<P>센트럴자이 조합원중 아시는 분이 계셔서 들은 이야기 랑 최근 나온 뉴스를 토대로</P>
<P>대흥 2구역 재개발이 쉽지 않은듯 하더라구요. </P>
<P>대흥1구역 센트럴 자이는 낮은 분양가와 중도금 무이자 , 조합원이익의 최소화등을 토대로 </P>
<P>물론 이거야 조합원쪽 이야기 니깐 믿을껀 못되고. .</P>
<P> </P>
<P>어쨌든 대흥 2구역 재개발 한다고 달려들때는 코오롱 하늘체 엄청 달려들더니 막상 재개발 하려니 이것저것 걸리는게 많은지 사실상 유보 상태로 조합측 사무실 비용도 못내고 있는 형편이라고 하네요. </P>
<P>사실 센트럴 자이가 2구역까지 조성이 되면 거의 센트럴 파크에 버금가는 대단지 완성이 되는 것이었는데</P>
<P>만약 2구역 개발이 물거품으로 돌아가면 좋지는 않을듯 합니다. </P>
<P> </P>
<P>더불어 도안쪽의 강세도 안좋은쪽으로 작용한듯 하네요. </P>
<P>뭐 애초에 분양가 자체도 쌌고, 중도금 무이자에 낮았기에 떨어질것도 없겠지만</P>
<P> </P>
<P>센트럴 자이 전단지에 대문짝 만하게 맹모삼천지교 라고 쓰면서 대전고를 학군으로 쓰면서</P>
<P>사실 대전고랑 센트럴 자이랑은 전혀 상관없죠. 자공고 라서 가까이 산다고 가는 학교가 아니니깐 </P>
<P>목동 더샵아파트도 대성고가 자사고 되면서 긍정쪽 보다는 부정쪽으로 간것도 그렇구요. </P>
<P>센트럴 자이는 근거리 배정으로 하면 남자쪽은 가장 가까운곳이 남대전고 , 그다음이 보문고 정도 될듯하고</P>
<P>여자쪽은 청란여고, 성모여고 쪽이 가깝겠네요. </P>
<P> </P>
<P>저도 센트럴자이랑 도안신도시 쪽이랑 저울질을 하고 두군데 부동산 각 각 3군데씩 연락을 취하며 알아보는데</P>
<P>확실히 도안쪽이 P가 올라가긴 하네요. 센자이 초반 인기가 대흥2지구 답보상태 등 때문에 약간 식은 경향도 있고.</P>
<P>사실 철저히 거주 위주로 접근한다면 그 가격에 센자이 같은 아파트 분양은 힘들겠죠.</P>
<P> </P>
<!-- -->
중학교에서 고등학교 지원할때 과학고나 외고처럼 선지원을 합니다. 자사고의 경우 상위30% 안에 드는 아이들이 지원하고 자공고는 상관없이 지원가능합니다. 즉 대전시 전체에서 지원자를 뽑기때문에 아파트의 접근성과는 상관없죠. 대흥2지구 구역 없으면 조망권 때문에 좋을수도 있겠지만 2지구 한번 가보시면 좀 옛날 집들과 낙후된 가옥들이 많아서 학군조성이라든지 다른부분에는 불리하게 작용될수 있겠네요. 그거야 개인차 입니다. 사실 학군이나 아이들 키우기에 좋은 조건도 아파트 가격상승에 상당히 많은 영향을 끼치는 부분이거든요. 조망권 보다는요
제가 이런말 나올까봐 쓸까 말까 고민했습니다. ^^* 악재라는 용어가 과장 되었을수도 있습니다. 사실 악재라고 말하면 말할수 있고 , 호재가 없어졌다 라고 할수도 있겠네요. 대단지가 뭐가 좋냐 희소성있게 단지 하나로 가는게 더 호재다... 이렇게 말한다면 할말없죠^^* 그런건 개인적인 생각이니깐요. 단지가 두개되어서 대단지 형성이 좋다 아니다 그냥 센트럴자이 만 있는게 좋다 나쁘다 란 판단은 앞으로 말하겠죠.
야구 보러 한밭운동장 가다가 센트럴 자이도 보지만 대전역에서 둔산쪽으로 가다 보면 또 자이 아파트 있던데요? 삼성동 한밭 자이 아파트도 있습니다. 대흥2지구에 아파트가 들어서면 제한적이라는 이야기는 솔직히 처음 듣네요^^* 밑에 센트럴자이 게시판 검색해 보시면 빨리 대흥2지구 들어서면서 주변환경 정리가 되었으면 싶다고 다들 말씀하시던데...귀에 걸면 귀걸이 코에 걸면 코걸이 .대흥2지구 아파트가 들어서면서 대단지 조성이 되면 왜 악재라고 생각하는지가 궁금하네요 ^^* 그럼 센트럴자이 문화마을 한신휴 이어지는 대단지는 악재 투성이었군요^^*
글로리님 물 흐려서 죄송합니다. ^^* 이런소식도 알고 저런 소식도 알고 , 무조건 좋은 소식만 알려야 하는지요. 냉철하게 생각해볼 문제는 생각도 해볼 문제입니다. 네 직장가깝고 애키우기에 편하면 되는겁니다. 아파트로 돈벌 시대는 끝났다는 생각에는 동감합니다. 하지만 아파트로 돈벌려고 안달란 사람들이 좀 있습니다. 그런분들께 정보도 알려 드리고 또 좋은 소식 있으면 나누고자 하는거니 이해해주세요. ^^*
글로리님 내집마련 커뮤니티에 온통 다 좋다 , 이런점도 좋다. 이런글만 올려야 재대로된 정보를 아는 것 일까요? 센트럴자이 아파트 참 좋습니다. 다만 한가지 아쉬운 소식 한개 올렸다가 기분상하게 만들었네요. 허위 사실이라면 삭제하도록 하겠습니다. 센자이 관련 글들을 읽어보시면 대흥 2구역 개발에 대한 궁금증과 또 빨리 2구역이 되어서 중구의 대단지 조성을 희망하는 글들이 보였습니다. 무산된걸 ... 호재라고 말할수는 없는거 아닌가요? 질투가 나서 글을 올린건 절대 아니니 오해마세요^^* 저도 중구 살아서 항상 센트럴 자이가 뿐 아니라 센뷰, 센트럴파크 다 관심사 입니다.
저는 도안방에서 주로 활동하다가 서대전방와서 관심있게 보는 센자이 글 하나 올렸다가 들먹인다는 소리를 들었네요. 역시 좋은 소식만 전하고 계속 그 아파트 좋으니 계속 쭉쭉 오를거다 라는 이야기만 해야 겠네요.하긴 도안방에서 관심있게 보고 있는 신안 인스빌, 트리플, 한라비발디 비교글 올렸다가 진탕 혼나기만 하고 ㅋㅋㅋ 다들 좋다 좋다 좋다 좋다 이래도 호재다. 저래도 호재다. 계혹 오를거다 라는 말만 해야할듯
센자이 선택하신 사람 대흥2구역 개발이 된다고 해서 또는 집값이 엄청나게 오를거 같아서 선택한 분이 얼마나 많이 있을까요? 투자하려면 세종으로 갔겠죠 어차피 대흥2구역 지지 부진하다는 사항 아는 사람 다 알지 않나요 저는 대전근교타지에 사는 사람이라도 아는데 그걸 새삼 스럽게 --- 악재라고는 할수 없죠 개발 된다면 호재일수는 있지만
그렇게 따지면 개인에 따라서 악재라는건 존재 자체가 없는 겁니다. 가령 원래 우리 아파트에 지하철 2호선이 오기로 되어 있는데 취소가 되었다. 라고 한다면 난 원래 지하철이 안올줄 알았기에 악재가 아니다. 지하철이 오면 호재겠지만 난 알고 대부분이 알기에 악재가 아니다 라고 하면 할말 없는 겁니다. 여기 게시판 한 7줄 밑에 글만 읽어 보아도 센자이 입주민들이 하루 빨리 대흥2구역이 재정비 되어서 깔끔하고 쾌적한 환경이 되기를 바라는 글들이 곳곳에 있습니다. 저또한 분양 사무실에서 대흥2지구가 기정 사실화 이야기 하며 대단지 조성이 되면 센자이는 가격상승이 막 올라갈거다 센트럴 파크를 넘어 설거다라는 이야기를
노는사내 창님의 말씀에 동감합니다... 센자이에 평소 관심 있는 옆동네 주민인데 여기서 정보 많이 얻고 가는데요. 호재든 악재든 그건 개인이 판단할 몫이고 정보를 올려주시는 거에 대해선 감사해야 할 일 아닌가요? 쫌 이해가 안가네요... 저도 제가 살고 있는 아파트에 대해 어떻다 저떻다 안 좋은 얘기가 있으면 기분은 별로 좋진 않지만 아... 다른 사람들은 우리 아파트에 대해 이렇게 생각하는구나 알 수 있어서 좋던데요...^^;;
정보 올리는 것에 대해서 뭐라고 할 생각은 없지만요.. 개인적인 생각에 의해 악재라는 글을 쓰는 것은 객관성이 떨어진다고 생각합니다. 단순히 정보전달이나 기사화 한다면 객관적인 사실만을 올리셔야지 본인 생각이나 의견을 피력하시면 잘못된 정보를 전달할수도 있다고 생각합니다.
첫댓글 악재라고할껏까지는..생각하기나름입니다~~개발이된다면 님말씀처럼 대단지에 좋았겠지만 ..자이가 작은세대도아니고1000세대가넘으니 개발이 안되어도 희소성이란 가치가 생기겠지요 ~저는 이부분때문에 남들이 다 도안이좋다고할때 자이를 선택한거고요 (도안도 좋아요~다만 제가 생각한거랑은 안맞는것 뿐이네요)ㅋㅋ
네 맞습니다. 희소성이 긍정적이든 부정적이든 생각하기 나름이죠. ^^ 저도 직장이 동구 중구 쪽이라서 많이 갈등중인데 대전분들 아니 우리나라 성향이 아파트 단지가 많은걸 선호하는건 이상하죠. 아무튼 투자쪽 보다는 거주위주로 접근한다면 좋을듯 싶네요.
네 맞습니다~~거주위주로 생각하시면 심리적압박은 없을듯합니다~~그러다 오르면 좋은거고요 ㅋㅋㅋ
자공고,자사고 가 뭔가요?
그리구 제 생각에는 2구역에 아파트가 없는게 조망권이라던가 답답해보이지 않고 좋을것같은데요
자이가 대단지여서 주변환경도 좋아질테구요
악재라는 말은 보기나름이겠죠
중학교에서 고등학교 지원할때 과학고나 외고처럼 선지원을 합니다. 자사고의 경우 상위30% 안에 드는 아이들이 지원하고 자공고는 상관없이 지원가능합니다. 즉 대전시 전체에서 지원자를 뽑기때문에 아파트의 접근성과는 상관없죠. 대흥2지구 구역 없으면 조망권 때문에 좋을수도 있겠지만 2지구 한번 가보시면 좀 옛날 집들과 낙후된 가옥들이 많아서 학군조성이라든지 다른부분에는 불리하게 작용될수 있겠네요. 그거야 개인차 입니다. 사실 학군이나 아이들 키우기에 좋은 조건도 아파트 가격상승에 상당히 많은 영향을 끼치는 부분이거든요. 조망권 보다는요
ㅎㅎ센자이분양 못 받아서 그러시나요??
무슨 악재까지야ㅋㅋ
제가 이런말 나올까봐 쓸까 말까 고민했습니다. ^^* 악재라는 용어가 과장 되었을수도 있습니다.
사실 악재라고 말하면 말할수 있고 , 호재가 없어졌다 라고 할수도 있겠네요. 대단지가 뭐가 좋냐 희소성있게 단지 하나로 가는게 더 호재다... 이렇게 말한다면 할말없죠^^* 그런건 개인적인 생각이니깐요. 단지가 두개되어서 대단지 형성이 좋다 아니다 그냥 센트럴자이 만 있는게 좋다 나쁘다 란 판단은 앞으로 말하겠죠.
삭제된 댓글 입니다.
야구 보러 한밭운동장 가다가 센트럴 자이도 보지만 대전역에서 둔산쪽으로 가다 보면 또 자이 아파트 있던데요?
삼성동 한밭 자이 아파트도 있습니다. 대흥2지구에 아파트가 들어서면 제한적이라는 이야기는 솔직히 처음 듣네요^^* 밑에 센트럴자이 게시판 검색해 보시면 빨리 대흥2지구 들어서면서 주변환경 정리가 되었으면 싶다고 다들 말씀하시던데...귀에 걸면 귀걸이 코에 걸면 코걸이 .대흥2지구 아파트가 들어서면서 대단지 조성이 되면 왜 악재라고 생각하는지가 궁금하네요 ^^* 그럼 센트럴자이 문화마을 한신휴 이어지는 대단지는 악재 투성이었군요^^*
삭제된 댓글 입니다.
글로리님 물 흐려서 죄송합니다. ^^* 이런소식도 알고 저런 소식도 알고 , 무조건 좋은 소식만 알려야 하는지요. 냉철하게 생각해볼 문제는 생각도 해볼 문제입니다. 네 직장가깝고 애키우기에 편하면 되는겁니다. 아파트로 돈벌 시대는 끝났다는 생각에는 동감합니다. 하지만 아파트로 돈벌려고 안달란 사람들이 좀 있습니다. 그런분들께 정보도 알려 드리고 또 좋은 소식 있으면 나누고자 하는거니 이해해주세요. ^^*
지금은 직장을 가지고 있다는 것이 축복받은것...유럽경제의 악화와 석유자원의 고갈로인한 원유가격인상으로 부동산활황으로 인한 돈버는 것은 끝났지요...아파트도 이젠 많구요....
삭제된 댓글 입니다.
글로리님 내집마련 커뮤니티에 온통 다 좋다 , 이런점도 좋다. 이런글만 올려야 재대로된 정보를 아는 것 일까요? 센트럴자이 아파트 참 좋습니다. 다만 한가지 아쉬운 소식 한개 올렸다가 기분상하게 만들었네요. 허위 사실이라면 삭제하도록 하겠습니다. 센자이 관련 글들을 읽어보시면 대흥 2구역 개발에 대한 궁금증과 또 빨리 2구역이 되어서 중구의 대단지 조성을 희망하는 글들이 보였습니다. 무산된걸 ... 호재라고 말할수는 없는거 아닌가요? 질투가 나서 글을 올린건 절대 아니니 오해마세요^^* 저도 중구 살아서 항상 센트럴 자이가 뿐 아니라 센뷰, 센트럴파크 다 관심사 입니다.
저는 도안방에서 주로 활동하다가 서대전방와서 관심있게 보는 센자이 글 하나 올렸다가 들먹인다는 소리를 들었네요.
역시 좋은 소식만 전하고 계속 그 아파트 좋으니 계속 쭉쭉 오를거다 라는 이야기만 해야 겠네요.하긴 도안방에서 관심있게 보고 있는 신안 인스빌, 트리플, 한라비발디 비교글 올렸다가 진탕 혼나기만 하고 ㅋㅋㅋ 다들 좋다 좋다 좋다 좋다
이래도 호재다. 저래도 호재다. 계혹 오를거다 라는 말만 해야할듯
아가미호흡님 개념치 마시고 올리고 싶은 글올리세요. 좋은글만 올리고 입주자들 눈치본다면 진정한 카페가 아니지요.
여기는 내집마련할려고 다양한 정보를 알고 싶어 가입한 카페입니다. 그점 유념해 주세요.
저도 중구에 있기에 관심이 많은 데, 대흥2구역 재개발 사업이 잘되어 우리 중구가 더욱 발전하는 모습이었으면 합니다. 센쟈이 분들에게도 거듭거듭 축하드리구요.
센자이 선택하신 사람 대흥2구역 개발이 된다고 해서 또는 집값이 엄청나게 오를거 같아서 선택한 분이 얼마나 많이 있을까요? 투자하려면 세종으로 갔겠죠 어차피 대흥2구역 지지 부진하다는 사항 아는 사람 다 알지 않나요 저는 대전근교타지에 사는 사람이라도 아는데 그걸 새삼 스럽게 --- 악재라고는 할수 없죠 개발 된다면 호재일수는 있지만
원래 그런줄 알고 있던분도 있고 저처럼 몰랐던 사람도 있습니다 몰랐던사람 에게는 악재가 될수 있고 애초부터 알고있던 사람에게는 아무것도 아니겠죠 그건 개인차 입니다
그렇게 따지면 개인에 따라서 악재라는건 존재 자체가 없는 겁니다. 가령 원래 우리 아파트에 지하철 2호선이 오기로 되어 있는데 취소가 되었다. 라고 한다면 난 원래 지하철이 안올줄 알았기에 악재가 아니다. 지하철이 오면 호재겠지만 난 알고 대부분이 알기에 악재가 아니다 라고 하면 할말 없는 겁니다. 여기 게시판 한 7줄 밑에 글만 읽어 보아도 센자이 입주민들이 하루 빨리 대흥2구역이 재정비 되어서 깔끔하고 쾌적한 환경이 되기를 바라는 글들이 곳곳에 있습니다. 저또한 분양 사무실에서 대흥2지구가 기정 사실화 이야기 하며 대단지 조성이 되면 센자이는 가격상승이 막 올라갈거다 센트럴 파크를 넘어 설거다라는 이야기를
했습니다. 요요랑님은 정보가 좋아서 대흥2구역이 안될거라는 걸 알고 계셨겠지만 아닌분들도 다소 있기에 글을 올린겁니다.
대흥2구역 재개발 조합이 시공사 선정을 위한 입찰공고를 다시 내서 오늘 현장 설명회가 있었다는데 어떻게 됬는지 모르겠네여?
좋은 시공사가 선정되어서 순조로이 진행되길 희망합니다
훔 자기집에 대해 본인이 생각했을때 쫌만 마이너스적이라고 느껴지면 입에 거품물고 달려드시는군요... 카페의 순수한 목적인 정보공유는 이미 안드로메다로 떠났네요... 자신의 자산이기에 이해못하는것도 아닙니다만 호재든 악재든 객관적으로 판단해야할 하나의 정보라고 봅니다
노는사내 창님의 말씀에 동감합니다... 센자이에 평소 관심 있는 옆동네 주민인데 여기서 정보 많이 얻고 가는데요. 호재든 악재든 그건 개인이 판단할 몫이고 정보를 올려주시는 거에 대해선 감사해야 할 일 아닌가요? 쫌 이해가 안가네요... 저도 제가 살고 있는 아파트에 대해 어떻다 저떻다 안 좋은 얘기가 있으면 기분은 별로 좋진 않지만 아... 다른 사람들은 우리 아파트에 대해 이렇게 생각하는구나 알 수 있어서 좋던데요...^^;;
정보 올리는 것에 대해서 뭐라고 할 생각은 없지만요.. 개인적인 생각에 의해 악재라는 글을 쓰는 것은 객관성이 떨어진다고 생각합니다. 단순히 정보전달이나 기사화 한다면 객관적인 사실만을 올리셔야지 본인 생각이나 의견을 피력하시면 잘못된 정보를 전달할수도 있다고 생각합니다.
삭제된 댓글 입니다.
대단지 되는게 오히려 안좋고 고립되어있는게 가격상승에 유리하는 보석상자님의 분석 잘 알겠습니다 즉 센자이로서는 주변계발이 안좋은 것이군요 ! 잘 배웠습니다 감사합니다
센자이 살려고 했다가 청약에서 떨어진 사람인데... 학군 남대전고란 얘기듣고 허걱했어요 ㅎㅎ
전 아들만 키우고 있어서... 어차피 오래 살려고 생각도 안했지만... 고등학생 아들둔 부모로써는 싫을꺼 같아요.
1지망이 안될시에 보문고 중앙고 쪽은 대부분 1지망으로 많은 학생이 차는 학교들입니다. 그리고 근거리 배정이 대전광역시 교육청 기본 원칙이며 대부분 근거리가 주가 됩니다. 센트럴자이에서 가장 가까운 학교는 남대전고등학교 입니다.