창원시 고시 제2014-167호
사업시행변경인가 고시
창원시 고시 제2013-27호(2013.1.18.)로 사업시행인가 고시된 관내 마산회원구 『합성1동구역 주택재개발사업』에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제28조제4항 및 같은 법 시행규칙 제9조제3항에 의하여 사업시행변경인가 사항을 고시합니다.
2014년 6월 20일
창 원 시 장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
○ 종 류 : 주택재개발사업
○ 명 칭 : 합성1동구역 주택재개발사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
○ 위 치 : 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 54-1번지 일원
○ 면 적 : 71,107.40 ㎡
3. 사업시행자의 성명 및 주소
○ 법인의 명칭 : 합성1동구역 주택재개발정비사업조합
○ 사무소 소재지 : 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 807 (합성동 제일빌딩 3층)
○ 대표자 성명 : 곽 기 태
○ 주 소 : 경상남도 창원시 마산회원구 덕재길 18 (합성동)
4. 정비사업의 시행기간 : 변경인가일로부터 60개월
5. 사업시행변경인가일 : 2014. 06. 20.
6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세
○ 게재 생략 (창원시 주택정책과 및 조합사무실에 비치)
7. 건축물의 대지면적․건폐율․용적률․높이․용도 등 건축계획에 관한 사항
구 분 |
대지면적 |
건축물의
주 용 도 |
건폐율 |
용적률 |
높 이 |
비 고 |
신설 |
59,629.3㎡ |
공동주택 |
12.47% |
207.54% |
최고29층 |
|
8. 주택의 규모 등 주택건설계획
○ 주택계획
공급
구분 |
주택
형태 |
동수 |
세대수 |
주택규모별 세대수(전용면적기준, ㎡) |
39.80 |
59.96 |
84.98 |
84.99 |
100.41 |
계 |
11 |
1,184 |
39형 |
59형 |
84A형 |
84B형 |
100형 |
분양 |
아파트 |
10 |
1,076 |
|
174 |
406 |
476 |
20 |
임대 |
아파트 |
1 |
108 |
108 |
|
|
|
|
○ 부대복리시설
구 분 |
규 모 |
비고 |
층 수 |
면 적 |
◦ 관리사무소 |
지하2층 |
181.28㎡ |
|
◦ 경 로 당 |
지상1층 |
180.06㎡ |
|
◦ 주민운동시설 |
지상1층 |
952.73㎡ |
|
◦ 기타 주민공동시설 |
지하2층 |
2,030.7802㎡ |
|
◦ 어린이놀이터 |
지상1층 |
1,407.87㎡ |
|
◦ 보육시설 |
지상1층 |
244.6125㎡ |
|
◦ 작은도서관 |
지하1층 |
199.80㎡ |
|
◦ 근린생활시설 |
지하2층 |
1,496.82㎡ |
|
9. 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항
구 분 |
지 번 |
편입면적 (㎡) |
소유권
귀 속 |
비고 |
도 로 |
중로 2-15 |
창원시 마산회원구 합성동 54-1번지 일원 |
3,336.80 |
창원시 |
|
중로 2-14 |
916.00 |
중로 2-108 |
1,412.10 |
중로 2-42 |
706.00 |
어린이공원 |
창원시 마산회원구 합성동 60-2번지 일원 |
4,855.80 |
창원시 |
|
공공공지 |
창원시 마산회원구 합성동 408번지 일원 |
251.40 |
창원시 |
|
10. 도시계획시설사업 시행자 지정 및 실시계획인가에 관한 사항
1. 도시계획시설(도로)사업 시행자 지정
○ 사업시행자의 성명 및 주소
- 당 초
⦁ 성 명 : 합성1동 주택재개발정비사업 조합장 황또문호
⦁ 주 소 : 창원시 마산회원구 3.15대로 828-1 (합성동, 백화하이빌 2층)
- 변 경
⦁ 성 명 : 합성1동 주택재개발정비사업 조합장 곽기태
⦁ 주 소 : 창원시 마산회원구 3.15대로 807 (합성동, 제일빌딩 3층)
2. 도시계획시설(도로)사업 실시계획인가
○ 사업시행지【변경없음】: 창원시 마산회원구 합성동 54-1번지 일원
○ 사업의 종류 및 명칭【변경없음】
- 종 류 : 합성1동구역 주택재개발 정비사업구역 내 도시계획시설사업
- 명 칭 : 도로(중로2류 14호선 외 3개 노선) 개설공사
○ 사업의 면적 또는 규모【변경】
- 면적 : 당초 6,227.5㎡, 변경 6,622.3㎡
‣중로2류14호선 : 당초 603.8㎡, 변경 916.0㎡
‣중로2류15호선 : 당초 3,110.5㎡, 변경 3,336.8㎡
‣중로2류42호선 : 당초 955.6㎡(공공공지포함), 변경 957.4㎡(공공공지 포함)
‣중로2류108호선 : 당초 1,557.6㎡, 변경 1,412.1㎡
- 규모
‣중로2류14호선 : 당초 L=235m, B=20.0m, 변경 L=178m, B=20.0m
‣중로2류15호선 : 당초 L=458.6m, B=23.0m, 변경 L=401.0m, B=23.0m
‣중로2류42호선 : 당초 L=465m, B=15.0m, 변경 L=401m, B=15.0m
‣중로2류108호선 : 당초 L=200m, B=16.0m, 변경 L=178m, B=16.0m
○ 사업기간【변경없음】 : 사업시행인가일 ~ 2016. 12. 31
○ 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권
외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 【변경】
: 게제생략 협의요청한 원안(변경)과 같음
11. 궁금하신 사항은 창원시청 주택정책과(☏ 055-225-2582~4) 또는 합성1동구역 주택재개발정비사업조합(☏ 055-255-1785)으로 문의하시기 바랍니다. 끝.