경기 광주시 요양병원 매도/ 상온 물류센타 급구 / 강남구 삼성동 건물매도 / 화성시인허가난 물류부지

[영전강매니저]

경기  광주시  도척면  진우리 요양병원 매도 hnlss240406
대지~377~2~/   2995 평
건물~1794  평.
병실   배드수   200실
요양병원  
매매가   180  억
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상온 물류센타 급 구합니다 hnlss240405
실수요자
1, 지역.  용인, 이천, 광주,
              안성, 평택 등
2, 연면적  2,000평이상
3, 매가 200~300억사이
4, 입주 6개월내

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은평구 일반상업지역 급매도 epktj240406
대조동
@6500 
매가 64억9000
소유자1인
설계도 더 잘 수정했다함 
건강상 매매 
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창고나 창고허가부지 찾음  후허ㅓ0328.
천안 평택 안산 지역 창고 창고허가난 대지 매수 
건평2500평
창고나 대지1만평 허가난거/날거 찿습니다
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물류창고 매수 spljj0328
조건  
임대완료 되어있고
연면적 기준 평당 500만원 정도
임대료 상승률 2~3% 되어있어야 함
조건에 많이 부합되는 물건만 보내주세요. 
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안양 군포 성남 수원 시흥 안산 김포  건물 구함후허ㅓ0328.
조건 병원 임대가 있는 건물
병원(한방병원포함)끼고
임대건물 200억
규모 찾습니다.
(요양병원제외)

개인 임대업하려함.

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평택시 통복지구 도시개발사업HPSGBJS240330

 ■사업면적 : 575,133㎡ (173,977py)
  *사 유 지 : 343,727㎡  (103,977py) (@350만원) 토지대 : 若3640억원
  *시 유 지 : 231,406 ㎡ (70,000py) (@100만원)  토지대 : 若700억원

 ■아 파 트 : 4,412세대 4블럭 (용적율199%) 
 ■토 지 대 : 4340억원 (@250만원) 대략추정액
 ■제   목 : 평택시 통복지구 공동주택 개발사업

  * 위   치  : 평택시 통복동 00000번지 일원
  * 용   도  : 자연녹지지구, 개발진흥지구
  * 계약금10% / 중.잔금 협의


  * 인허가  : 평택시 고시 완료( 평택시 고시 제2022-149호) : 
              통복동 일원 개발행위 허가 지정 및 지형도면 고시 
              (연 203,616py, B2~27F, 용적율 199%, 건폐율 14%, Apt 4412세대로 계획함)

  * 시공사  : 포스코 개발과 시공협의 완료 ('23년 10월말)

  * 예상손익 : 5,100억원 (예산)

  * 토지작업 : 92% 매도확약서 징구 완료

  * 작업비,컨설팅비 : 4% (不變) 약188억원

  * 매수인 준비서류

      매수의향서, 사업자등록증, 법인인감증명서, 법인등기부등본 
      매수사 명의 잔액증명서(400억원 이상) 서류제시조건
    * 공동사업 희망 시 별도 협의요망 / 200억원 투자 (각50%배정)


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강남구 삼성동 건물매도 hpsgbjs240329
서울특별시 강남구 삼성동0000(3필지)
※대    지 : 1,691,40㎡  (512py)
※연 면 적 : 26,839,10㎡ (8,119py)건축면적:30,527py 용적율:1.027.28%
※규    모 : 지하 7층, 지상 19층  ※주  차→277대 ※승강기→3대
※현 시 세 : 약3,800억 채권현황 : 1,243억원 (현재)
※매매예정 : 약1,600억 (이내)
※대출예정 : 약1,920억 (매입금액의120%) 금리2%이내
※현재임대 : 月7억X12=84억원/관리비 : 년12,7억원(합계 :96,7억원)
※계약후임대:月9억X12=108억원/관리비: 년42억원 (합계 :150억원)
※계약방법 : 제1차 : 5,000,000,000 (5억수표10매 복사본 제시) 
※접수후절차 : 매입자 당사자가 직접 관계부서와 업무처리 진행함
※본건 총consultinig용역비 예산 :  %의금액 : 금316억원 매도측 (不變)

※매도측 : 합계금 : 삼백일십육억원 (31,600,000,000)
  ①부대비용 : 200억원 ②내부 : 48억원  ③ 행정사 : 48억원 ④ 매도측 : 20억원

※매수/중간측 : 합계금 : 일백억원 (10,000,000,000)주 성  신 外 2 社
※진행절차 :
①consulting용역게약 (공증後진행)
②매입의향서서류 및 자금증빙
③담당자 meeting 및 인터뷰  
-매입자 필요서류 제출 (담당자) 
④관리기관 승인(3일이내)
⑤최종 최권자 승인 (2일이내)
⑥은행자서 (승인후 기일지정 통보)
⑦소유권이전 (자서후 15일 이내)

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화성시   물류부지 HPSGBJS240330
화성시 남양읍 북양리 0000외 7필지
인허가득
면적:27,746m²(8,393.16평)
계획관리지역
●매가:251억7,948만원
@300만원
계약금 10%+잔금협의
●물류부지 허가 득했고,
공장으로 변경도 가능
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물류부지 평택시 포승읍 HPSGBJS240330
원정리 0000번지 일원
면적:8,858.41평 
계획관리지역
●매가:194억8천만원

@220만원
계약금 10%+잔금협의
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