발코니 확장비용 계산해 봅시다..

[키드68]

::: 공종별 예상 견적가  :::

 ☞ 도배(합지, 씰크벽지) 비용 (평균 3만원)
*전체를 합지로 하는 경우 : 2만 3천 - 2만 5천원/坪당
*거실, 주방은 실크, 방은 합지로 하는 경우 : 3만 - 3만 4천원/坪당
*전체를 씰크로 하는 경우 : 3만5천 - 4만5천원/坪
→ 아파트의 분양평수를 기준으로 산출한 비용입니다.
→ 공사기간은 합지는 1일, 실크는 소형 평수일 경우 1일/ 중대형 평수는 2일정도 소요됩니다.
→ 기존벽지가 발포벽지나 짐이 있는 경우에는 인건비가 1인정도 추가될 수 있습니다.
→ 띠벽지선택시 비용이 추가됩니다.

☞ 바닥재(륨, 우드타일, 마루재) 가격대(평균 6만원)
륨(pvc비닐합성재) : 3 - 6만원/坪
→ 가장 많이 시공하는 륨은 4만원대 바닥재입니다.
우드타일 : 4만5천원 - 6만원/坪
→ 재질이 PVC소재이나 원목마루 느낌이 나는 제품들이 많아 요즘에 거실에 많이 시공하는 추세이며
    데코타일이라고도 부릅니다.
마루재
합판마루 : 평당 100,000원- 140,000원
→ 국산중에 가장 많이 시공하는 마루는 8-16만원대입니다. 걸레받이도 함께 시공합니다.
→ 가장 많이 시공되는 마루재로서 합판마루재로 불리는 경우도 있습니다.
강화마루 : 79,900원 - 120,000원/坪
원목마루 : 20 - 30만원/坪
→ 공사기간은 중소형 평수는 1일, 대형평수는 2일 정도 소요됩니다.
→ 주택현장 상황에 따라 loss가 발생할 경우 비용이 추가됩니다.

☞ 도장(페인트칠) 공사비용(평균2만5천원)
2만 5천-3만원/坪 (분양평수기준)
→ 기본으로 칠이 되는 부분은 문과 문틀, 현관문 안쪽, 창과 창틀, 베란다벽, 몰딩입니다.
→ 공사 기간은 중소형 평형은 1일, 대형평수는 2일정도 소요됩니다.

☞ 몰딩 및 걸레받이 공사비용 (평균2만원)
1만 9천-2만 2천원/坪 (분양평수기준)
→ 몰딩은 거실, 주방, 방에 시공하며 걸레받이는 거실, 주방에 시공합니다.
→ 재질은 MDF와 래핑입니다.
→ 코너몰딩(기둥/아치)이 들어갈 경우 비용이 추가됩니다.(개당 4만원이상)
→ 공사기간은 1 - 2일이 소요됩니다.

☞ 배관공사비용(평균12만원)
배관 공사 : 엑셀파이프 : 8~12만원/坪, 동파이프 : 15만원/坪
보일러가격: 50-70만원(건평 25-33평기준)
→ 공사내용은 설비, 방수, 미장이며 철거비용이 평당 7천원정도 추가됩니다.
→ 부분별 공사도 가능합니다.

 

* 여기서 합계를 내 볼까요..

확장시 투입비용

도배비용(3만원)+마루재(6만원)+도장(2만5천원)+몰딩(2만원)+배관공사비(12만원) = 25.5만원/평

33평의 경우 약10평을 확장한다고 볼때 25.5*10평 = 255만원..

확장시 상계비용

33평아파트에 거실,큰방1,작은방2개일때 중문4개설치시 비용 4 * 50만(유리포함,시공비포함)=200만원

(아파트에 샷시 설치해보신 분들은 아실거예요. 이 가격이 얼마나 싼 가격인지..^^)

레미콘,거푸집,기타 등등빼면 30-40만원

 

자 이렇게 계산하면 더 들게 없지요..^^

결론은 발코니외벽 창호만 알아서 설치하면 되지요..

 

반론있으면 부탁드리께요..

[바다]

그럼 30평 기준 확장비용이 450-500정도 든다는 말씀인데요... 어디서 하면 그렇게 드나요.. 아님 따로따로 공사를 시켜야 하는가요... 저도 나중에 확장할려구 생각중이어서 많이 궁금합니다 답변좀요..^^

[지성과 미모]

33평 작은방두곳과 거실 베란다 전제를 확장하는데 이정도면 무지무지 엄청싼거죠...... 그기다가 보일러 시설까지 들어가는데 키드님 이정도 견적 산출하실정도면 대단하신건데 어디서 하신거에요???

[무사시민]

정말 이 가격에 가능 한가요???

[립톤]

키드님 저두저 ㅁ갈켜주세요..... 어디서 하면 되는건지 ... 키드님께서 아시는곳잇음 저좀 할려구요..

[키드68]

음.. 견적넣는 단가니까 실제보다는 좀 더 높다고 봐야겠죠.(계약할때 NeGo는 기본이죠..) 글고 갠적으로는 안해줄겁니다.. 왜냐햐면 ........... 돈이 안되니까..^^