경기도 안산시 단원구 대부남동에 소재한 주택이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 안산 2023타경53764 부동산 임의경매
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
소재지 : 경기 안산시 단원구 대부남동 3-48 주건축물 1동
[일괄]3-46, 3-50, 3-673, 3-784, 외5
(15650)경기 안산시 단원구 대호1길 32
용 도 : 주택
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
토지 면적 : 4,163.2㎡ (1,259.4평)
건물 면적 : 1,109㎡ (335.4평)
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
감정가 : 4,640,033,820원 (23. 05. 04.)
최저가 : 3,248,024,000원 (70%)
입찰보증금 : 324,802,400원 (10%)
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
매각 기일 : 24.01.23. 변경
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-철콘구조기타지붕
-세장형평지
-3-46,-50,-673,-784번지상 개설된 단지내 도로통해 외곽공도 연결
-난방설비
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
-일괄입찰
-일부`필로티스펜션`
-유리섬박물관 남측인근
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
-부근펜션 및 근린생활시설, 농경지 등 혼재
-차량접근가능
-대중교통사정 보통
-풀빌라형태단독주택단지(총19세대)일부, 내부마감공사추가필요한 부분 있을수 있음
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
-도시지역
-생산녹지지역
-대기관리권역
-도시교통정비지역
-생활소음진동관리지역
-성장관리권역
-중점경관관리구역
총 3층 건물이며, 2022. 4. 7. 보존 등기 되었습니다.
경기도 안산시 단원구 대부남동 주택 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ-일괄매각
ㆍ-목록 4,10은 지분 매각임
ㆍ-목록 1의 북측 일부 지상에 소재하는 LNG저장설비 매각 제외
ㆍ-목록 1,3,4는 공부상 지목은 `제방` 및 `구거`이나, 현황은 `도로`임
ㆍ-목록 2,5~9는 목록 1,3,4,10 지상에 개설된 단지내 도로를 통하여 외곽 공로와 연결됨
ㆍ-목록 11~16은 3층 구조의 단독주택으로 이용중이며, 2층에 수영장 설비가 되어 있음
ㆍ-유치권신고인 주식회사 에이치디시스템으로부터 공사대금채권(325,339,971원)을 위하여, 본건 목록11~16에 관하여 유치권이 있다는 신고가 2023. 8. 14.자로 있으나, 그 성립 여부는 불분명함(신청채권자로부터 이 유치권이 무효임을 주장하는 서면이 2023.9.13.자로 접수됨)
ㆍ유치권신고인 주식회사 에이치디시스템으로부터 공사대금채권(325,339,971원)을 위하여, 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 2023. 8. 14.자로 있으나, 그 성립 여부는 불분명함(신청채권자로부터 이 유치권이 무효임을 주장하는 서면이 2023.9.13.자로 접수됨)
https://youtu.be/HlzQKWYJ_os?si=7odKn6R9DF17J7xz