경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리에 소재한 전이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 수원 2023타경3116 부동산 임의경매
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
소재지 : 경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 150-6 [일괄]150-7,
용 도 : 전
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
토지 면적 : 808.0㎡ (244.4평)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
감정가 : 574,194,000원 (23. 04. 14.)
최저가 : 292,824,000원 (51%)
입찰보증금 : 29,282,400원 (10%)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
매각 기일 : 24. 02. 07. (수) 10:00
다음 예정 : 24. 03. 15. (204,977,000원)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-대체로 사다리형토지
-남측 4m 도로접함
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
-일괄입찰
-용인삼계고등학교 북서측
-주위 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설, 전, 임야 등 혼재하는 지대
-차량진출입가능
-버스(정)인근소재
-제반교통사정 보통
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
-도시지역
-자연녹지지역
-자연취락지구
-가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))
-상대보호구역(삼계고등학교)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
-제한보호구역(지원/헬기:2km)
-배출시설설치제한지역
-자연보전권역
-수질보전특별대책지역
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 전 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ1. 일괄매각, 2번 토지는 지분매각이며, 일괄매각에 따라 2번 토지의 공유자는 우선매수청구권 행사할 수 없음
ㆍ2. 1번 토지 지목은 `전`이나 현황은 `대지`로 이용중이며, 전용허가가 이루어진 토지로 매수인은 소유권 취득을 위하여 농지취득자격증명 신청 후 반려증을 발급받아야 함
ㆍ3. 2023. 6. 9. 정혜정, 진무영으로부터 1번 토지에 대하여 해당 토지 지상 다세대주택 신축공사 중 기초공사대금 265,779,225원, 김선석으로부터는 동 공사에 대한 골조공사대금 100,360,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나 각 그 성립 여부는 불분명함
ㆍ4. 1번 토지의 최저매각가격은 건설중인 건물로 인하여 토지의 사용수익 제한 받는 가격임
ㆍ2023. 6. 9. 정혜정, 진무영으로부터 1번 토지에 대하여 해당 토지 지상 다세대주택 신축공사 중 기초공사대금 265,779,225원, 김선석으로부터는 동 공사에 대한 골조공사대금 100,360,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나 각 그 성립 여부는 불분명함
ㆍ150-7번지:공유자는 우선매수청구권 행사할 수 없음
https://youtu.be/HwaowtX2OCk?si=S0HJn-76ikmH5OQH