안녕하세요!!
파주시 파주읍 연풍리 토지 매매합니다.
본 토지의 장점은 이미 용도가 자연녹지에서 준주거로 변경 되었다는 것 입니다.
자연녹지의 건폐율은 20%이고 용적률은 100%이하입니다.
하지만 준주거의 건폐율은 70%이고 용적률은 500%입니다.
상식적으로 더 넓게 더 높게 건축을 할 수 있는 땅이 더 비싸고 수요가 많을 것 입니다.
물건지가 있는 파주읍 연풍리는 재개발예정구역으로 지정되어 1-3구역은 이미 재개발 진행중입니다.
또한 주변에 LG디스플레이 파주공장과 여의도 규모의 복합첨단산업단지(파주희망프로젝트)가 공사중이며 1단계 지역은 이미 분양까지 완료 되어 있습니다.
그외 법원산업단지 선유산업단지 당동산업단지 월롱산업단지 등 여러개의 산업단지가 가까워
배후도시로 파주읍 연풍리 일대에 개발바람이 불고 있습니다.
또한 서울문산고속도로 개통, 통일로, 제2통일로, 제2외곽순환도로 신설IC가 가까워 서울까지 이동이
빠르고 편리하며 경의중앙선 파주역이 4분거리에 있어 서울로의 이동이 용이합니다.
개발바람이 부는곳에 준주거로 용도를 변경 해 놓은 토지라면 충분한 투자가치가 있으며
또한 안전한 투자입니다.
위치 : 파주시 파주읍 연풍리
파주 1-3 재개발지역 GS, 현대, 포스코, 대우건설 에서 참여희망
대기업은 절대 수익이 나지 않는곳엔 들어가지 않습니다.
지목 : 임야(일반번지 토임)
용도 : 준주거, 2종일반주거(자연녹지에서 용도변경 완료 됨)
평수 : 30평(47,700,000원) / 50평(79,500,000원) / 100평(159,000,000원)
문의 : 010-6836-3893
카톡문의 : https://open.kakao.com/o/sehQfQQb