팝니다. 경기도 광주 농가전원주택 팝니다.

[우리팜]

약 한달 전 쯤 처음 올렸던 내용 중 몇 가지 수정합니다.

당시 많은 분들이 문의주시고, 방문해 주셨습니다.

트라이 해 오신 분들 의견 수렴해

아버지께서 내놓으신 조건입니다.

소재지 : 경기도 광주시 도척면

면적 : 대지228.56평(755.58㎡), 주택 30평(97.85㎡), 창고 28평(93.30㎡)

매매가 : 3억 (대출 : 1억 6천 5백만원 포함), 실구입가 : 1억 3천 5백만원

 

어제 인터넷 기사에 올해 땅값 폭등지역 1위 예상지역으로 경기도 광주 곤지암이 떴더군요.

 

사실 저희 집 처음 질 때 부족한 돈으로 짓느라 외장 예쁘게 못했습니다.

 

(전원주택으로는 살짝 모자르는 듯하고, 농가주택으로는 너무나 넘치는 정도의 집이라고 보시면 됩니다.)

 

그 부분에 실망하시는 분도 몇 분 계셨습니다.

 

하지만 3억을 투자하실 생각이 있다면 조금만 앞을 내다보고 오시길 바랍니다.

 

저희 아버지가 내어놓는 매매가 3억,

 

오로지 대지가만 쳐서 내놓으시는 겁니다.

 

그렇게 본다면 투자가치는 대한민국 최고라고 생각되실 겁니다.

 

저희 집 소개해 드리겠습니다.

 

얼마전 눈 왔을 때 찍어놓은 사진들과 몇 년 전 여름에 찍어놓은 사진입니다.

 

거실입니다. 거실벽 두면이 큰 유리로 되어있어 바깥풍경 감상하기 아주 좋습니다.

햇볕도 잘 들어옵니다.

 천장을 높게 뽑아서 시원해 보이실 겁니다.

실평수 보다 넓어 보입니다.

왼쪽부터 화장실, 그리고 저와 동생이 쓰던 방입니다. 조카 장난감도 보이는군요.

안방은 가장 오른쪽 방 옆에 있는데 사진에서는 안보이네요. 김치냉장고 맞은 편 쪽으로 있습니다.

주방입니다. 어머니께서 밖을 내다보며 요리하기 좋아하셨습니다.

천장이 높아 싱크대를 조금 밑으로 달아놓은거 보이실 겁니다.

현관문을 열고 나와서 바로 찍었습니다.

저 진돗개는 호구라는 종입니다. 검은털과 누런털의 조화가 마치 호랑이 같다고 하여 붙여진 듯합니다.

오른쪽으로 보이는 평상일부 부터가 텃밭인데 찍히지 않았습니다.

소나무 뒤쪽으로도 텃밭입니다.

 

현관앞에서 진입로 방향으로 찍은 사진입니다. 집 건물의 부엌창 일부와 창고가 보입니다.

창고앞 장독대입니다. 그 옆 매화가 꽃피면 아주 예쁩니다.

장독대 근처에 심어놓은, 봄되면 올라오는 곰취에 바베큐한 삼겹살 싸드셔 보세요.

곤지암과 사랑에 빠지실 거에요.^^

장독대 앞에서 한 컷.보일러 실이 보이네요.

진입로입니다. 주차 스트레스 절대 없다는 것도 큰 장점이죠. 차가 몇대이든 걱정 없으실 겁니다. 

또 길 가장자리에 매년 저희 어머니가 야생화를 캐다가 심으셨습니다. 가을되면 국화와 코스모스가 너무나 예쁘게 폈습니다.

진입로에서 현관으로 이어지는 아치길입니다.

바닥은 아버지가 냇가길에서 돌을 주어다 손수 깔아놓으셨죠.

아치에  관상용 호박을 올리면 그만입니다. 

 여름에 찍은 아치길입니다. 호박꽃이 피었네요.

여름 사진입니다. 홍화씨 농사를 지었을 때 사진이네요.

트라이 해오시는 분들의 말씀 참고해 아버지께서 심사숙고 결정하신 토지라인입니다. 

건물특징

주택 : 방 3개, 화장실1개. 거실이 넓고 천장이 높음. 거실 두 면이 통유리로 되어있어 주변 경관 감상에 아주 좋음.

창고 : 28평의 넓은 공간. 주택의 화장실과 문으로 연결되어 있음. 다용도 활용 가능.

주변특징

▶ 차로 2분 거리에 곤지암 리조트, 곤지암 컨트리클럽, 가까운 거리에 곤지암 도자기 엑스포,  유정 낚시터 등의 소재로 민박 또는 펜션으로 활용시 안정된 소득 창출 가능.

▶ 차로 10분 거리에 아파트 대단지 보유(마트, 편의점, 은행, 병원, 패션아울렛 등)로 전원과 도시 생활의 편리성을 동시에 누림.

▶ 태화산 산자락, 집 뒤 노곡천, 넓은 마당에 텃밭농사가 가능해 전원생활을 누리기에 아주 좋음.

▶ 서울과 40분 거리로 접근성 좋음.

▶ 현재 성남~여주 간 지하철 공사 진행 중으로 지하철 개통 예정, 중부고속도로 진입 10분 거리. 제2순환도로 근접으로 투자가치 높음

매매이유

저희 가족이 귀농을 결심하고 이사와 근 11년 동안 행복한 전원생활을 했던 집입니다.

위에 소개한 이 집과 주변상황들을 보셨다면 이해하시겠지만

여러모로 내어놓기에는 너무나 아까운 집입니다.

위에서도 말씀드렸지만 투자가치 전국 최고지역입니다.

인터넷에 '곤지암 땅값'이라고 쳐보십시오.

하지만 억이 넘는 현금을 마련해야 하는 상황에 처해 어쩔 수 없이 처분을 결정했습니다.

아버지께서 끝까지 지켜보려고 안간힘을 쓰셨지만

더이상은 쥐고 있을 수가 없네요.ㅜㅜ

저희 가족이 며칠 밤을 뜬눈으로 고민하다 내린 결정입니다.

전화주시면 저희 아버지께서 받으실 겁니다.

아버지가 전화를 좀 늦게 받으십니다. 통화까지 시간이 걸리더라도 조금 기다려 주세요.^^

연락처는 011-243-9091입니다.

[우리팜]

쪽지 발송했습니다. 감사합니다.

[또산들바람]

아름다운 곳이네요...쪽지에 지번 부탁드립니다. 이번 주중에 한번 가보고 싶습니다...

[우리팜]

쪽지 발송했습니다. 감사합니다.

[타이거]

저두 쪽지에 지번 부탁드릴께요^^ 시간내서 방문 하도록 하겠습니다

[우리팜]

쪽지 발송했습니다. 감사합니다.

[돌뫼]

관심 있습니다 쪽지에 지번부탁합니다 금시일내에 방문하겠습니다

[우리팜]

쪽지 발송했습니다. 감사합니다.

[해원상생]

몇일간 계속 보고갑니다. 다음주말에 방문하고 싶은데 지번 부탁드립니다.

[관악산114]

관심있습니다. 다만 제가 직접 들어갈 수는 없고 당분간 전세를 내야하는데 전세 수요는 있습니까