남양주 덕소 주공1단지 24평 갭투자관련해서
선배님들의 고견듣고자 합니다.
약900세대의 대단지이고 바로앞 대형롯데마트가 있으며,
옆으로 문화센터 및 구립수영장등 편의시설들이 잘형성되었습니다.
주변상권등이 활발히 움직이고있는 활기찬 느낌의 아파트여서 갭투자로 괜찮다싶어 투자를 결심해보았습니다.
또 주변옆이 재정비촉지지구라 장기로 보유시 재개발특혜도 볼수있을듯합니다.
여튼 매매차익보다는 전세가 상승을 통한 현금흐름을 염두에 두고 투자했습니다.
24평형 15층에 11층이며,
2억2천5백에 매수했으며, 2억에 전세를 놓을예정입니다.
세금과 복비를 제외하면 약2천5백정도의 갭투자인샘입니다.
선배님들 남양주덕소지역 전세상승지역으로 괜찮을까요?
한가지 걸리는게 주변 하남미사지구 입주물량이 많아 이쪽에 영향을 받지않을까 걱정입니다.
2년후에 전세가 좀 많이 올라야 하는데 ㅠㅠ
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.17.01.17 08:17
첫댓글 저도 이 지역 관심있게 보고 있었는데 궁금하네요^^