경기도 용인시 기흥구 청덕동에 소재한 주택이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 수원 2022타경69164 부동산 임의경매
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
소재지 : 경기 용인시 기흥구 청덕동 123-1 ,124-4 101동
[일괄]102동, 103동, 123-2, 외3
(16892)경기 용인시 기흥구 청마로 22
용 도 : 주택
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
토지 면적 : 2,767.0㎡ (837.0평)
건물 면적 : 1,663㎡ (503.0평)
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
감정가 : 4,438,205,000원
최저가 : 1,522,305,000원 (34%)
입찰보증금 : 152,230,500원 (10%)
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
매각 기일 : 24. 01. 12. (금) 10:00
다음 예정 : 24. 02. 16. (1,065,614,000원)
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-중복사건 2021-50934 감정평가서
-철콘조철콘경사슬래브지붕
-청덕고등학교 북동측인근
-주변 소규모공장, 근린시설, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등 혼재
-차량접근가능
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
-노선버스(정)인근소재
-교통사정보통
-인접지와의 경계 및 구분지상권설정에 대해 필이 확인바람
-건물은 현장조사일현재건축중인 건물로서, 건축물대장등본 및 도면이 작성되지 않은 상태이고, 공히 4층과 연결되는 다락이 존재하며 매각에 포함함.(감정평가서에 의함)
-건축공사진행중인 건물로서 건축물관리대장이 없는 관계로 귀원을 방문열람한 현황조사보고서(2020타경12843현황조사보고서:현장조사일2020.10.16.)상의 측량도면등기준으로 하여 건물개황도 및 내부구조도작성
-개별난방
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
-도시지역
-자연녹지지역
-가축사육제한구역
-성장관리권역
-토지거래허가구역(2020. 10. 31.)(외국인 등 국내법인, 단체대상, 주택용토지로 한정)
총 4층 건물이며, 2020. 1. 11. 18. 보존 등기 되었습니다.
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ1. 일괄매각
ㆍ2. 목록1. 및 목록3. 토지의 지목은 `답`이나 현황은 건축허가를 득하여 신축중인 건물 3개동의 부지로 이용중임
ㆍ3. 목록4.5.6. 건물은 현황조사일 현재 건축중인 건물로서, 건축물대장등본 및 도면이 작성되지 않은 상태이고, 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임(감정평가서에 의함)
ㆍ4. 본건 토지 지상의 컨테이너 1동과 화장실은 매각에서 제외
ㆍ5. 목록 7~8번은 지목은 답이나 인근 지상에 지어진 자연빌라의 주차장(목록7) 및 도로(목록8) 등으로 편입되어 있음
ㆍ이대연이 2023.11.28 유치권신고(공사대금35,000,000원)및이에대하여 2021.9.30부터 완제일까지 연12%의지연손해금)를하였으나그성립여부는불분명함
ㆍ(주)토지건설이2023.11.28 유치권신고(공사대금79,400,000원및이에대하여2021.10.23부터완제일까지연12%의지연손해금)를하였으나 그 성립여부는불분명함
ㆍ여상호가 2023.11.28 유치권신고(공사대금80,000,000원)를하였으나 그성립여부는불분명함
경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 부동산경매
https://youtu.be/HlzQKWYJ_os?si=64bG-siNck2bV1kS