차입금(매몰비용) 110억 등에 대한 댓글들...

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자유 게시판 차입금(매몰비용) 110억 등에 대한 댓글들...

jaol(자올) 추천 0 조회 434 15.10.13 19:28 댓글 39

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:31

첫댓글 배진호(26-11 상업지역)

반드시 참석토록 하겠습니다
허수호님
참으로 고생많으십니다
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:32

박병근(445-48)

수고 많으십니다.

조합을
이모양 개판 오분전으로 만든 집행부에서도
앞으로 무슨 일을 해야하는 줄은
정비업체에서 들어서 다 알고 있을 것입니다.

다만...
이러한 일을
안제 할 것인지를 밝히지 않고 있습니다.

1700 조합원님들을
지치게 만들어 진을 다 뺀후에
또 다시 어떻게 해 보기 위하여 ???
jaol(자올)
작성자 15.10.13 20:39

제대로 일도 안하는
정비업체인데...
도대체 무슨 일을 했다고
추진위 때에
42억에 계약하고
이 중에 25억을 지불했으며

제대로 일도 안하는
정비업체인데...
도대체 무슨 일을 했다고
추진위 때에
42억에 계약하고
이 중에 25억을 지불했으며

조합은 똑같은 일을
26억에 계약하고 ...
일을 50% 했다고 보고
나머지 50% 금액이
26억원 이니
결론적으로 52억에
계약한 것입니다.

그리고 이 26억중
계약금 15%인 4억을
지불했습니다.
토탈 68억에 계약하고
이 중 약 30억 지불함.
더 기가 막히는 것은
평당 26,350원인 것을
평당 29,800원으로
그린도시와 계약을 했습니다.

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:34

보통 재계약을 하면
공개입찰을 하면서
경쟁이 붙어서 금액이
낮아져야 한다고 생각하는데 더 높습니다.
제가 보기에 40억 정도는
그냥 헛돈 쓰고 날린 것 같습니다.

그리고 설계용역도 ...
추진위 42억
조합 58억
합계 100억원에 계약을 합니다.
무슨 설계를 금가루로 설계를 하는지...
추진위 42억중 13억 지급한 것은
그냥 날린 것 같으며...

조합은 다른 설계사도 아니고
똑 같은 한미에 설계용역을 주면서
평당 26,500원인 것을
평당 34,000원에 계약을 합니다.
참....
할말이 많은데 ...
제가 설계분야 등은 문외한이라...
정보 공개한 자료 받으면
거래처 설계사에 의뢰를
해 보아야 하겠습니다.
기타등등...
차후에 생각해 봅시다.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:35

배진호(26-11 상업지역)

결론은
금가루가
그돈으로 해처먹은게
되는갑네요
참 개새끼들이네
근데
심증은가는데
물증을 우째잡지요
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:35

박은경(정인,동원)

자올 허수호(9-59)님에게 단 댓글
설계비가 과하여 살펴보니
추진위경비가 포함인 상태로 계산되어 있었습니다.
이도 분리하여야 합니다.
수고 많으시네요.
응원하고 감사합니다.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:35

자올 허수호(9-59)

박은경(정인,동원)님에게 단 댓글

그것을 감안해도 평당가를
너무 많이 올린 것 같습니다
계약서를 보면 평당
34,000원-26,500원 하면
7,500원 입니다.
이것은 무려 28.3%가
상승한 금액입니다.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:56

추진위- 한미설계용역

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:37

조합- 한미 설계용역

계약서 내용 중 중간부분 노란색 ...

위 평당 단가는
초고층아파트로 변경에 따른 단가로서
추진위원회 당시 지급된 설계용역비(13억)를
제외한 금액이라고 되어 있음.

따라서 실제로는
5,882,000,000원(공급가액)
+588,200,000원(vat)
----------------------------
계:6,470,200,000원
+1,328,334,304원(추진위 지급액)
합계:7,798,534,304원 입니다.
약 78억에 계약한 것이나 마찬가지 입니다.

여기에 173,000평을 나누면

평당 45,078원 입니다(부가세포함)
부가세를 제외하면
평당 40,980원 입니다.
그럼 실제로는
40,980원 - 26,500원=14,480원 입니다
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:57

그러면 26,500원에 대하여 14,480원이면
무려 54.3% 상승한 가격입니다.
실제 계약서대로 총 금액을 놓고 보면...

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:57

조합- 한미 설계산출내역 및 지불방법

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:57

차입금110억중 협력사 계약및 지급액

사진에서...
비고란 계약금에 형광펜으로 칠하고
동그라미를 그려 놓았는데...
그 퍼센트(%)를 보세요.
무려 50% 입니다. 그리고 40%,30%....
여러분 아파트나 주택등 거래할때
계약금 몇 퍼센트 (%) 주십니까?
일번적으로 계약서 작성할때 10%를 주고
나머지는 일을 다할때 즉 등기를
넘겨줄때 줍니다.
그리고 공사기간이 6개월 이상이면
중도금 잔금 등으로 나누어 주고
공사가간이 1년이상 길면
일한 공사 진행율에 따라
즉 기성금이라 하여 일한 만큼
받게 되어 있는데 ...
우리는 일도 안했는데
그 계약금을 무려 50%나 주었다는 것입니다.

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:39

왜 주었을까요?
우리가 갑이고 ...
공개 입찰하여 좋은 가격에
계약금10% 만 주어도
얼마든지 할 수 있는 계약을 말입니다.
제가 정보공개 청구하는 날
아 문제를 제기하다 시간이 없어
중간에 나왔는데...
여러분도 잘 생각해 보시기 바랍니다
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:39

참으로 안타까운 것은...
이 모든 사항은
대의원회나 총회의
승인을 받아야 하며

또한 이 사실을 공지해야 합니다.

그런데 조합원 여러분...
이 계약서에 대해서

1.계약서 및 계약세부내역
2.세금계산서등 증빙서류
3.통장사본 등의 대금결재 내역

이 세가지 내역들을
살펴 본 적이 있는지요?
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:40

제가 올해 2월에
조합원이 되었는데
이렇게 엉망인 조합도 처음 보았고
이렇게 조합이 하는 일에
무관심하고 참여의식도 없는 조합원들도
처음 보았습니다.

자기 재산을 맡겨 놓고
조합이 이 지경이 될때까지
우리가 너무 강건너 불구경 하듯
무관심하고 방관하지 않았는지도
반성해 보아야 할 것 같습니다.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:40

김승재(동원)

허수호님
정말 고맙습니다..
조합원을 대신해서 많은 일을 해주시고...

항상 응원하겠습니다..
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:40

심민규(411-1번지)

자올 허수호(9-59) 좋은지적입니다
이제라도 늦지않았습니다
역할분담하여 주인의식을 가지고 자기재산 직접챙기고
조합일 함께만들어갑시다
그 첫시작은 이번주 토요일 간담회입니다
임시총회일정 대략이라도 잡을수 있도록 집행부 서면 약속 이끌어냅시다
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:40

박병근(445-48)

심민규(411-1번지)
민규님 말씀이 백번 맞습니다.
구역내 원주민 조합원님들 말씀도...

이왕 재개발을 해야 할 바에야 ~~~
(내 재산을 까먹는)
능력없이 뒷돈만 바라는 믿을 것 없는
구역내 썩은 사람들한테 내 재산을 맡길 바에야...

믿을만한 새로운...........

이것이 현재 구역내 민심입니다.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 20:35

단적인 예로
촉진구역변경 건으로
거원과 6.3억에 계약을 합니다.
그러면 10%인 6천 3백 만원만
계약금으로 지불하면 될 것을
무려 50%인 3.4억을 지불합니다.
그것도 대의원회의나 총회의 승인을 받고
지불해야 함에도 불구하고
뭐가 그렇게 급했는지 버선발로 달려가서
계약금을 지불합니다.
제가 최이남 전 조합장에게
정보공개청구를 하는 날
이 문제를 물었는데
추후에 승인을 받으면 되는 줄 알고
그렇게 했답니다.
이것만 해도 2억 7천 정도를
안 주어도 될 돈을 지급한 것입니다.
이것에 대하여 문제가 발생하자
이사회를 소집했는데
김성우 감사님만 감사를 해야한다고 했을뿐
이사 전원..
만장일치 결의로 내사종결해 버렸습니다

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:42

심민규(411-1번지)

경찰간부를 오래해온 최이남씨가 이런 기본적인 것을 몰랐을까요
아님 알고도 비리사건과 관련된 직무유기일까요
판단은 여러분이 직접하시길바랍니다....
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:42

심민규(411-1번지)

이렇든 저렇든조합에 큰 손실을끼친 사실이명백하므로 징계위원회 절차를 거쳐
직무유기로 인한 해고조치 및 법적처벌 진행 건이 필요하다고 보여집니다
하루속히 주민총회 그것만이 우리모두 살길입니다
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:42

안주원(9-151)

자올 허수호(9-59) 심민규(411-1번지)

알아보신다고 정말
수고 많으셨습니다~^^

하루빨리 총회가 개최되었으면 좋겠습니다
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:43

배진호(26-11 상업지역)

허수호님이
조합의 감사나 회계부분의 일을
해주시면 참 좋겠습니다
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:43

자올 허수호(9-59)

거원과 최이남 전 조합장의계약내용 입니다.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:58

거원 계약서

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:59

이사회에서
조합임원 자기들끼리
만장일치로 내사종결한
이사회 회의록

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jaol(자올)
작성자 15.10.14 11:21

조합원 여러분...
1억짜리 집을 샀다고 가정해 봅시다.
일단 1억중에
계약금을 10%도 아닌
무려 50%인 5천을 주고 계약을 했습니다.
그런데 주위에서
다른 집에 비해 너무 비싸다고 합니다.
그래서 그 주인인 한미한테
너무 비싸니 좀 깍아 줘...
그랬더니 한미가
그럼 내가 50% 감액해 줄께
이렇게 말합니다.

이것을 조합에서 자기들이
50%나 깎았다고 자랑한다고
이사회회의록에 기록해 놓은 자료 입니다

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:44

즉 이말은 ....
이 집은 원래 1억 짜리가 아니고
5천 짜리인데
가격을 뻥튀기해서
부풀려서 1억에 계약하고
계약금 5천을 주었다는 것은
아무것도 일도 하지도 않았는데
전체금액을 다 준 것이나
마찬가지 인 것입니다.

이것은 단순히 저의 개인적인 생각입니다만
제가 분석해 본 바로는
쉽게 이해가 안됩니다.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:44

박병근(445-48)

2014년,,,

부산진구청에서
시민공원주변 촉진계획변경 용역 입찰이 있었는데,
낙찰금액은 "48,735,000원" 이며,
촉진3구역에서 촉진계획 변경 용역비를 6억3천만원으로 계약한 거원엔지니어링은 49,611,000원(VAT 포함)을 제시 하였습니다.

☆ 거원엔지니어링 ☆
(촉진계획변경 용역관련)
부산진구청에 낸 견적금액은 49,611,000원 인데,
촉진3구역에는 630,000,000원으로 계약하였고, 최이남 전조합장은 용역계약서에 도장 찍자마자
즉시 은행에 가서 계약금으로 50%를 직접 입금 해 주었습니다.

이것은
누가 봐도 정상으로 보이지 않습니다.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:45

그리고
촉진계획변경 작업은 구청에서 주관하는 일인데,
촉진3구역에서 왜 나서서 거액으로 촉진계획변경 용역계약을 하여, 조합비를 낭비 하였는지 ???
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:45

### 카페 게시 글 ( 2014.7.6, 김영현님) ###

### 진구청 입찰 내용

1. 입찰 사항
가. 용역명 : 시민공원주변 촉진계획 수립용역
나. 위 치 : 시민공원주변 재정비촉진 지구
다. 용역기간 : 착수일로부터 10개월
라. 기초금액 : 금56,000,000원(VAT 포함)

2. 입찰 결과
가. 낙찰자 : (주)하나기술단
나, 낙찰금액 : 48,735,000원
다. 거원엔지니어링은 49,611,000원 제시.
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:46

배진호(26-11 상업지역)

허수호님
분석에 따르면
1억짜리 5천주고사서
비싸다니
5천으로 깍았는데
그럼 실질적 금액은
무조건 5천이하네예
그러니 선뜻5천이나
깍았다는 결론이네요
그라믄
도대체 그개새끼들이
얼마나 해처먹었다는건지
어마무시하게
해처먹었네요
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:46

서우원(74-73)

까도까도 끝이 없는 복마전이네요.
이 엄청난 일들을 어찌 우린 몰랐을까??
답답합니다~
jaol(자올)
작성자 15.10.13 20:00

진구청 압찰공고

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jaol(자올)
작성자 15.10.14 19:45

진구청 입찰공고
낙찰자 - (주)하나기술단

진구청 주관으로
공개 입찰해서
낙찰자를 (주)하나기술단으로 선정했는데...
이때 2014년 낙찰가 48,735,000원 인데

최이남 조합장은
무려 50%의 계약금을
지불하고서...
총회등의 승인도 받지 않고
거원과
2012년에 630,000,000원 계약 했습니다.

우리 보다 2년 더 늦게 공개 입찰한
구청보다 무려 약 13배를 더 준 것입니다.

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jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:47

배진호(26-11 상업지역)

언론에 공개를 하면어떨까요
각 신문사하고
방송국등으로
위의 자료를 보내주고
그들이 볼때의
객관성으로
과연 이러한 행위들이
정당한지
그래서 언론 플레이를
해서라도
이 이상한거래를
이슈화하여
검'경찰의 수사가 이루지도록 하면
어떨까요?
jaol(자올)
작성자 15.10.13 19:47

김종명(동원a 2-107)

자올 허수호(9-59)
허수호님
정말 수고 많습니다^^
정말 답답하네요
모두들 좋은 하루 되세요^^
김상돈
15.10.15 20:42

검찰수사 의뢰 해주세요
김상돈
15.10.15 20:42

부당이득