대전광역시 유성구 둔곡지구 오피스텔 부지매매
대전시 유성구에 위치한 둔곡지구 상업용지 토지 정보입니다.
둔곡지구는 아파트 약2200세대 2022년 11월 대단지아파트 입주 시작 합니다.
산업단지,아파트,단독용지,상업용지 복합 신도시입니다.
대전과 세종경계지점에 위치하며 항아리상권입니다.
아파트 2200세대 입주하고 산업단지 공장,연구시설등 입주하고하면 '관평동'급 상권형성되는 상권입니다.
22년 5월 착공시 아파트 입주하고 상권 형성되며 첫번째 상업용빌딩 건축으로 23년 준공예정 가능!!
은행,스타벅스,편의점,약국,병의원등등 입점대기!!
상업용지 토지이며 코너각지에 위치합니다.
지하1~2층 상가, 3~8층 오피스텔 사업 분양으로 최고점 수익을 창출가능합니다.
오피스텔 설계예상
면적: 약1000㎡
법정건폐율: 60% (건축시 50%시 약500㎡)
법정용적율: 400% (건축시 395%시약3950㎡)
지하3~지상8층
지하1~2층: 근린생활시설 (상가비율 높여도 승산있는 부지)
3층~8층: 오피스텔 (오피스텔 비율 낮추어도 올상가도 승산있는 부지)
준주거지역
토지: 약1000㎡
낙찰: 20억5천
매매금액 협의