평택 진위 쌍용스마트어반 민간임대아파트 분양 모델하우스 홍보관 알아보기
전세사기나 청약 당첨의 어려움 등으로 마음 놓고 생활할 수 있는 곳을 찾는 분이 많습니다. 그래서 전세형 민간임대는 까다로운 절차없이 선택할 수 있고 안정이 보장되는 곳이라 많이 알아보시는데요. 이러한 곳으로 평택진위쌍용스마트어반에 대해서 소개해보겠습니다.
공급 개요를 확인해 보면 평택시의 가곡2지구 도시개발사업으로 전개되며 자세한 주소지는 가곡리 235-14번지입니다. 대지면적 67,400㎡에 총 1.228세대가 입주하는 대규모로서 모두 전세방식의 민간임대로 공급합니다.
연면적 195,719.0773㎡로 지하 2층부터 지상은 최고 29층으로 건축되고 총 14개 동으로 조성됩니다. 설정된 건폐율과 용적률을 보면 18.98%와 199.94%라서 쾌적함과 효율성을 모두 높입니다.
단지배치도를 보면 동서남북으로 15~23.5미터의 도로로 둘러싸여 있어서 사면으로 접근하기 쉬우며 내부로 완충녹지시설과 커뮤니티 마당, 단풍나무원, 피크닉 가든과 물빛마당, 힐링숲이 있는 숲 중심의 정원을 조성합니다.
지하로만 법정대비 약 130%의 1,600대를 주차할 수 있도록 하고 지상으로 주차공간은 없지만, 아이들의 등하원 통학차량의 안전한 승차, 하차를 위해 단지안에 맘스테이션을 마련합니다.
공급평형은 전용 77㎡와 84㎡로서 가장 거주하기 무난하면서도 인기 있는 면적이고 타입은 7가지로 세세하게 나눴습니다.
77형은 A와 B는 모두 맞통풍이 이뤄지는 설계이고 주방의 대형 팬트리로 특색이 있으며 77C는 2면개방의 타워구조로서 거실과 식사 공간이 큰 일체감을 나타냅니다.
거의 대부분을 국민평형인 84유닛으로 공급하며 4가지 형태로 구조가 조금씩 다릅니다. 그 중에서 685세대나 되어 가장 높은 비율의 84A형은 펜트리가 2개나 되는 특별한 구조로서 모두 주방에서 사용할 수 있어서 매우 혁신적입니다.
일반 84의 같은 면적을 보면 주방 팬트리가 없는 예도 있고, 있어도 소형으로 자리하는 예도 있지만 평택진위쌍용스마트어반은 주방쪽으로 향하도록 문을 설치한 펜트리가 2개 있고 이중 하나는 현관으로도 문이 있어서 양방향에서 이용할 수 있으며 현관에서 다이렉트로 주방으로 연결됩니다.
다음의 84B형도 맞통풍 구조이면서 주방과 거실 펜트리의 배치가 A형과 조금 다릅니다. 주방전체를 ㄱ자로 수납할 수 있도록 하고 아일랜드 조리대를 배치해서 식탁과 함께 다이닝의 분위기를 연출할 수 있으며 수납공간은 필수적으로 다양하게 마련해놨습니다.
타워형의 구조인 84C는 현관으로 작은 수납장이 있고 안방 드레스룸 외에도 작은방 드레스룸이 따로 있습니다. 그리고 가장 끝에 있는 자녀방에는 창을 2개로 해서 환기성을 높이고 전체적으로 개방감이 넘칩니다.
평택진위쌍용스마트어반은 세대구분형의 D형도 있는데요, 독특하고 개성있는 설계로서 분리해서 거주할 수 있습니다. 현관이 별개로 2개 있으며 1.5룸의 혁신 평면구조로서 독립적으로 생활할 수 있습니다.
그럼 이제 입지적인 특징들을 알아보겠습니다. 위치가 평택 북부쪽에 있어서 서울, 오산, 동탄과 수원 등과 접근성이 좋고 오산의 주된 생활권을 이용하기도 쉽습니다. 해당 지역은 기반시설의 정비와 개선을 통해 다양한 인프라고 확충되고 있습니다.
지하철 1호선의 라인을 따라서 동탄, 세교2지구, 고덕신도시, 브레인시티등이 조성되어 있는데 평택진위쌍용스마트어반은 동탄과 고덕의 중간이라서 어디든 접근하기 쉽고 출퇴근도 편리합니다. 주변으로 롯데제과, 오뚜기, 산업단지와 LG디지털파크가 있어 주택수요가 많습니다.
1번국도와 함께 오산IC를 통해 경부고속도로를 탈 수 있고 남사 진위IC도 연결될 예정입니다. 주변으로 진위역과 오산역, 지제역이 있으며 오산 중심생활권과는 차로 약 10분 정도면 갈 수 있습니다.
교육환경도 안심할 수 있는 조건인데요. 상위수준의 학군이 이미 형성되어 있으며 도보권으로 진위초등학교와 중,고등학교가 있으며 오산을 통해 학원시설을 이용할 수가 있습니다. 그래서 학생이 있는 가정의 수요를 이끌 수 있습니다.
또 다른 큰 매리트는 직주근접으로서 수도권 남부 개발을 통한 주택수요의 배후 주거도시로서의 가능성이 크다는 점입니다.
동탄과 기흥, 판교 등의 산단과도 가까울 뿐 아니라 용인 반도체 클러스터가 본 사업지에서 직선거리로 6킬로미터라서 성장 가능성이 큽니다.
그리고 여러 교통개발 소식들도 있는데요, 동탄 트램 1,2호선의 개발과 GTX노선의 연장의 추진으로 갈수록 편의성이 높아질만 합니다. 이처럼 주변으로 일자리가 많아 주택 수요가 많고 편의성이 높아지면 자연스럽게 가치도 높아지게 됩니다.
평택 자체의 도시 기본계획상 진위권역의 개발계획을 살펴보면 진위공원, 진위천의 녹지 네트워크 구축과 LG산단의 개발과 주변 산단의 정비, 노후 주거 환경의 개선 등 산업단지의 최적의 배후 주거지를 위해 지역환경 개선에 주력하고 있습니다.
평택은 갈수록 인구가 상승하고 있으며 대기업의 투자와 관련 산업의 개발로 경제활동이 매우 활발합니다. 그래서 주택에 대한 수요와 관심도 높을 수밖에 없는데요.
오늘 살펴본 평택진위쌍용스마트어반은 상품성 좋은 구성과 부담없는 입주조건과 안정성을 모두 갖추고 있으니 자금 부담을 낮출 수 있는 곳으로서 상세히 살펴보시기 바랍니다.
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