있지만 앞 라인과 뒤 라인의 상권이 모두 살아있어
재개발이 되기까지는 7 ~ 10년은 되어야 할것으로 보입니다.
그러니 재개발에 대한 걱정은 하지 않으셔두 됩니다
현재 1층 ~ 2층까지는 타 업종으로 임대중이며
3층 ~ 7층까지 임대 예정입니다
3층 64평 / 5.000 / 250만원
4층 79평 / 5.000 / 300만원
5층 79평 / 5.000 / 300만원
6층 74평 / 5.000 / 300만원
7층 51평 / 5.000 / 250만원
*관리비 : 분양평수 평당 7.000원으로 임대 예정
가장 이상적인건 기존 정형외과를 인수하는 거지만
비뇨기과, 내과, 이비인후과, 한의원, 타업종으로도 변경가능합니다
위치가 워낙 좋다보니 찾으시는 분들도 많고 유동 인구도 많은 위치로
다른 분들보다 먼저 오셔서 선점 하시기 바랍니다.
은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001 대표 010-5207-2898