종로3가 호텔부지 매도 포천시 아파트부지매각 이수역 상업지 매도 남태평양 피지 골프장 30년 조차 운영권 이천시 호법 물류센터 부지매

[영전강매니저]

종로3가 호텔부지gngjj0309
종로구 수표로 
객실수 70
지하 2층 지상 11층
현재 ; 생숙->호텔로 변경예정
건축중이며 전체 협의 가능함
rooftop 디자인으로 옥상활용가능
외국인 관광객 투숙시설완비예정

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안성시   양성면   동항리  APT 부지, 8860 평  = 160 억, 도시개발   또는   지구단위, 지하 2 층  지상 23 층, APT = 34 평*387 세대, 
APT 분양가   = 1,350 만원, 용적율   = 212%, 용인(삼성단지) = 9KM 지점, 세전수익   = 14%(247 억), 지제역   = 15 분거리


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양평군 개군면 공세리  gngjj240309
공시지가 54% 초급매
양평군 개군면 공세리 000번지
(6필지) 농림 , 보전관리지역
면적 150,224평
공시지가 29억6천만원
급매가 16억원  ( 전속권있음)
수수료2억5천만원
매도 수수료없음
지주 작업 완료
담보제공불가 정상계약
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포천시 아파트부지매각 gngjj240309
1.주소:포천시 소홀읍 0000외 필지
2.규모:약25,460평(84,172m2)
3.매매가:평당300만원
4.서류:매수의향서,사업자등록증,법인인감,자금표준비
5.수수료:3%
*토지작업 완료단계로 준비서류 사♡전접수필수/미팅
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이수역 상업지 매도gngjj240309
상업지 초급매 
1.이수역 1분거리 
사당동00000
2 필지 334제곱미터 
건축허가득  지하2층지상 11층. 주차14대 
매가120억 
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관악구 신림동0000 gngjj240309
지번: 한필지임
36%비오톱 나머지 2.4종주거지역
평수:20,600평
매매가:200억
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남태평양 피지 골프장 30년 조차 운영권 fjlys240309
골프장 개요 18홀 
세계 10대 골프장의 하나에 속함
피지 정부 공단 소속 골프장으로 운영미숙으로 30년 조차 희망
30년 보증금 26억( 임대후 환불조건)
노후 시설 보수 및 보강 비용 30억 내외 필요
인천공항서 9시간 
매년 이익금의 10-20% 공단에 납부하는 약정 

피지 이모저모 
인구와 면적:
        피지는 약 300여 개의 섬으로 이루어져 있습니다.
        2022년 기준으로 인구는 약 90만 명 정도로 추정되며, 수도인 수바를 중심으로 한 중간 규모의 도시들이 있습니다.
        피지의 총 면적은 약 18,270km²로, 이 중에서 주요 섬은 비티 레부와 반와레부 등이 있습니다.

    산업:
        피지의 주요 산업은 농업, 관광, 어업, 석탄 채굴 등이 있습니다.
        농업 부문에서는 사탕수수, 태평양지역에서 생산되는 루트비에, 코코넛, 바나나 등이 중요한 수출품목입니다.
        관광 역시 피지의 중요한 경제 활동 중 하나로, 아름다운 자연환경과 해양 스포츠가 관광객을 유치하는 데 기여하고 있습니다.

    관광:
        피지는 푸른 바다, 백사장, 코랄 리프, 다양한 해양 생물 등이 있는 아름다운 여행지로 유명합니다.
        서핑, 다이빙, 스노클링, 자연 트레킹 등 다양한 액티비티가 제공되어 방문객들에게 다양한 체험 기회를 제공합니다.
        문화적인 행사와 축제 역시 피지에서 많이 개최되어 현지 문화를 경험하는 기회를 제공합니다.

피지는 자연의 아름다움과 문화적 다양성을 결합한 고유한 여행지로 알려져 있습니다.
우리나라에서는 신혼여행지 골프 낚시 등으로 유명한 관광지입니다.  
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하남시 강변도로변 토지 가든 매수hnlss240309
금액 150억 내외
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호법  물류센터  물류센터 부지매도 gngjj240309
 사용승인  완료
주변에 민가가 없어 민원발생 소지가 없음 – 사업 부지 뒤편에 소각장/체육시설 및 골프장 위치
주진입로에서  4차선  확보로  교통상황  원활
수도권  배후  물류창고의  핵심지역인  물류  H 라인에  위치
3개의 IC(서이천, 덕평, 양지)를 통한 중부고속도로(2024년 리모델링 예정) 및 영동고속도로의 접근성이 뛰어남.
2022년  서울-세종  고속도로, 제2외곽  순환  고속도로  개통
대지면적 23,562.00㎡   (7,127.51PY)
전체면적  36,770㎡  (11,123.00py)
제외면적 13,208㎡  (3,995.42py)
건축면적 9,305.48㎡   (2,814.91PY)
연면적 36,128.54㎡   (10,928.88PY)
건축물 높이 35.91M
P.C구조+ P.E.B구조,  B2 –  4F
계획관리지역, 농림지역, 접도구역
시행사 직거래 임  현재 풀임대 현대 등 CJ LG  등 3-5년 임대계약 됨,
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수원시 팔달구 gngjj240309
인계동 00000
인허가득  
면적:4,028.3m²(1,218.6평)
매가:400억원 @3,282 만원
명도:완료 
오피스, 용적률 800%, 사업권 양도비 포함.
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수원시 팔달구 인계동 gngjj240309 
0000000
인허가득 
면적:1,331.1m²(402.7평)
매가:130억원 @3,228만원
인허가득,오피스,용적률 800%
계약금 10% 투입 됨.
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이천시 대월면 물류센터 개발사업gngjj240309
경기도 이천시 대월면 000000번지 외
총 면적 : 25,05401(7,578.84평)
계획관리지역
본 건은 서울 및 수도권 주요 소비권역에 1시간대 배송이 
가능하여 물류 거점으로 활용 가능하며, 다양한 화주사의 
선호도가 높은 위치임.
•   이천IC를 통해 6분내에 영동고속도로에 진입 가능하여, 제2영동, 
중부, 중부내륙고속도로 등 광역 접근성 우수한 입지임.
본 건이 위치한 이천시와 인접 도시인 광주시, 여주시 등을 포함하여 다수의 택지개발 사업이 진행되고 
있음.
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이천 대월 군량리 준공 물류창고
시행사 직거래 
현재 풀 임대중(현대드림 CJ LG  등 3-5년 임대계약 됨)
현재 지상 6% 수익구간 임대완료.
지하 현재 직영이나
매매시 수익률 6%대 임대하여 운영가능.
매매금 1000억
직거래 
지하 2층 은 소유주 운영중 
지상 3층 임대 6% 수익률 

매수 준비서류 
1. 매수의향서
2. 사업자등록증 
3. 법인인감증명 
4. 법인등기부등본 

매수의향서는 
매매가 1.000억 협의결정 으로 진행 가능

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경기화성시 도로접한 원형지 매수의뢰 hshhm240307

지역 : 화성 전지역 원형지
금액 : 평당가 100만원 이하 급매물
면적 : 3000~7000평 사이
목적 : 창고 실사용 또는 투자
비고 : 2차선 도로변에 붙은 토지, 시내권
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서울시 수익률 빌딩 매수의뢰 gnkjj240307

선호지역 서울시내일원
가격 500-1000억
수익률 3% 이상
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은평구 역촌동 빌딩매도의뢰 gnkjj240307

대지 195.5평
연면적 583.45평
현재 보증금 5.3억 / 만실시 월세 2400만원
매매가 88억원
지하층 / 지상 5층
구산역 620미터, 응암역 710미터 
옥외 자주식 주차 10대
역앞 4거리 코너
은평구 역촌동000000
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서울도봉구 쌍문동 빌딩매각  gnkjj240307

대 204.18평
연 863. 76평
매가 96억 / 공매 77.5억 수의계약 가능
지하 1층 지상 6층 
쌍문역 395미터
주차 19대
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경기도 광주시 신현동 납골당 매도000000외gnkjj0306
4661평
납골당 330평 + 인접토지
도시지역 자연녹지 보전녹지 준보전산지
임야/ 전
건폐율 20/용적률 50%
2차선 도로접
수인분당성 서현역 4km
북동향의 완만한 경사지
자하연 추모공원 1.5km
지하 2층 지상 5층
건축면적 166.7평 연면적 1077.8평
납골당 규모 총 25,000실 + 증설 3000실
분양완료시 450억원
조건 220억(사업권 포함)
계약금 20%, 잔금 협의
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평택 이충동 상업지 외 매도 gnkjj0306
취득가격 290억 매매가격261억
계약 10%, 잔금 협의
이충동 0000000
817ㅍ.35평
아파트 255세대/ 오피스 21/ 근생1300%, 3 면도로접속


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충북 용성군 소이면 골프장 부지매각hnlss240306
1750억
공사에 대한 야간조명 등 설치 등 공사잔여부분 협의 필요
307,301평 


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남양주 공지지가이하  아파트 빌라 사업 부지gnkjj240306
화도읍 마석우리0000번지 
면적:11,776.2m² (3,562평)
제1종주거지역 
●급매가:190억원
@449만원
계약금 10%+잔금협의 
공시지가:179억원 2022년
(1,435,000원/m²)
감정가:230억원
초등학교,중학교,고등학교,아파트  단지,공원 등 주변위치
8m×12m×15m 도로접속 코너 자리
잔금 3개월

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경기도 양평군 개발용,담보용,투자용 공시지가 이하 부지 gnkjj240306
양평군 개군면 공세리 0000
개발용,담보용,투자용
총면적 : 15만평  임야, 도로
계획관리지역, 보전관리, 농림지역 혼재 
4~6m 도로 접
공시지가:33억원
급매물 :30억원 입금가
작업비:별도
계약금 10%+잔금 담보  가능

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파라다이스.호텔별관부지cdktg240304
부산시해운대구중동00000번지외7필지
대지면적:1.809평
건축연면적:29.866평
지하6층~37층
용적률:1.199_76%
허가사항
변경가능하다고함니다
매매:2.300억원
      평당1억2.750만원
용역비:3%
준비서류
매수의향서
사업자등록증사본
법인인감.
계약금10%후pf가능하다고함니다
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*****포승읍  잡종지 매도희망 ptsjj0217
현재 일부 토지에서 버섯재배 연 8억 수익 발생
잡종지 절대농지 등 혼재
버섯재배 동 건물 등 모든 장치와 시설을 인허가받아 설치
전체 4만여평중 40% 정도는 버섯 농장 축구장 글렌핑장 승마장 어린이 놀이시설 등 일반 6차산업 시설 운영중
부지의 4차선 도로접속 부분은 약 600미터
버섯 가공공장 등 건축후 현재 운영중
평택항과 20분정도 인접
부지 앞면에 강을 접함 
240억 
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