인천시 미추홀구 주안동에 소재한 상가가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 인천 2022타경501029 부동산 임의경매
인천시 미추홀구 주안동 상가 부동산경매
소재지 : 인천 미추홀구 주안동 141-8
,140-5,140-9,140-11,142-1,142-2,142-3,142-4 아이하니 1층 1호
[일괄]2호, 3호, 4호, 5호, 외98
(22135)인천 미추홀구 미추홀대로 736
용 도 : 상가
인천시 미추홀구 주안동 상가 부동산경매
토지 면적 : 151.4㎡ (45.8평)
건물 면적 : 578㎡ (175.0평)
인천시 미추홀구 주안동 상가 부동산경매
감정가 : 14,257,000,000원 (22. 05. 10.)
최저가 : 14,257,000,000원 (100%)
입찰보증금 : 1,425,700,000원 (10%)
인천시 미추홀구 주안동 상가 부동산경매
매각 기일 : 23. 11. 15. (수) 10:00
다음 예정 : 23. 12. 15. (9,979,900,000원)
인천시 미추홀구 주안동 상가 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-일괄입찰
-철골철콘조철콘지붕
-근린생활시설, 문화집회시설, 판매시설
-주안역 남측인근
-부근 각종근린생활시설 등 밀집된 상업지대
인천시 미추홀구 주안동 상가 부동산경매
-차량출입가능
-버스(정) 및 지하철역 인근 노변소재
-제반교통사정 무난
-부정형등고평탄지
-서측 광대로변, 남측 및 동측 소로변접함
-격벽등이없는 개방형상가로(오픈상가) 구조상독립성이 확보되어있지아니하고, 건물바닥 및 벽면등에 집합건물의소유 및 이용에 관한법률과 그시행령에서 정한 오픈상가로서의 요건인경계표지, 건물번호표지, 구분건물의위치가표시된 배치도등이 없음
인천시 미추홀구 주안동 상가 부동산경매
-그밖의 부동산현황 및 점유관계등에 관한 자세한사항은 현황조사보고서 및 감정평가서 참조요함.
-일반상업지역(2022-06-13)
-방화지구(2020-03-30)
-시가지경관지구(중심)(141-8,142-1,-3,-4번지)
-가축사육제한구역(인천광역시미추홀구 가축사육제한에 관한조례[2018.7.1.])(141-8,140-5,-9,-11,142-1,-2,-3,-4번지)
-과밀억제권역(141-8,140-5,-9,-11,142-1,-2,-3,-4번지)
-중점경관관리구역(2023-09-20)(141-8,140-5,-9,-11,142-1,-2,-3,-4번지)
인천시 미추홀구 주안동 상가 부동산경매
총 15층 건물이며, 2008. 8. 13. 보존 등기 되었습니다.
ㆍ-일괄매각
ㆍ-격벽 등이 없는 개방형 상가로(오픈상가) 구조상 독립성이 확보되어 있지 아니하고, 건물 바닥 및 벽면 등에 집합건물의 소유 및 이용에 관한 법률과 그 시행령에서 정한 오픈상가로서의 요건인 경계표지, 건물번호표지, 구분건물의 위치가 표시된 배치도등이 없음.
ㆍ-아래 유치권 신고인들로부터 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
ㆍ1. 2022. 5. 10. 주식회사 이공삼공, 503,000,000원 및 지연이자
ㆍ2. 2022. 5. 31. 에스엘티건설 주식회사, 25,163,450,000원 및 지연이자(2023. 2. 7. 유치권신고 철회함)
ㆍ3. 2022. 8. 17. 굿모닝이엔씨 주식회사, 3,104,752,763원
ㆍ-그 밖의 부동산 현황 및 점유관계 등에 관한 자세한 사항은 현황조사보고서 및 감정평가서 참조 요함.
ㆍ아래 유치권 신고인들로부터 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 1. 2022. 5. 10. 주식회사 이공삼공, 503,000,000원 및 지연이자 2. 2022. 5. 31. 에스엘티건설 주식회사, 25,163,450,000원 및 지연이자(2023. 2. 7. 유치권신고 철회함) 3. 2022. 8. 17. 굿모닝이엔씨 주식회사, 3,104,752,763원
https://youtu.be/HwaowtX2OCk?si=Cr3HLRtCS2T8LlwF