(매매완료)대전 복합터미널/입지최상/3면채광/ 매6억6천/1억투자 순수익171만원/수익률20.6%

<span style="font-size: 9pt;"><span style="font-size: 9pt;"><font color="#464646" face="굴림"><span style="font-size: 10pt;"><strong></strong></span></font><div><div><font color="#464646" face="굴림"><span style="font-size: 9pt;"><font color="#464646"><span style="font-size: 10pt;"><font color="#464646"><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 9pt;"><font color="#464646"><span style="font-size: 10pt;"><font color="#464646"><span style="font-size: 11pt;"><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><span style="font-size: 12pt;">대전 동구 용전동 126-8 </span></p><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><span style="font-size: 12pt;">(8미터 6미터 4미터사도, 코너각지, 삼면채광건물입니다.)</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">2016년 10월 완공예정</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>(샘플집 확인가능)</strong></span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">대지 : 52평 , 건평 : 80평 +서비스20평</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>(1.5룸 5개, 1룸7개 총12세대)</strong></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>매가 : 6억6천만</strong></span></p><p><span style="font-size: 12pt;">융자 : 2억5천만 (금리 4%)</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">보증금 : 3억1천만</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000"><strong>실투자 : 1억 (투자금은 조절가능합니다.)</strong></font></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000"><strong>월수익 255만원 -이자83.3만원 = 171.6만원 (수익률20.6%)</strong></font></span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">위치가 대전 복합터미널 (홈플러스,이마트,터미널,신세계쇼핑몰,CGV,영풍문고 등)</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">한블럭뒤에 위치하고 있으며 꾸준히 수요가 있는곳입니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">유동인구는 대전에서 손꼽는 지역이기도 하구요.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">대전 IC와 터미널이 가까워 대전사람뿐 아니라 타지에서 오신분들도 이곳을 선호합니다.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000">세대수가 적어 관리도 용이하며, </font></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000">추후 재매매시 접근성이 좋아 환금성에서도 이점을 보실수 메리트가 있습니다. </font></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000">그리고 소자본으로도 부담이 덜해 인기가 좋습니다.</font></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000"><strong>적은투자로 꾸준한 수익을 보실수 있게 내부 사양도 타 건물사양보다</strong></font></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000"><strong>최소 2단계 이상 윗급 옵션들이 들어옵니다.</strong> </font></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000">좋은 위치에, 적당한 매가와, 고급옵션, 미관지구 스타일의 건축외형 적극추천드립니다.</font></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000">---------------------------------------------------------------------------------</font></span></p><p align="left"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000">▶ 건물관리는 전문주택관리회사에서 하자보수, 이사정산, 시설물보수, 청소, 공과금 정산 등 건물 유지보수 및 관리를 체계적으로 해드립니다.<br>임대관리 또한 타 지역이라도 편리하게 할 수 있도록 도와드리겠습니다.</font></span></p><p align="left"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#ff0000"><font color="#000000">▶ 원하시는 전세, 월세 비율에 따라서 실투자금액은 달라질 수 있습니다.<br>엑셀금융계산기 활용, 가치평가하여 수익률, 각종세금 분석 해드리겠습니다.<br>최선 / 최고의 중개해드립니다. 부담없이 연락주세요.^^</font><br></font></span></p><span style="font-size: 12pt;"><p align="left"><font color="#ff0000"><br></font></p><p align="left"><br></p></span></div></div><p><br></p></div></div></span><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><div class="NHN_Writeform_Main"><div></div></div><p><br></p></div></div></font><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><div class="NHN_Writeform_Main"><div></div></div><p><br></p></div></div></span><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><div class="NHN_Writeform_Main"><div></div></div><p><br></p></div></div></font><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p align="center"><font color="#464646"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000" size="2"><span style="font-size: 14pt;"><strong>우당공인</strong></span></font></span></font></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><strong>대덕구 제1081호 </strong></span></font></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"></span><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><strong>대표 허자</strong></span></font></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><strong>010-8767-0894</strong></span></font></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><strong></strong></span></font></span><br></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><strong><br></strong></span></font></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><br></span></font></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><br> <br></span></font></span></p><p align="center"><br></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23728D4457454EC52D" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="126-8 지적도.jpg" id="A_23728D4457454EC52D3E76"/></p><p align="center"><br></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2224754457454EC604" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="김형권 지도.jpg" id="A_2224754457454EC60408EB"/></p><p align="center"><br></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2519104457454EC80C" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="010.jpg" id="A_2519104457454EC80CD02E"/></p><p align="center"><br></p><p><br></p><p align="center"><span style="font-size: 14pt;"><strong><외부는 협의하에 달라질수 있습니다.</strong></span><span style="font-size: 14pt;"><strong>></strong></span><br></p><p><br></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000" size="2"><span style="font-size: 14pt;"><strong></strong></span></font></span><br></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000" size="2"><span style="font-size: 14pt;"><strong>우당공인중개사</strong></span></font></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><strong>대덕구 제1081호 </strong></span></font></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"></span><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><strong>대표 허자</strong></span></font></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-size: 14pt;"><strong>010-8767-0894</strong></span></font></span></p></div></div><p><br></p></div></div></span><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><div class="NHN_Writeform_Main"><div></div></div><p><br></p></div></div></span><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><br></p></div></div></font><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><font color="#464646"><br></font></p><p><br></p></div></div></span><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><br></p></div></div></font></span></font><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><br></p><p><br></p></div></div><div class="NHN_Writeform_Main"><div><p><br></p></div></div></div><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><br></p></div><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><div></div><p><br></p></span><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><div><div></div></div><p><br></p></span><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><div><div></div></div><p><br></p><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><div><div></div></div><p><br></p><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><div><div></div></div><p><br></p><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><div><div></div></div><p><br></p><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><br></p><div></div><div></div><div><div><p style="line-height: 2; font-family: 굴림;"><span style="font-size: 9pt;"><font color="#464646"><span style="font-size: 10pt;"><font color="#464646"><span style="font-size: 11pt;"><br></span></font></span></font></span></p></div></div><p><br></p>