[ 애월읍 유수암리 새마을금고 연수원/평화로 근처 토지 매매(740평/임야/건축가능/2차선도로 접함/자루형토지/오수관 있음) ]

[만두]

토지2193 매매
[ 애월읍 유수암리 새마을금고 연수원/평화로 근처 토지 매매(740평/임야/건축가능/2차선도로 접함/자루형토지/오수관 있음) ]
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■유형 : 매매( 7억 )
■위치 : 제주시 애월읍 유수암리, 새마을금고연수원 근처
■매물번호 : 토지2193 매매


■면적 : 2,447M²( 740.3평 ) 
■기반시설 – 도로( 약 8m 폭의 2차선 아스콘도로 접함 )        - 수도( 인접함 )
           - 전기( 접함 )                      - 정화조( 약 100m 이내에 오수관 있음 )
■높이/모양 : 토지 안쪽은 접한토지보다 낮아 성토 필요/ 입구가 길쭉한 자루형 토지


■( 지목 )용도지역 : ( 임야 )계획관리지역
■건폐율, 용적율 : 건폐율 40%( 296평 ), 용적율 80%( 592평 )
■층수 제한 : 4층


■현황 : 현재 잡초로 우거져 있으며, 경작등의 임대사실 없음
■명도 :즉시 명도 가능
■추천 이용형태 : 건축용
■비선호 시설 : -


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 운전 5분 : 버스정류장, 렛츠런파크제주, 새마을금고연수원, 제주애견겅원, 유수암캠핑장, 평화로
  운전 10분 : 버스정류장, 극락오름, 제주외국어고등학교, 애원로, 평화로, 운전면허시험장


2. 이용 추천 !(건축 용도, 투자용)
 :자루형 토지이지만, 도로가 접해 있어 차량 진입이 가능하여 펜션이나 상가 등 건축용으로도 적합 해 보입니다 !


3. 차량 통행이 많은 애월읍 유수암 토지 !
 - 배후인구 : 주거 ( 1,555명 ), 직장 ( 367명 ), 유동인구 ( 22,468명 )
 - 주요시설 : 공공기관 ( 1 ), 금융기관 ( 4 ), 의료/복지 ( 3 ), 학교 ( 0 ) / 교통시설 ( 10 )
 - 집객시설 : 대형유통 ( 10 ), 문화시설 ( 2 ), 숙박시설 ( 10 )


4. 평화로 및 신제주 근접한 위치로 양호 !
 :신제주권(노형 오거리, 제주도청 등)을 운전 20분으로 접근 가능하며, 서귀포 및 대정읍으로는 운전 30분의 거리 이동이 가능하며, 도보 1분거리에 버스정류장이 있어 대중교통을 이용한 이동도 편리함 유수암리에 위치한 토지입니다 !


5. 임야 이므로 전-답-과와 같은 농지와 달리 ‘농취증’받지 않고 매입 가능!


6. 자루형 토지로, 2차선 도로까지 본 토지 연결되어 있으며, 진입로가 되는 부분은 너비 약 4-5m로 건축 허가 받는데 문제 없어 보임


7. 현재 바로 옆 토지에서는 타운하우스를 건축중이며, 본토지와 같이 자루형 토지로, 진입로가 길쭉한 토지입니다. 본 토지도 건축이 가능합니다!


8. 건축을 위해서는 본 토지가 접한토지나 진입로에 비해 낮아서, 성토가 필요해 보입니다.


9. 뒤로는 산이 있고, 앞으로는 평화로 도로와 오름이 보이는 경치로, 평화로를 이용해 영어교육도시/대정 및 신제주-제주시를 편하게 다니며 자연을 즐길 수 있는 토지 입니다!


10. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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