스크랩 현찰 10억 있는데.... 어찌하면 좋을까요? (나는 가을이 참 예쁘다)

[숙자]

중개업을 하다보면 크게 두가지로 부분되는

질문을 받아요

1. 월세 잘 나오는 것 사주세요  또는

2. 장기적으로 돈이 될만한 것 사주세요

이 두가지 질문입니다

이점에 착안하여 이 코너를 두게되었습니다

이 경우 하나의 원칙만 분명히 하겠습니다

있는 현금의 70%만 투자하세요

욕심을 부지리 마시란 말입니다

인생은 반드시 행복이 있고, 참기힘든 고통이 있는 법

잘 나갈 때 모든! 주변에 고개를 숙이시고

너무나 힘들 때, 반드시 주변에 출구는 분명히 있습니다

여기 조심스럽게 정보를 올립니다

조심스럽다 이 말은  지금은 부동산 매수시기가 분명 아니기 때문!

혹시라도 이 글을 보시는 회원님들!

만약에 부동산이 있다면 매도에 치중하시고

현찰이 있다면 매수를 자제하십시오

다만 아래에  해당하신 분은 반드시 부동산을 매수하시되

반드시 아래 정보에 한하여 매수하시고

현금보유액의 70%만 투자하시기 바랍니다

50%면 더욱 좋습니다

1. 아들,처남,시동생 기타 지인중에 사업을 하시건아

 주식을 투자하신 분이 있는데, 급한 성격의 소유자인 경우

2, 본인 혹은 배우자가 귀가 얊아 쉽게 부하뇌동하신 분

- 단위는 백만원이며 가격순 정렬입니다 -

2018 도로 8억이상
번호		매매가(백만원) 백만원		내용
	평	단가/평당	가격	단위: "백만원" 입니다
1	233평	3.005	700	서구 서창동 임야 770㎡ (대지포함) 노블힐스서창부근 2종일반주거지역 도로접 매7억원 (전원주택적합)
2	500평	1.400	700	고룡동 주거지역 답 1,653㎡ 사통팔달 교통편리 50m전면도로접 주차장부지포함 매7억원 (조정가, 전원주택 창고 투자적합)
3	1284평	0.545	700	화순군 화순읍 수만리 보건지소인근 2차선도로변 답 4,246㎡ 매7억원 (전원주택 가든식당 투자적합)
4	472평	1.505	710	생용동 전 1,560㎡ 도로접 전면넓음 주거지역 매7억1천만원 (공장 주택적합)
5	130평	5.537	720	주월동 4층 상가 대지430㎡ 건물1,032㎡ 주변아파트정문출입구 코너상권 도로접함 1층점포250㎡ 실사용자 및 투자적합 매7억2천만원
6	909평	0.801	728	장수동 479-1 전 3,004㎡ (임야2필지 24-2번지 23-3전지포함) 인터체인지 메인도로6차선코너 그린벨트 자연녹지 매7억2천7백만원
7	122평	6.006	730	수완동 수완~첨단간도로 60m도로접 드메르예식장앞 자연녹지 전 402㎡ 광고효과최고 국유지별도 매7억3천만원 (타이어 카센타 커피숍 사옥 가구매장최적합) 급매
8	141평	5.252	740	용봉동 4차선도로접 뒷면6m도로 대지 466㎡ 매7억4천만원 (공창 창고 유통최적합)
9	457평	1.627	743	용전동 답 1,510㎡ 자연녹지 대형차진입가 2차선도로접 매7억4천3백만원 (공장 창고 유통 고물상 사옥부지 및 투자적합) 토
10	360평	2.085	751	운림동 성촌마을 자연녹지내 대지 1,190㎡ 도로접 남향 매7억5천만원 (분할가능, 전원주택적합)
11	938평	0.800	751	화순군 도곡면 원화리 2차선도로변 계획관리지역 답 3,100㎡ 일부4차선도로편입예정 매7억5천만원 (식당 카페 물류창고 투자적합)
12	1366평	0.549	751	구소동 답 4,516㎡ 1종일반주거지역 도로접 매7억5천만원 (공장 창고 주택용지가능)
13	2076평	0.362	751	장성군 북하면 성암리 4차선도로접 잡종지 6,862㎡ (건물2,400㎡) 매7억5천만원 (요양원 수련원 교육원최적)
14	242평	3.101	751	양산동 단층 양지주택 대지800㎡ 마당넓음 도로접 위치좋음 매7억5천만원
15	227평	3.353	761	장덕동 수완지구 아파트맞은편 자연녹지 전 750㎡ 코너 2차선도로접 위치좋음 토목작업완료 매7억6천만원 (가든 유치원 사옥 카센타 제조공장 물류창고최적합)
16	500평	1.551	776	신창동 시청~보훈병원간 35m계획도로부근 답 1,653㎡ 생산녹지 매7억7천5백만원 (투자적합)
17	969평	0.802	777	남산동 답 3,203㎡ 1종주거지역 본량동주민센터옆 대형차량진입가 고속화도로인근 매7억7천6백만원
18	154평	5.071	781	동림동 대지 509㎡ 근린상업지역 도로접 매7억8천만원 (조정가, 상가주택 창고 물류시설 숙박 오피스텔등적합)
19	300평	2.602	781	선암동 답 992㎡ 선운2지구예정인접 금호타이어근처 생산녹지 도로접 매7억8천만원
20	400평	1.978	791	안청동 답 1,322㎡ 매7억9천만원 (공장·창고적합 즉시건축가능 도로 교통망좋음 투자가치좋음)
21	264평	3.009	796	선암동 답 874㎡ 선운2지구예정지인접 생산녹지 8m도로접 매7억9천5백만원
22	123평	6.530	800	봉선동 4층 상가 대지405㎡ 건물552㎡ 시장앞 사거리 코너 1층반지하식당 2층예배당 3층교육관(주택82㎡) 4층사택 교회용도로사용하실조건 매8억원
23	127평	6.312	800	송정동 대지 419㎡ 일반상업지역 도로접 매8억원
24	158평	5.066	800	중흥동 4층 상가건물 대지522㎡ 건물1,100㎡ 일반상업지역 8m도로접 매8억원
25	276평	2.893	800	두암동 두암체육공원근처 전 914㎡ 포장도로접 제1종일반주거지역 보전녹지 매8억원 (요양원적합)
26	299평	2.705	810	서구 덕흥동 공장 대지990㎡ 진입로용이 대형차량진입가능 도로접 광고효과좋음 매8억1천만원
27	210평	4.003	840	메월동 순환도로 서광주역부근 전 694㎡ 주택87㎡포함 매8억4천만원
28	185평	4.587	851	오치동 대지 613㎡ 1종주거 10~12m2차선도로접 코너 차량진출입양호 단층 및 4층건물있음 리모델링후 사용가능 매8억5천만원 (조정가,유통·물류창고 사옥신축적합)
29	358평	2.498	896	장수동 424-4번지 전 1,185㎡ 임야 273㎡포함 공장밀집지역 도로접 차량진입가 매8억9천5백만원
30	475평	1.895	900	우산동 답 1,570㎡ 무진로접 교차로근접 생산녹지 8m도로접 매9억원 (공장 창고 물류최적합)
31	653평	1.378	900	우산동 생산녹지 자연녹지 답 2,159㎡ 건축행위가능 메립완료 아름다운켄벤션부근 도로접 매9억원 급매
32	437평	2.082	910	주유소 남구 이장동 주유소 대지1,445㎡ 건물99㎡ 6차선도로접 효천지구~나주간 혁신도시방향 주유기5대 홍보및차량이동량최고 신축 매수후임대가 매9억1천만원
33	361평	2.580	930	소태동 대지 1,192㎡ 앞뒤도로접 위치좋음 1·2종혼재지역 매9억3천만원 (지목임야 개발행위후 물류창고, 30세대이하빌라 상가주택등 다용도신축가)
34	617평	1.508	930	운수동 답 2,040㎡ 자연녹지 주택 창고 공장 근생가능 투자가치최적 도로접 매9억3천만원
35	454평	2.093	951	마륵동 생산녹지 답 1,501㎡ 2차로 도로근처 농로접 벼재배중 탄약고이전 개발예정지 투자가치높음 매9억5천만원 (조정가)
36	2111평	0.450	951	대산동 대지 6,977㎡ (전·답포함) 도로접 생산관리 매9억5천만원 (분할매매가능)
37	2111평	0.450	951	대산동 대지 6,977㎡ (전·답포함) 도로접 생산관리 매9억5천만원 (분할매매가능)
38	605평	1.608	973	동림동 답 2,000㎡ 시청~보훈병원신축도로접 공장·창고허가가능 대형차량진입가 형질변경비면제가 매9억7천2백80만원 (공장 창고적합) 토
39	908평	1.085	986	지야동 지야마을옆 도시지역 생산녹지 답 3,002㎡ 도로접 투자가치 생활환경양호 매9억8천5백만원 (주말농장 수목재배 비닐하우스 투자최적합)
40	221평	4.535	1,000	비아동 2층 건물 대지729㎡ 건물834㎡ 건물구조상태양호 위치최적 종교시설 관광서 위치최적 비아동 택지지구내 구조양호 대강당 주차편리 건물상태매우양호 전면넒음 급매 양호 매10억8천만원 (요양원 교회 유치원 교육연구 및 복지시설적합, 모든업종가) 급매
41	500평	2.000	1,000	장성군 장성읍 유탕리 357-1, 358-3번지 2필지 답 1,653㎡ 2차선도로접 남향 개발행위허가 및 도시가스인입 배산임수 청정지역 평탄작업완료 매10억원
42	847평	1.181	1,000	장성군 진원면 산정리 진원면사무소부근 2차선도로접 대지 2,800㎡ 공장1,000㎡허가득 매립완료 매10억원
43	154275평	0.006	1,000	담양군 용면 용연리 임야 510,000㎡ 2차선도로접 계곡있음 관리사있음 매10억원 (조정가,청소년수련관 및 휴양림적합)
44	164평	6.111	1,000	화정동 2층 주택 대지541㎡ 화정역1분거리 대로변접 주차장완비 교통 생활권편리 신세계 터미널인접 매10억원 (원룸부지적합)
45	154275평	0.006	1,000	담양군 용면 용연리 임야 510,000㎡ 2차선도로접 계곡있음 관리사있음 매10억원 (조정가,청소년수련관 및 휴양림적합)
46	853평	1.208	1,030	장성군 진원면 선적리 답 2,819㎡ 생산녹지 성토완료 개발행위허가 개발분담금완료 즉시건축가능 도로접 매10억3천만원 (조정가,공장 물류창고투자가치적합)
47	856평	1.221	1,046	지야동 답 2,830㎡ 건축가능 도로접 매10억4천5백만원 (물류창고 공장추천 투자적합)
48	203평	5.183	1,051	용봉동 대지 670㎡ 2종일반주거지역 도로변 전면넓음 위치좋음 땅모양좋음 매10억5천만원 (투자적합)
49	206평	5.107	1,051	주월동 답 680㎡ 제2종일반주거지역 도로접함 위치좋음 매10억5천만원 (주차장 카센터 렌트카적합 임대가능 투자가치최상)
50	206평	5.107	1,051	주월동 답 680㎡ 제2종일반주거지역 도로접함 위치좋음 매10억5천만원 (주차장 카센터 렌트카적합 임대가능 투자가치최상)
51	992평	1.059	1,051	담양군 창평면 유천리 1층 창고 대지3,279㎡ 건물1,300㎡ 층고9m 태양광설치됨 총수익5백만원 왕복2차선도로접 창평IC5분 매10억5천만원 (조정가)
52	264평	4.054	1,071	월산동 화정힐스테이트맞은편 나대지 873㎡ 2종일반주거지역 10m도로접 상권최상 매10억7천만원 (사옥,도시형생활주택적합) 급매
53	525평	2.040	1,071	광산구 용동 평동산단인근 준공업지역 공장용지 대지1,735㎡ 4차선도로접 매10억7천만원
54	1654평	0.647	1,071	담양군 월산면 화방리 전 5,469㎡ 생산녹지 왕복4차선포장도로접 매10억7천만원 (공장 물류창고 근린생활시설적합)
55	221평	4.901	1,081	비아동 2층 상가 대지729㎡ 건물835㎡ 양면도로접 앞공원 위치좋음 건물구조상태매우좋음 매10억8천만원 (모든복지시실적합 요양원 한방병원 모든업조가)
56	264평	4.153	1,096	월산동 무등시장부근 나대지 872㎡ 2필지 2종일반주거지역 위치 상권아주좋음 양면도로접 매10억9천5백만원 (조정가, 원룸 상가주택 기타 모든업종가)
57	185평	5.942	1,100	우산동 15m도로접 대지 612㎡ 건물447㎡ 2종일반주거지역 매11억원 (조정가)
58	621평	1.852	1,151	장성군 남면 분향리 단층 공장 창고 대지2,054㎡ 건물375㎡ 사무실65㎡별도있음 도로접 1종일반주거지역 제2종근생시설 호이스트2.8톤 매11억5천만원 (조정가)
59	401평	2.891	1,161	수완동 대지 1,327㎡ 자연녹지 도로상황좋음 접근성최적 매11억6천만원 (창고 물류창고 정비공장적합)
60	169평	7.030	1,191	광천동 광천파출소뒤 천변부근 소방도로접 2층 주택 대지560㎡ 땅모양이쁨 재개발배후지 투자가치좋음 매11억9천만원 (물류창고적합)
61	264평	4.544	1,200	월산동 2종주거지역 대지 873㎡ (분할가능) 북쪽10m 남쪽8m도로접 직사각형 매12억원 (조정가,종교 사옥 원룸 도시형 창고적합) 급매
62	908평	1.321	1,200	지야동 답 3,002㎡ 빛고을도로인근 창고 공장많은지역 매12억원
63	397평	3.049	1,210	광산구 용동 1층 공장 대지1,312㎡ 건물A동423㎡ B동89㎡ 2014년준공 준공업지역 20m도로접 증·개축가능 매12억1천만원 공장·창
64	160평	7.656	1,225	용봉동 2층 상가 대지529㎡ 건물501㎡ 복개도로대로변근접 매12억원 (보1억2천만 월5백만 융5억포함)
65	820평	1.500	1,230	안청동 생산녹지 25m계획도로인근 답 2,712㎡ 2차선도로접 매12억3천만원 (조정가,공장 창고 물류부지 및 투자최적합) 토
66	908평	1.394	1,266	지야동 답 3,002㎡ 도시지역 생산녹지지역 도로접 매12억6천5백만원 (공장 창고적합) 급매