경기 수원시 영통구 영통동 955-1 황골마을 주공1단지 125동 8층 25평형 수익성 역세권 아파트 경매 청명역인근 유찰2회 무료법원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2022-51323(애큐온캐피탈)
사건번호	수원6계 2021 타경 71290	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 영통구 영통동 955-1 황골마을 주공1단지 125동 8층  [영통로 498]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2023년 02월 23일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 03월 29일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 11월 19일(태한감정)	배당종기	2022년 01월 25일
감 정 가	591,000,000원 (건물:295,500,000원/토지:295,500,000원)
최 저 가	289,590,000원(49%)	보 증 금	10%~30% (확인요망)
토지총면적	35.31 ㎡ (10.68평)	건물총면적	59.99 ㎡ (18.15평)[25평형]
이해관계	등기 6건, 임차0명	진행횟수	3회(유찰:2)
관할법원	수원6계 전화 : (031)210-1266	관할 주민센터	영통1동주민센터 (대표:031-228-8721 )

관리비 미납금

미납관리비 비공개 (2022.09.16 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

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경기 수원시 영통구 영통동 955-1 황골마을 주공1단지 125동 8층  *황골초등학교남측인근 *주위아파트,학교,관공서,근린시설,공원등소재하는주거지대 *차량출입가능 *버스(정),지하철(청명역)인근소재 *제반대중교통사정양호 *부정형평지 *북측,서측,남측의정문,후문을이용하여단지진출입가능하며외곽공도와연계되어있음 *대로3류(25-30m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *지구단위계획구역(영통지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(청명고등학교,청명중학교,황곡초등학교-수원교육지원청) *절대보호구역(청명고등학교,황곡초등학교-수원교육지원청문의) *과밀억제권역 *토지거래허가구역(2021.5.1)(외국인등국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)

대지   35.31/106906.1(10.68평)    295,500,000원 건물   59.99(18.15평)    295,500,000원    방3 - 총20층 - 승인:1997.12.16 - 보존:1998.02.13

법원임차조사

*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소

의 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음이라고 기재되어 있음. 그 점유관계는 별도확인을 요함.

아파트명	경기 수원시 영통구 영통동 955-1 황골마을주공1단지 (25평)
평형정보	18.15평 (59.99㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실1개 / 계단식
단지정보	시공사 : 대양건설㈜,삼익건설㈜,㈜삼일기	준공일 : 1997.12.01	난방 : 지역/열병합
	총 3,129가구/39동	주차 2,783대/가구당 0.9대	관리소 : 031-202-2013

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교육	ㆍ보배나라어린이집(23m)ㆍ새슬기어린이집(101m)ㆍ수정맘어린이집(108m)ㆍ청명중학교(158m)ㆍ줄리어드음악학원(175m)ㆍ한터어린이집(199m)ㆍ신나라어린이집(275m)ㆍ청명고등학교(277m)ㆍ클래식에비뉴음악학원 영통점(305m)ㆍ비트컴퓨터(329m)
교통	ㆍ지하주차장(206m)ㆍ노외주차장(437m)ㆍ영덕공영주차장(694m)ㆍ영덕동 공영임시주차장(694m)ㆍ동광주유소(701m)ㆍ영덕LPG충전소(785m)ㆍ영덕주유소(834m)ㆍ드림피아 지하주차장(846m)ㆍGS칼텍스 영통주유소(849m)ㆍ훼미리타워 주차장(896m)
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제2금융권	ㆍ우체국365코너(495m)ㆍ동수원새마을금고 영통1지점(513m)
생활	ㆍ희망공인중개사사무소(159m)ㆍ주공공인중개사사무소(175m)ㆍ정토공인중개사사무소(197m)ㆍ황골리더공인중개사(239m)ㆍ느티나무길양평해장국앤순대국(242m)ㆍ황금공인중개사사무소(246m)ㆍ청명역한빛공인중개사(264m)ㆍ동신부동산(265m)ㆍ해주칡냉면(272m)ㆍ샘터부동산(289m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ이마트24 황골주공점(165m)ㆍCU 영통주공점(197m)ㆍ세븐일레븐 영통1단지점(239m)ㆍ홈플러스익스프레스 수원영통점(272m)ㆍGS25 영통청명점(289m)ㆍGS25 황골주공점(305m)ㆍCU 영통쌍용점(386m)ㆍGS25 영통벽산점(402m)ㆍ세븐일레븐 영통청명주공점(425m)ㆍGS25 수원황골점(456m)
숙박	ㆍ심포니호텔(947m)ㆍ아모르호텔(966m)ㆍSG호텔(974m)ㆍ보보스호텔(997m)
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