성남 단대오거리역 초역세권 상가 임대
추천업종 : 업무용 사무실, 스크린골프연습장
성남 중앙동 단대오거리역 초역세권 상가 임대 물건을 소개합니다.
메인 도로변 위치, 단대오거리역 1분거리
인근에 버스정류장과 세이브존등이 잘 발달되어
유동 인구가 많아 교통편과 생활 편의시설이 아주 좋은 지역입니다.
현재 인력 사무실과 골프연습장으로 임대중이며 다른업종으로 전환하셔두 좋은 위치입니다.
단대오거리역 인근은 기존세대와 10월 입주를 시작하는 아파트 8.000여 세대가 합쳐져
2만여 세대를 구성 인구는 더 늘어날 것으로 보입니다.
현재 지구단위계획구역(도환중2)구역 재개발 지역으로 선정 추진위에서 동의서를 받고있지만
아직은 시간이 걸릴듯 합니다.
오늘 소개해드릴 2개 매물 모두 위치, 가격 모두 마음에 드실만한 물건들이니
성남 구도심과 인구 수요가 많은 지역을 찾으신다면 서둘러 전화주시기 바랍니다.
성남 단대오거리역 상가 임대 (초역세권) |
| 1번 매물 | 2번 매물 |
보증금 | 20.000.000원 | 10.000.000원 |
월차임 | 1.200.000원 (부가세별도) | 6.000.000원 (부가세별도) |
물건 소재지 | 성남 중원구 중앙동 145번지 3층 | 성남 중원구 중앙동 13번지 9층 |
분양면적㎡ / 전용면적㎡ | 전용면적 : 94.39㎡ | 450.75㎡ / 347.61㎡ |
건축연도(사용승인 일자) | 1982.01.15 | 1994.12.28 |
방향(주 출입구 기준) | 북향 | 북향 |
주차 유 / 무 | 주차 불가 | 기계식 주차 가능 |
중개대상물 용도 | 근린생활시설, 위락시설 | 제2종 근린생활시설 |
용도지역 | 도시지역, 일반상업지역 지구단위계획구역 (도시환경 정비 도환중2) 도환중2구역 재개발 구역으로 기존 용도구역 변경 불가 |
관리비 | 없음 | 100만원 |
추천 업종 | 사무실 | 스크린골프연습장, 사무실 |
1번 매물
단대오거리역 메인 대로변 상가 임대로 횡단보도 앞에 위치하고 있어
광고 효과가 우수하며 쉽게 찾아볼수 있는 위치이며,
평수에 비해 월차임도 저렴하여 사무실이나 학원으로 운영하시기에 적합한 물건입니다.
2번 매물
단대오거리역 초역세권 위치 지하철역 입구 바로 앞에 있는 대형 건물
현재 골프연습장으로 임대중이며, 타 업종으로두 전환 가능합니다
예전 같으면 권리금이 많이 붙었겠지만 현재 무권리로 나와 추후 권리금도 형성 될 수 있는 위치입니다.
답사를 원하시는 분은 출발 전 미리 전화 주시기 바랍니다.
은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001 대표 010-5207-2898