이곡취락 도시관리계획 변경을 위한 주민공람 공고 - 와부읍 월문리 1141번지 일원

[카페지기(영준)]

남양주시 공고 제2010 - 711호

공       고

  1. 개발제한구역 해제지역의 자연경관을 보호하고 양호한 주거환경을 조성하기 위하여 경기도 제2청 고시 제2006-5215호(2007.1.2.)에 의거 도시관리계획 결정된 이곡취락(남양주시 와부읍 월문리 1141번지 일원)에 대하여

  2. 인근 덕소뉴타운사업 추진으로 인한 주변지역의 양호한 생활환경 확보를 위하여 동 취락의 도시관리계획(제1종지구단위계획) 변경결정(안)에 대한 주민의견을 청취하고자「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조 및 동법 시행령 제22조,「남양주시도시계획조례」제7조의 규정에 의거 토지소유자 및 이해관계인의 의견을 청취하고자 아래와 같이 공람ㆍ공고합니다.

2010년  5월   일

1) 제1종지구단위계획구역 결정 조서

 ① 제1종지구단위계획구역 결정 조서 : 변경없음

2) 제1종지구단위계획 결정(변경) 조서

 가. 토지이용 및 시설에 관한 부분

  ① 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음

  ② 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서 : 변경없음

 나. 획지 및 건축물 등에 관한 부분

  ① 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정조서 : 변경없음

  ② 건축물에 대한 용도에 관한 도시관리계획(안) 결정(변경) 조서

   ■ 건축물에 대한 용도에 관한 도시관리계획(안) 결정(변경) 조서 : 변경

도면번호	위치	건축물 용도
		기정	변경
-	이곡 지구 단위 계획 구역 내	■ 권장용도 ∙단독주택 ∙제1종 근린생활시설   - 단, 상업용으로 이용되는 시설은 8m 이상 도로에 접한 필지중 1층 및 2층에 한하여 허용	■ 좌동
		■ 허용용도   ∙단독주택 [단독주택, 다가구주택(3가구이하)]   ∙공동주택 (아파트제외)     [다세대주택(3세대이하), 연립주택(1동당 6세대 이하)]   ∙제1종 근린생활시설   ∙제2종 근린생활시설 중 일반음식점, 휴게음식점, 종교집회장, 금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 세탁소, 사진관, 학원, 동물병원, 독서실   ∙문화 및 집회시설 중 전시장, 동․식물원   ∙의료시설 중 병원   ∙교육연구 및 복지시설 중 아동관련시설, 노인복지시설과 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설 및 근로복지시설과 초등학교, 중학교 및 고등학교   ∙운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)   ∙위험물저장 및 처리시설 중 주유소, 석유판매소   ∙자동차관련시설 중 주차장 및 세차장   ∙동․식물관련시설 중 화초 및 분재 등의 온실	■ 허용용도   ∙단독주택 [단독주택, 다가구주택(3가구이하)]   ∙공동주택 (아파트제외)     [다세대주택(3세대이하), 연립주택(1동당 6세대 이하)]   ∙제1종 근린생활시설   ∙제2종 근린생활시설 중 일반음식점, 휴게음식점, 종교집회장, 금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 세탁소, 사진관, 학원, 동물병원, 독서실, 수리점   ∙문화 및 집회시설 중 전시장, 동․식물원   ∙의료시설 중 병원   ∙교육연구 및 복지시설 중 아동관련시설, 노인복지시설과 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설 및 근로복지시설과 초등학교, 중학교 및 고등학교   ∙운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)   ∙위험물저장 및 처리시설 중 주유소, 석유판매소   ∙자동차관련시설 중 주차장 및 세차장   ∙동․식물관련시설 중 화초 및 분재 등의 온실
		■ 불허용도   ∙허용용도 이외의 용도	■ 좌동

   ■ 건축물에 대한 용도에 관한 도시관리계획(안) 결정(변경) 사유서

건축물 용도	변경내용	변경사유
허용용도	제2종 근린생활시설 중  수리점 허용	∙주변 덕소뉴타운사업으로 인한 자동차수리점의 재정착 불가 및 실업문제를 해소하고 지역경제 활성화를 위하여 동 취락내 허용용도 변경

  ③ 건축물에 대한 건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획(안) 결정 조서

   ■ 건축물에 대한 건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획(안) 결정조서

    : 변경없음

  ④ 기타사항에 대한 도시관리계획 결정조서 : 변경없음

3) 공람 및 의견 제출기간 : 신문게재일로부터 14일간

4) 공람장소 : 남양주시청 도시디자인과(☏031-590-23570)

             와부읍사무소 개발과(☏031-590-4821)

5) 세부내용 및 관계도서를 위 공람장소에 비치하여 공람하고 있으니 의견이 있으신 분은 의견 제출기간 내에 서면으로 제출하시기 바라며, 공람(안)은 의견 제출기간 경과후에도 계속 열람이 가능함.

남 양 주 시 장