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<p>이웃집 70대 할아버지가</p><p>1992년 농지(포도밭)을 부부 공동명의로 취득하여 보유중</p><p>현지 주민에게 경작을주다가</p><p>2006년부터 자경으로 농사를 짓고 있습니다.(제촌8년 자격됨)</p><p>지금 매매 할려는데 양도세 계산 부탁 합니다?</p><p><br></p><p>92년 매입당시 팔천육백만원으로 매입했으나</p><p>당시취득신고는 관례상 공시지가 수준으로(약2천만원정도) 등기를 했답니다.</p><p><br></p><p>현 매매가를 약5억 정도로 하게되면 양도세금은 얼마나나올까요?</p><p><br></p><p>장기특별공제, 그리고 1년 2억, 5년 3억 양도세 감면 이라는 말은 무슨말인가요?</p><p>양도세 계산부탁합니다. </p><p> 감사합니다.</p>
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![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 자경8년이상으로 매매가5억이면 양도세 없습니다.(세액2억까지 감면)
농지경작확인서(면사무소) 및 농협에서 비료.농약.자재 구입 영수증 제출하면 됩니다.
잘은 모르나 2000만원에서 5억 같으면 많이 늘어 났네요.....즉 4억 8천만원이 늘어 나서 1억 5천만원을 공제한 나머지 세금이 있지 않을까요